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作者丨謝天澤? ?北京在明律師事務(wù)所
房屋被強(qiáng)拆，問題一直未解決，最終釀成流血事件
犯罪嫌疑人徐某本人也是當(dāng)?shù)卮迕?。其家人介紹，徐某妻妹的一套房屋納入征收范圍后，徐某一直為其出面聯(lián)系補(bǔ)償事宜。但這一過程并不順利。
當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方案一般都有貨幣補(bǔ)償和人頭費(fèi)兩部分，而針對(duì)其妻妹的房屋，征收方只給予750元/平方米的貨幣補(bǔ)償，并無人頭費(fèi)。雙方一直未達(dá)成協(xié)議。2018年4月，其妻妹的房屋被強(qiáng)拆。
之后，徐某開始四處申訴，向鎮(zhèn)政府、居委會(huì)反映情況。2019年7月22日，徐某發(fā)布一條微信朋友圈：“說了今天把幾個(gè)拆遷干部喊到一起給我答復(fù)把我房子強(qiáng)拆了怎么辦？結(jié)果都沒有到場，都躲起來不見面啊？”
事發(fā)當(dāng)日，由于在七姓村四、五組范圍內(nèi)仍需要拆遷，石馬鎮(zhèn)拆遷辦、中科社區(qū)居委會(huì)工作人員召集了村民代表，在拆遷指揮部舉行政策宣講會(huì)。徐某到場要求旁聽會(huì)議，工作人員拒絕其參加。隨后，發(fā)生這起爆炸案。
征收不順利？工作方式方法不當(dāng)，或埋下隱患禍根
這起爆炸案背后，嫌疑人徐某在征收維權(quán)中的更多細(xì)節(jié)我們不得而知。但是，被征收人用如此極端的方式表達(dá)訴求，征收方的工作恐怕難說沒有瑕疵。在補(bǔ)償事宜仍未達(dá)成協(xié)議的情況下，就強(qiáng)制拆除被征房屋，這一做法并不合理。
房屋是被征收人的重要財(cái)產(chǎn)，每一個(gè)被征收人必定都極為關(guān)心自家的補(bǔ)償事宜，將全部精力投入于此。此案中，房屋被強(qiáng)拆后一年多的時(shí)間里，嫌疑人徐某一直在為此四處奔走、討要說法。
征收方以什么樣的理由強(qiáng)制拆除被征房屋？強(qiáng)拆前是否保證了相對(duì)人的陳述、申辯權(quán)利？強(qiáng)拆主體是否有權(quán)拆除房屋？強(qiáng)拆房屋的程序是否合法？強(qiáng)拆是否造成了屋內(nèi)物品損失？這些相關(guān)問題，我們都要打上大大的問號(hào)。
爆炸案發(fā)生前，嫌疑人徐某與征收方約定就房屋被強(qiáng)拆一事給出答復(fù)。但征收方工作人員并未到場，徐某被“晾”在門外。爆炸案發(fā)生當(dāng)日，徐某希望旁聽政策宣講會(huì)，也被拒絕入場。
征收方的一系列做法，也許是徐某心態(tài)失衡的導(dǎo)火索。
補(bǔ)償談不攏就強(qiáng)拆房屋，與被征收人約定現(xiàn)場洽談卻“放鴿子”，拒絕被征收人旁聽政策宣講會(huì)。法治社會(huì)建設(shè)日趨完善的今天，這樣堵塞溝通交流渠道、強(qiáng)硬對(duì)待被征收人的做法，肯定行不通。不僅無助于順利推進(jìn)征收工作，還會(huì)進(jìn)一步激化矛盾。
兩敗俱傷、得不償失，如此維權(quán)千萬別學(xué)
征收方的工作存在瑕疵，嫌疑人徐某的做法更不可取。爆炸傷了自己，傷了工作人員，還傷害了現(xiàn)場無辜的村民。爭取補(bǔ)償無望，徐某還將面臨刑事處罰，接受法律的制裁。這樣的結(jié)局，一定不是被征收人所希望的。
我們常說征收維權(quán)也要講究方式方法。被征收人遇事保持冷靜，保護(hù)好自己的安全是維權(quán)的重要前提。嫌疑人徐某制造爆炸案，最終兩敗俱傷、得不償失。他的所作所為已經(jīng)不再是正常的征收維權(quán)，嚴(yán)重超出了法律界限。
最后，在明律師再次提醒廣大被征收人，依法維權(quán)、理性維權(quán)才是正確的做法。當(dāng)您感到補(bǔ)償不滿意時(shí)，感到溝通有困難時(shí)，都應(yīng)盡早尋求專業(yè)人士的幫助，聽取專業(yè)人士的意見。只有用法律手段維權(quán)，才有希望爭取到合理、滿意補(bǔ)償。同時(shí)，在明律師也要呼吁廣大征收方工作人員，注意方式方法，或許對(duì)順利推進(jìn)工作更為有利。除了按照法律程序做好本職工作，與被征收人真誠溝通也很重要。同作為弱勢一方的被征收人搭建交流平臺(tái)，耐心細(xì)致地解釋說明，給予他們更大獲得感，才能為征收工作贏得更多理解與支持。實(shí)現(xiàn)依法征收、和諧征收，我們依然任重道遠(yuǎn)。
