鏟車轟隆、一片片磚墻應(yīng)聲倒下……5月25日，記者來到太原市迎澤區(qū)郝莊的永祚寺路，這里的施工人員正在進(jìn)行這一片區(qū)拆遷的收尾工作。附近圍著不少村民，有的在拍照留念，有的在看拆遷進(jìn)度。“上個月，這里還是兩排門面房。你看，現(xiàn)在都快拆成平地了。這拆遷施工進(jìn)展還挺快的?！焙虑f社區(qū)居民胡進(jìn)田指著拆遷現(xiàn)場告訴記者，這次太原市城中村統(tǒng)一改造，這是迎澤區(qū)郝莊社區(qū)自加壓力進(jìn)行的拆遷改造。
4月6日上午，大型施工機械開始作業(yè)，迎澤區(qū)城中村郝莊拆遷改造工作打響了第一“槍”，也標(biāo)志著該區(qū)郝莊、雙塔、王家峰、郝家溝、東太堡、棗園、新溝7個城中村的改造全面拉開序幕。
郝莊社區(qū)因歷經(jīng)多次改造，有著不少拆遷改造經(jīng)驗，改造后的受益得到村民們普遍的認(rèn)可。因此，在此次迎澤區(qū)拆遷改造的7個城中村中，郝莊社區(qū)也成為此次城中村改造中進(jìn)度最快、成效最明顯的村。
1.昔日拆遷戶如今成宣傳志愿者
“這里就是我家原來的位置，現(xiàn)在已經(jīng)成了太原服裝城中比較有名氣的一個地方?！?span style="font-family: 'Times New Roman';">5月25日，梁志指著眼前車水馬龍的位置告訴記者。記者沿他的手勢看去，這里矗立著一個名叫“東都”的大型批發(fā)商城。周邊商鋪林立，完全看不出這里曾是出租房遍布的居民區(qū)。
27歲的梁志是土生土長的郝莊村民，目前在太原市眾愛布料批發(fā)市場做市場管理工作。5年前，梁志一家就經(jīng)歷了拆遷改造。“拆掉了父母一磚一瓦蓋起來的老房子，給誰都舍不得，一磚一瓦都是感情呀！”梁志回想起當(dāng)年自家拆遷的情景，仍感慨萬千。
當(dāng)年，梁志家與叔叔家相鄰，兩家都自建著出租房，加起來有近2000平方米，用于出租的房子有40多間，這是當(dāng)時家中唯一的經(jīng)濟(jì)來源。“當(dāng)?shù)弥疬w改造，父母都挺舍不得。但舍不得歸舍不得，可這拆遷改造是好事，能讓我們的城市整體環(huán)境更好，咱怎么說也得支持呀。”父母和家人們對拆遷改造這件事的配合，梁志印象深刻。
在2010年這批城中村改造中，作為全村最早動遷的村民之一，梁志一家很快住進(jìn)了不遠(yuǎn)處新建的回遷安置樓?！皩挸ㄓ置髁痢边@是梁志當(dāng)時最直接的感受?！耙郧白±戏孔幽菚?，每年冬天屋里總要燒爐子，早上五點多就得起來添煤，太操心了。而且煤渣、垃圾之類的，都得自己清理?！绷褐臼羌抑形ㄒ坏膬鹤?，這些活兒理應(yīng)他多干，梁志說：“這個新家讓我很滿意，舒服又省心，冬天屋里屋外可是干凈多了?，F(xiàn)在每天早晨起來也不用添煤，空出時間可以出去鍛煉身體，多好啊?！?/span>
在梁志看來，環(huán)境的改善只是城中村改造帶來的諸多好處之一，也是親身體會到了這些好處，在此次迎澤區(qū)城中村改造中，他主動參與到了郝莊社區(qū)城中村改造青年志愿隊中，現(xiàn)身說法地向其他居民講解拆遷改造政策等內(nèi)容。
2.解決拆遷戶實際困難動遷速度超預(yù)期
在永祚寺路，滿頭銀發(fā)的師素芬和6個女兒經(jīng)營著一家“常樂幼兒園”，1000平方米的三層樓里有小、中、大三個年級的140余名孩子，大多數(shù)是朝陽集團(tuán)各商城經(jīng)營戶的孩子?！俺酚變簣@”此次被列入拆遷范圍，前些天剛剛被拆除。為了保證這個幼兒園的正常運行，郝莊社區(qū)的干部們主動幫助找了一個臨時過渡場所，不耽誤孩子們上學(xué)。“上世紀(jì)60年代，我隨丈夫轉(zhuǎn)業(yè)到郝莊，在這里生活了半個多世紀(jì)。90年代在宅基地上建起幼兒園，這里的一磚一瓦都傾注了我們?nèi)胰说男难?。”徘徊在“常樂幼兒園”的原址，師素芬流著眼淚傷心地說：“如今，幼兒園被拆了，心里真不是滋味。最近，我晚上總睡不著覺，血壓也高了……”
面對拆遷，師素芬心中一直不太順暢，青年志愿隊隊員們主動來做工作?！皫煷髬專壹沂乔靶┠瓴疬w的，當(dāng)時我爸媽也不舍得拆舊房子，等住上回遷安置的高層新房，小區(qū)環(huán)境好，房屋質(zhì)量好，水電氣暖配套齊全，一家人別提多高興了！”青年志愿隊隊員們?yōu)閹熕胤易鏊枷牍ぷ??！安疬w改造真的是好事，咱老百姓不會吃虧。您就別難過了，舊的不去，新的不來，您放寬心吧！您想想，原來幼兒園還是土暖氣。等有了新房子，配套設(shè)施齊全，冬天就不用自己燒暖氣了……”聽著志愿隊員們的話，師素芬擦干淚水，微笑著說：“好?。∧銈儙讉€是我看著長大的，我就信你們了。我就安安心心等著改造后，像城里人那樣住新房了！”
青年志愿隊隊員藺耀源告訴記者，志愿隊隊員的家庭有一半以上都涉及到此次拆遷。藺耀源他家的好幾間門面房也在此次拆遷范圍。城中村改造對于郝莊是件大好事，多數(shù)群眾擁護(hù)，但一些上年紀(jì)的人對拆遷改造略有些想不開，會有抵觸情緒，這就需要村里的年輕人給他們講政策、分析利弊，做動員，解決難題……
幫拆遷戶解決實際困難、發(fā)揮青年人號召動員作用……此次城中村改造中，郝莊社區(qū)在拆遷改造中采用的這些措施，助推了改造進(jìn)度。此次郝莊社區(qū)的改造范圍，包括永祚寺路片區(qū)和新正街片區(qū)。目前，首批永祚寺片區(qū)的動遷速度超出預(yù)期，動遷工作已經(jīng)完成過半。
3.拆、建、安置“一條龍”服務(wù)
行走在郝莊社區(qū)，白天車水馬龍，人流如織，夜晚燈火通明，隨處可見前去購物、進(jìn)貨、淘金的人們。幾年間，一座座服裝批發(fā)城在朝陽街上拔地而起，成為郝莊社區(qū)輝煌至今的產(chǎn)業(yè)，目前已成為華北地區(qū)最大的服裝批發(fā)市場。
商業(yè)的繁榮，大量外來人口涌入，郝莊城市化進(jìn)程持續(xù)加快，2005年，太原市政府把郝莊定為“城中村”改造的試點村。2008年8月，郝莊村委會掛牌成為郝莊社區(qū)居委會，它也是迎澤區(qū)首批完成村改居的村莊。到2011年7月，郝莊社區(qū)成為省城城中村改造樣板村。
郝莊社區(qū)歷經(jīng)多次改造，具備了豐富的拆遷改造經(jīng)驗。幾年前的拆遷戶，如今家家戶戶都住在村集體興建的宿舍樓中。郝莊社區(qū)先建回遷房再拆遷的人性化模式，得到居民們的普遍認(rèn)可。
5月25日上午，記者來到位于郝莊社區(qū)永祚寺路北側(cè)的工地上，這里正在施工建設(shè)拆遷安置房。記者在現(xiàn)場看到，有的樓層已建到十層，有的接近封頂。施工人員告訴記者，這個名為“東旭世紀(jì)城”的回遷房，設(shè)計為5棟32層，約有1500套住房?！昂虑f社區(qū)的城中村改造是自主開發(fā)，自主開發(fā)有自主開發(fā)的好處，在嚴(yán)格按拆遷政策的落實中，居民們的回遷安置都能保證，畢竟大家都是一個社區(qū)的?！焙虑f社區(qū)工作人員向記者介紹說，在回遷安置中，郝莊社區(qū)給予居民們拆、建、安置“一條龍”服務(wù)，因此居民們都很配合拆遷工作?！澳壳?，郝莊社區(qū)已建和在建的安置小區(qū)有三個，居民們可根據(jù)自己的需求選擇回遷房?！保ū緢笥浾?李飛飛）
記者手記：先安置后拆遷折射城市改造人性化
在去迎澤區(qū)郝莊社區(qū)采訪前，就聽說這里是此次太原市城中村改造中拆遷進(jìn)度較快的一個社區(qū)。在了解過郝莊社區(qū)一些背景資料后，心想，拆遷進(jìn)度快肯定和多次改造嘗到發(fā)展帶來的甜頭有關(guān)。當(dāng)深入采訪后，記者才深深感受到，改造的受益僅是一個外部因素，真正的內(nèi)因，是郝莊社區(qū)“先安置后拆遷”人性化的方式，深得人心。
眾所周知，拆遷，是城市改造必不可少的一個環(huán)節(jié)。只有拆掉、遷走舊的，方能騰出空間建起新的。拆舊變新，城市因之舊貌換新顏，居民得以舊居換新居，但，好事辦好了是大好事，但如果辦事不得其法，就會出現(xiàn)糾紛，好事變成壞事。
現(xiàn)在各地通行的拆遷方法是?“先拆后建”，使得一些拆遷戶不得不靠租房或搭建臨時性住房過渡，有的地方甚至出現(xiàn)了一過渡就是好幾年的現(xiàn)象，這讓一些拆遷戶怨聲載道。
但如果，建好新樓以后，再進(jìn)行動遷，居民搬走后再拆除舊建筑物，拆遷戶在搬離舊居后，可以馬上入住新居，變“人等房”為“房等人”，“先安置后拆遷”這種模式相比“先拆后建”要人性化得多，必然更受拆遷戶歡迎。
城市發(fā)展避免不了拆遷，拆遷安置原本不是什么技術(shù)問題。只要心里裝著百姓，把拆遷戶的冷暖放在第一位，就會有好辦法。而一些地方在征地拆遷時，往往是把經(jīng)濟(jì)利益或者個人政績放在第一位，而忽視了拆遷戶的利益。
“都是一個村的，大家都認(rèn)識。不給安置好，實在說不過去?！痹诓稍L中，類似的話時常能從拆遷工作人員口中聽到。話很實在，也很在理。只有用“人本拆遷”實現(xiàn)“和諧拆遷”，才能得到拆遷戶的支持與配合，“先安置后拆遷”折射城市改造人性化，有利于拆遷改造，有利于社會穩(wěn)定，促進(jìn)城市建設(shè)與發(fā)展，值得推廣。（山西晚報）
