關(guān)鍵詞/土地承包、非法強(qiáng)拆、三個(gè)月、協(xié)商解決

代理律師/紀(jì)召兵、肖衛(wèi)紅

 

【辦案掠影】

辦案第一輯：?律師函確立維權(quán)基調(diào)

紀(jì)召兵律師和肖衛(wèi)紅律師對(duì)案件進(jìn)行詳細(xì)分析之后，迅速制定出了周密的征收維權(quán)戰(zhàn)略。首先向金安區(qū)人民政府與金安區(qū)先生店鄉(xiāng)人民政府發(fā)出了言辭懇切的律師函，表明我方尋求公平公正，維護(hù)合法利益的決心。紀(jì)律師的律師函以其簡(jiǎn)潔明了的文風(fēng)見長(zhǎng)，從不長(zhǎng)篇大論，但充分的法律分析、表明職業(yè)道德及正確引導(dǎo)委托人理性主等思想?yún)s都能躍然紙上。鞭辟入里、精煉簡(jiǎn)潔的律師函果然為維權(quán)帶來了好的開篇——征收部門開始軟化態(tài)度，約談協(xié)商。但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍差距過大，首次協(xié)商以失敗告終。維權(quán)，仍將繼續(xù)……

 

辦案第二輯：兩級(jí)政府信息公開，確保信息完備

在順利確定法律維權(quán)基調(diào)之后，紀(jì)召兵律師與肖衛(wèi)紅律師并沒有放緩法律維權(quán)的步伐，他們迅速展開了新一輪的維權(quán)攻略——提起政府信息公開。政府信息公開是獲得征收項(xiàng)目重要信息的便捷手段，具有效率高、成本低等顯著優(yōu)勢(shì)，二〇〇八年五月一日起施行的《中華人民共和國政府信息公開條例》更是對(duì)于保障公民依法獲取政府信息、提高政府工作的透明度、促進(jìn)依法行政發(fā)揮了的重大作用。依照政府信息公開條例，結(jié)合征收項(xiàng)目系市級(jí)重點(diǎn)工程的事實(shí)，紀(jì)、肖兩位律師決定對(duì)兩級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)信息公開，以確保信息的完備。于是，在律師的指導(dǎo)下，張力向六安市及金安區(qū)的發(fā)改、國土、規(guī)劃等部門申請(qǐng)政府信息公開。十幾天左右，各部門陸續(xù)給予書面回復(fù)，事實(shí)果然如專業(yè)律師所料，維權(quán)所需的關(guān)鍵證據(jù)皆在市級(jí)行政部門保存。

 

辦案第三輯：提起強(qiáng)拆訴訟，證據(jù)保駕護(hù)航

取得征收項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃等一系列政府信息后，“火眼金睛”的紀(jì)律師對(duì)大量信息進(jìn)行篩查，迅速發(fā)現(xiàn)了若干至關(guān)重要的文件，而這些文件對(duì)于下一步即將啟動(dòng)的強(qiáng)拆訴訟具有重要作用。訴訟，是解決社會(huì)系統(tǒng)中利益沖突的一種專門法律活動(dòng)，是最有效的公力救濟(jì)方式。金牌律師紀(jì)召兵選擇起訴區(qū)政府、鄉(xiāng)政府強(qiáng)拆違法的行政訴訟作為案件維權(quán)的關(guān)鍵切入點(diǎn)。在案件的訴訟過程中，紀(jì)、肖兩位律師不僅在恰當(dāng)時(shí)機(jī)提起訴訟，更是不遺余力的確保訴訟各個(gè)環(huán)節(jié)的細(xì)致完善，僅舉證這一個(gè)環(huán)節(jié)，肖律師即指導(dǎo)張力展開過不下十余次的修改與補(bǔ)充，兩位律師表示“證據(jù)必須充分、完整、沒有漏洞，尤其是強(qiáng)拆訴訟，必須一擊就中！”充分的準(zhǔn)備果然迎來了回報(bào)，經(jīng)過庭審前的耐心指點(diǎn)、證據(jù)方面的充分準(zhǔn)備，以及紀(jì)律師庭審中的唇槍舌劍，強(qiáng)拆案件一審結(jié)束后，鄉(xiāng)政府即主動(dòng)聯(lián)系張力，希望再次約談。

 

辦案第四輯：理性主張，三個(gè)月解決征收糾紛

張力在與鄉(xiāng)政府協(xié)商之前，特地提前咨詢了紀(jì)律師的意見。睿智的紀(jì)律師為張力分析了客觀形勢(shì)，在圍繞“土地征收必須保證被征收人生活水平不下降、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的前提下幫助張力恰當(dāng)?shù)恼{(diào)整了利益訴求！最終，張力與鄉(xiāng)政府協(xié)商一致，在獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢槍?duì)被強(qiáng)拆的五十畝桃林又獲得了額外的50萬元賠償。在專業(yè)律師的幫助下，征收糾紛僅3個(gè)月就順利解決，對(duì)于這個(gè)結(jié)果，張力表示非常滿意。

 

【律師說法】

眾人眼中，中國是一個(gè)關(guān)系社會(huì)，好像沒有“關(guān)系”，就會(huì)寸步難行。更有人說“在中國，關(guān)系就是生產(chǎn)力”。不可否認(rèn)，在某些地區(qū)或領(lǐng)域，確實(shí)存在著“有關(guān)系好辦事”的陋習(xí)。但不論這種“關(guān)系理論”怎樣甚囂塵上，在征地拆遷維權(quán)實(shí)務(wù)中，“關(guān)系”絕對(duì)沒有作用，求人不如求己，找關(guān)系不如找律師。征收法律實(shí)務(wù)不僅是一種行政法律關(guān)系，它更是一種蘊(yùn)含著強(qiáng)烈利益沖突的社會(huì)學(xué)，在征地拆遷維權(quán)實(shí)務(wù)中，個(gè)人關(guān)系在政府利益面前輕如鴻毛，若想獲得維權(quán)勝利，被征收人必須敢戰(zhàn)、善戰(zhàn)、勇于維權(quán)！寄希望于“找關(guān)系”，不如寄托于法律！尋求專業(yè)律師幫助，與專業(yè)律師密切配合，才是破解維權(quán)壁壘、取得維權(quán)勝利的制勝法寶！

注：為尊重委托人隱私，本案人名及街道均為化名。（楊雪/文）