“早就盼著舊房換新居，沒想到剛過完年這夢想就要開啟了?！奔易±霞Z校宿舍的陳女士告訴淮河晨刊記者，家里老房子有年頭了，環(huán)境比較差，想裝修又總在想何時(shí)能拆遷，年前得知棚戶區(qū)改造的消息，這糾結(jié)了許久的心終于平靜了下來。“現(xiàn)在我就等著住新房了?！?/p>

23日起?老糧校開始拆遷啦

舊房換新居是許多棚戶區(qū)居民的“安居夢”。猴年新春伊始，淮河晨刊記者從龍子湖區(qū)住建委了解到，原軍分區(qū)及老糧校宿舍棚戶區(qū)項(xiàng)目（一期）征遷將于本月23日啟動(dòng)，涉及拆遷戶408戶，具體規(guī)劃范圍東至原糧校東圍墻、南至電影公司倉庫南圍墻及界線、西至交通路及界線、北至治淮路，征遷面積36240平方米。

據(jù)龍子湖區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對被征收房屋居民可選擇兩種補(bǔ)償方式，即貨幣補(bǔ)償及房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?，可按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償金。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房地點(diǎn)為原船廠東側(cè)及原華陽廠周邊的棚戶區(qū)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)為高層住宅。應(yīng)安置的建筑面積在拆遷居民被征收房屋有效建筑面積的基礎(chǔ)上，高層住宅安置房增加8平方米。安置房最小戶型建筑面積為45平方米。被征收人可按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安置房建筑面積、支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款。

舊房換新居?過渡期還有補(bǔ)償

據(jù)悉，實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)過渡期內(nèi)，拆遷居民可自行解決周轉(zhuǎn)房。在過渡期限內(nèi)，也就是住宅從被征收人搬遷交房之日起，至安置之日止，征收部門將按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

如征收部門超出過渡期限未提供安置房的，自逾期之日起按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時(shí)安置費(fèi)。但對于實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一次性安置的，不支付臨時(shí)安置費(fèi)。

而選擇實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w居民，也將獲得一次性支付的6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

“此次征遷改造的簽約期限為2月23日至5月23日，在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并搬遷交房的被征收人，按其被征收房屋有效建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)200元?！痹撠?fù)責(zé)人告訴記者，超過征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交房的，每推遲1天，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)遞減10元。

5年內(nèi)將改造37個(gè)棚戶區(qū)

另據(jù)了解，五年來，我市共改造集中連片棚戶區(qū)(城中村)169個(gè)、92972戶；安置房開工1125萬平方米，安置房竣工886萬平方米，62410戶居民實(shí)現(xiàn)“安居夢”。

此外，2016年至2020年我市還計(jì)劃對燕山路北側(cè)棚戶區(qū)、原淮河機(jī)械廠棚戶區(qū)、核工業(yè)22公司、八一花園棚戶區(qū)等37個(gè)棚戶區(qū)實(shí)行改建，逾1.9萬戶居民將從中受益；與此同時(shí)，全市還將改建城中村46個(gè)，涉及3.41萬戶百姓，越來越多的居民居住條件得到改善的同時(shí)，宜業(yè)、宜居、宜游的美麗珠城也正一天天呈現(xiàn)在市民眼前。（蚌埠新聞網(wǎng)）