據(jù)大河網(wǎng)近日報(bào)道，鄭州市城郊鐵路（鄭州地鐵2號線南延線）一期工程開通在即，但小喬站因拆遷不順，站臺尚未建好，小喬站將被甩站（即列車通過不停車）。據(jù)了解，導(dǎo)致地鐵在此暫不?？康脑蚴?，一家名叫老劉超市的三層小樓無法拆遷。期盼多年的地鐵在家門口卻上不去，不少人在網(wǎng)絡(luò)上大罵老劉一家，聲稱“恨死釘子戶”。
應(yīng)該說類似的事件在全國各地都有發(fā)生，公共利益與土地、房屋征收之間似乎成為了一組天然對抗的難以調(diào)和的矛盾。在本案中，老劉一家之所以不搬，是因?yàn)闊o法接受500多元一平方米的房屋補(bǔ)償，而這一補(bǔ)償數(shù)額，無論如何都是偏低的。
從報(bào)道中看，老劉所購買的這套房子辦理了國有土地使用證，也就是說涉案土地的性質(zhì)屬于國有土地。那么針對這三層小樓的拆遷就應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行。至于周邊村子的補(bǔ)償政策，則可能與老劉所有的這棟小樓并不相關(guān)。換言之，老劉用周邊村子的安置政策與自己的情況對比，未必合適，但依據(jù)國務(wù)院第590號令規(guī)定的補(bǔ)償原則，500元一平米的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在鄭州市究竟如何，這也是一個(gè)可以理性推知的問題。
誠如報(bào)道最后所言，當(dāng)?shù)卣欠褚酪?guī)通過委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對老劉的房屋進(jìn)行過評估，這500元一平米又不管安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理合法，這的確是一個(gè)巨大的疑問。而在這一疑問未得到合理答復(fù)之前，老劉一家的堅(jiān)守，又怎能被與“釘子戶”畫上等號呢？
在日前舉行的第三屆《在鳴行政法治論壇》中，與會專家的一個(gè)觀點(diǎn)頗具價(jià)值：為了公共利益，就應(yīng)當(dāng)給予被征收人滿意的補(bǔ)償。補(bǔ)償數(shù)額不滿足，說明征收行為本身所產(chǎn)生的公共利益價(jià)值就不充分，涉案征收行為很可能就不是為了公共利益。
報(bào)道全文：
核心提示|這幾天，一則消息攪動了鄭州南郊龍湖鎮(zhèn)數(shù)萬人的心：鄭州市城郊鐵路（鄭州地鐵2號線南延線）一期工程開通在即，但小喬站因拆遷不順，站臺尚未建好，小喬站將被甩站（即列車通過不停車）。據(jù)了解，導(dǎo)致地鐵在此暫不?？康脑蚴?，一家名叫老劉超市的三層小樓無法拆遷。期盼多年的地鐵在家門口卻上不去，不少人聲稱“恨死釘子戶”。
萬萬沒想到，自己有一天會得罪這么多人，年過六旬的老劉夫婦氣得直發(fā)抖：我們委屈大了去了，可誰知道？
周邊居民怨老劉“獅子大開口”
11月30日，一則名叫《小喬站確定甩站了，傷心欲絕》的帖子在龍湖鎮(zhèn)流傳開來，帖中援引地鐵公司發(fā)給新鄭市人民政府的函：“位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)小喬站（原鴻鵠路站）北側(cè)的老劉家超市至今未拆除，致使北側(cè)出入口于開通運(yùn)營之日前無法完成建設(shè)，導(dǎo)致該車站無法通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收及運(yùn)營條件驗(yàn)收，線路開通后該車站將采取直接過站甩站運(yùn)營的方式通過該段，待拆遷解決出入口建設(shè)完成后再按照程序?qū)⒃撥囌就度胧褂谩！?/span>
經(jīng)核實(shí)，該文件屬實(shí)。據(jù)了解，鄭州城郊鐵路一期工程北起南四環(huán)站，南至新鄭機(jī)場站，與鄭州地鐵2號線相連，主體在地上，采用高架形式。
一直以來，龍湖鎮(zhèn)居民和高校學(xué)生對城郊鐵路十分關(guān)注，盼其早日開通，解決龍湖鎮(zhèn)與市區(qū)交通的瓶頸。
因一家超市無法拆遷，導(dǎo)致一座車站無法投入使用，周邊居民無法就近乘坐地鐵。消息發(fā)出后，小喬站周邊居民炸了鍋。
“釘子戶”“獅子大開口”，一夜之間，名不見經(jīng)傳的老劉超市成為了周邊居民的指責(zé)對象。
昨日上午，記者來到位于龍湖鎮(zhèn)鴻鵠路與泰山路交叉口，在東北角看到了老劉超市。這是一棟三層小樓，一樓三間房，其中一間掛著牌子“老劉超市”。
老劉超市門口，城郊鐵路小喬站站臺施工熱火朝天。投資上億元的站臺大部分已經(jīng)完成裝修，位于南側(cè)的出入口簡約漂亮，還配備了電梯。站臺共三層，一層為泰山路的行車道路，二層為閘機(jī)口，三層為站臺。
整個(gè)站臺已經(jīng)完備，獨(dú)北側(cè)外墻仍舊是光禿禿的混凝土面。據(jù)了解，按照規(guī)劃和消防需要，北側(cè)還需要建設(shè)一條出入口，但至今仍未開始建設(shè)。
