導讀：一聽拆遷，很多人首先想到的是巨額賠償。而一遇拆遷，很多人才知道要拿到合理補償都困難。這主要是因為拆遷工程主要由政府機關主導，而手無寸鐵的平民百姓要從政府手上爭利，何其艱難！但難不代表沒有，現(xiàn)實中不乏在拆遷后生活變得更加美好的拆遷戶，這不是憑空得來的，靠的是被拆遷戶自己的“據(jù)理力爭”，和其堅定的維權決心。
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下面由在明律師專業(yè)拆遷律師依靠多年的拆遷代理經(jīng)驗，為您講解拆遷中政府常用來對付被拆遷戶的招兒。
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1、夜拆偷拆強行拆，時刻防守
與拆遷方在房屋賠償問題上，達不成一致協(xié)議是常有的事。但拆遷勢在必行，且對拆遷方都有時間期限的限制。拆遷方為達到拆遷的目的，必須在短時間內(nèi)采取一切可行與不可行的方法來拆掉房屋。于是就有了在夜里偷拆的特有現(xiàn)象。經(jīng)常是被拆遷戶半夜被一群不明人員強行拽出屋，推土機隨之推倒房屋；再有乘被拆遷戶外出間隙，拆遷隊趕往其房屋處在可以不到一小時的時間里鏟平房屋；更甚者連房帶人一起埋……種種偷拆也拆手段讓被拆遷戶防不勝防，擔驚受怕。
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這是拆遷方慣用手段，那被拆遷戶該如何應對呢？
在明律師建議：被拆遷戶在與拆遷方協(xié)商階段，就要有時刻守護自己房屋的準備也就是要時刻安排人在家里防守。如果確實有需要離開，也要委托鄰居代為看管。夜間也要有注意意識。如果發(fā)現(xiàn)一點風吹草動，即刻報警。
當然，有警方不出警的情況，個人始終抵抗不了群體性的攻擊。實在抵抗不了拆遷的時候，這時候就要做好證據(jù)保留。如進行視頻拍攝、照相、錄音等。證物保留是維權訴訟的關鍵。對于房屋被強拆可從民事、刑事、行政三個角度進行法律訴訟，這是討要房屋殘留價值最好方式。
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2、斷水斷電斷供氣，律法保護
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
該條款明確規(guī)定了拆遷不能斷水斷電斷供氣。造成嚴重后果的，也將會有相關處罰。但是在現(xiàn)實拆遷中，斷水斷電斷供氣的現(xiàn)象卻是常態(tài)，也讓被拆遷戶苦不堪言。拆遷方為了達到拆遷目的罔顧律法理所當然，但被拆遷戶卻不能坐以待斃。法律既然有規(guī)定，那就是給了被拆遷戶維權的方法。
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那被拆遷戶遇到這種情況該怎么辦呢？
在明律師建議：首先被拆遷戶要分清情況，斷水斷電是不是因拆遷導致的。找準對應的責任的人員進行投訴或者整修。在此期間，應保留好通話錄音和相關的收條收據(jù)；其次，如果證實是因拆遷方而斷水電的，請求警方予以協(xié)調(diào)是必要手段。當然，這期間的證據(jù)保留很關鍵，然后制造訴訟，取得拆遷中的主動權。最后施加壓力。通過以上的調(diào)查取證和制造訴訟，一般會對于拆遷方及其配合機構產(chǎn)生阻止和拖延的效果，然而我們的真正目的則是借力打力，通過與律師的有效配合，將拆遷方的壓力反過來加到他們自己身上去，真正的掌握拆遷談判的主動權。
