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待復核

導讀:在房屋拆遷中,因為政府的強拆或者嚴重違法行徑而引起的與被征收拆遷方的激烈矛盾比比皆是。被拆遷村民的利益在遭受極大的不公平對待和極為嚴重損害時,村民在來不及尋求公力救濟或者尋求救濟方式不當時,能保護自己利益的方法就是以自己的血肉之軀去阻擋房屋拆遷方的暴力、違法強拆。這在很多時候就會直接引起暴力的人身傷害,嚴重的能導致人身死亡。而大多數(shù)情況下,受傷或者死亡的一方一般出現(xiàn)在被征收拆遷方(即村民)。這個說法并不夸張,近年頻繁曝出的房屋拆遷傷亡事件大部分都是村民非死即傷,不免讓人擔憂被房屋拆遷的村民,在面對暴力拆遷時,救濟補償該何去何從?在此文中,在明拆遷律師要告訴你的是:如果因阻攔房屋拆遷致死后,應該怎么辦才能不讓血白流。

在明律師說法:

根據在明律師事務所多年的實戰(zhàn)拆遷代理經驗總結:如果在房屋拆遷中,被征收拆遷方(即村民)在過程中受傷或者死亡的,可類推適用關于傷殘、死亡賠償?shù)南嚓P法律規(guī)定。即:本人或者近親屬可提起相關的傷、亡賠償金訴求。

相關賠償費用有:醫(yī)療費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、誤工費、護理費、后續(xù)治療費、殘疾賠償金、死亡賠償金、精神撫慰金、殘疾生活補助費、殘疾用具費、喪葬費、被撫養(yǎng)人生活費、交通費、住宿費和財產損失。

在上面的各種費用中,傷亡最高的賠償費用主要集中在殘疾賠償金或死亡賠償金,還有精神撫慰金上。死亡的,還有被撫養(yǎng)人的一系列費用,這在整個賠償金中占了二分之一及其以上的比例。

還有特別之處在于:這是房屋拆遷中的傷亡,除開人身賠償費用,因房屋拆遷造成的直接財產損失也應該加以計算。這與拆遷置換補償費用有重合,應該擇重適用。而在這一點上,有很大協(xié)商談判空間,也就是存在巨大的升值空間。只要出現(xiàn)傷亡情況,政府或者征收拆遷方就具有重大過錯,是談判提價的最好時間。相關權利人切勿一味的悲傷,要化悲憤為力量,爭取該有的利益,才不會讓受害者的血白流。

還有值得注意的是精神損害賠償費用(即精神撫慰金),這一點的價值存在也是有很大的提價空間。把這一點把控好,能大幅度提升傷亡賠償費用的總價款。這一點也在于代理律師的專業(yè)水平能力。這不同于一般的死亡賠償請求,律師要懂得適時切入房屋拆遷的影響因素,并能熟練運用相關的行政法律法規(guī),才能很好的提高精神撫慰金價款。

當然,以上都是最后的辦法。不管是房屋拆遷,還是其他案件,都希望糾紛能和平解決。在房屋拆遷中,也希望是雙贏的結局,不愿看到流血事件的發(fā)生。因此,為了避免過激的沖突事件發(fā)生,在遭遇拆遷時,被房屋拆遷方要理性維權,做好預防措施,在保全自己的前提下維權并爭取合法補償。

在明律師建議被房屋拆遷方做好以下幾點:

一、遇到違法暴力房屋拆遷時不要發(fā)生正面沖突,能避就避,以退為守。

二、時時刻刻想到遇事第一件事要先報警。此期間,要保留錄音錄像等證據,不管警方出警與否,這都是后期維權的一個切入點。

三、警察到了房屋拆遷現(xiàn)場后再進行阻止征收強拆等行為。警方在現(xiàn)場,會對被征收拆遷方的人身安全有很好的保護作用。

四、依法維護自己的合法權益。你要相信,在當下,只有法律能壓制政府的強權,才能為你爭取到最終的公平。

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