導(dǎo)讀：房屋拆遷，是當(dāng)下普遍的一個社會現(xiàn)象。有很多人都以為拆遷能讓許多被拆遷人一夜暴富，然而事實是：確實有因拆遷暴富的人群，但只存在極小部分。大部分被拆遷人的拆遷補(bǔ)償還是普遍偏低的。所以，對于這大部分的被拆遷人，在面對協(xié)商談判補(bǔ)償利益的時候，還是在想著如何才能維護(hù)自己合法的權(quán)益，如何才能拿到合理的、更多的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

如何從房屋的拆遷補(bǔ)償中拿到更多的補(bǔ)償， 是每一個被拆遷人最為關(guān)注的問題。那想要拿到更多的拆遷補(bǔ)償，應(yīng)該怎么辦呢？下面由北京在明律師事務(wù)所拆遷律師根據(jù)多年的拆遷代理經(jīng)驗告訴你，要想拿到更多的拆遷補(bǔ)償，你要做到以下幾點：

一、盡可能多申請信息公開，全面了解拆遷的具體內(nèi)容

知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆。只有全面了解拆遷方實施的具體措施和決策等，才能有相對應(yīng)的應(yīng)對之策。而關(guān)于拆遷中的相關(guān)章程、辦公時間及相關(guān)行政人員、房產(chǎn)評估報告、補(bǔ)償方案、補(bǔ)償對象等，因為涉及地方被拆遷人的重大切身利益，所以上述拆遷內(nèi)容都應(yīng)該向人民群眾作出具體公開的公示，否則就會違法相關(guān)的法律法規(guī)。

但在具體的拆遷實踐中，類似于拆遷公告、通知等文件，都做得過于籠統(tǒng)或是公開內(nèi)容不具體、模糊等，這些都直接侵害了被拆遷人的知情權(quán)和參與權(quán)等權(quán)利，更會影響到被拆遷人對補(bǔ)償利益的判斷，所以被拆遷人一定要要求拆遷方公開拆遷的具體內(nèi)容和相關(guān)政策，才能更好維護(hù)自己的合法利益。

而針對拆遷方故意不公開相關(guān)文件或者公開內(nèi)容不明確的，被拆遷人一方面可以申請信息公開的方式強(qiáng)制對方公開，另一方面可要求追究相關(guān)責(zé)任人違法不公開的責(zé)任，雙重保障自己的利益。

二、查看工作證，確保是合法行政主體行使權(quán)力

在拆遷實踐中，被拆遷人經(jīng)常會遇到“不明人員”來找自己簽文件，也不知道是誰貼的公告，甚至是不知道是誰半夜把自己的房子給拆了……而到最后，不知道該找誰來賠償自己的損失了。

除開被拆遷人自身法治意識缺乏的原因，事實上也有拆遷方故意為之的原因。實際情況中，不合法的強(qiáng)拆主體，不合格的文件發(fā)布主體……種種沒有合格執(zhí)法權(quán)的行政主體參與到拆遷的各個工作階段中，誤導(dǎo)被拆遷人對拆遷行為的認(rèn)識，也切實侵害了被拆遷人的權(quán)益。

在明律師在這里要提醒各被拆遷人的是：被拆遷人在接收文件或者面對拆遷等各種情況的時候，一定要仔細(xì)查看工作人員的工作證明。對于那些沒有佩戴工作證，或者證件上標(biāo)注的與此次拆遷不符的，可以拒絕與他們協(xié)商談判有關(guān)拆遷的任何事宜。

三、主動選擇房屋評估的評估機(jī)構(gòu)

房屋評估是拆遷中最重要的一個環(huán)節(jié)，直接決定著被拆遷人最后的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。而評估結(jié)果是基于評估機(jī)構(gòu)對房屋的測量的結(jié)果。實踐中評估機(jī)構(gòu)大都是由拆遷方指定的，在一定程度上會有失客觀公正性，損害到被拆遷人的利益。因此，被拆遷人一定要主動去選擇評估機(jī)構(gòu)來評估。相關(guān)法律也規(guī)定了被拆遷人是有權(quán)利選擇評估機(jī)構(gòu)的。

四、不要相信口頭承諾

拆遷中，有很多人簽訂過“空白協(xié)議”，也有很多人輕信拆遷方的說辭，以為拆遷方真的會和說的一樣多給十多萬。結(jié)果到拿拆遷補(bǔ)償?shù)臅r候才發(fā)現(xiàn)被騙了，因此而損失了巨大的利益。在明律師提醒各被拆遷人的是：千萬不要相信拆遷方的口頭許諾，一切以白紙黑字為準(zhǔn)。