導(dǎo)讀：征地拆遷中，政府為了達到低成本高速度拆遷的目的，普遍存在損害被拆遷戶權(quán)益的現(xiàn)象。在法治的當(dāng)下，私權(quán)至上應(yīng)該是社會的主流價值。因此，被拆遷人在面對不法侵害時，理應(yīng)用法律武器來維護自己的權(quán)益。而維護權(quán)益，首先講究的是證據(jù)。不同于其他訴訟，拆遷行政訴訟有其特殊化，那就是被告是行政機關(guān)。要想在行政訴訟中獲取有利地位，必須有足夠的證據(jù)。那如果要通過行政訴訟的維權(quán)方法來提高最終的拆遷補償，你需要收集哪些證據(jù)呢？

房屋征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)：

(1)被拆除房屋的所有權(quán)證；

(2)證明被拆除房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)；

(4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；

(5)已達成征收補償安置協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交征收補償安置協(xié)議；

(6)經(jīng)過房屋征收主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書；

(7)房屋征收決定；

(8)房屋征收公告及張貼公告的照片資料；

(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；

(10)房屋被拆除前的面積丈量報告；

(11) 向被征收人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、過渡期補助費的憑證；

(12)提供過渡時期臨時用房給被征收人的證據(jù)；

(13)用以安置被征收人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)：

(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明；

(2)地上附著物證明；

(3)征地實施前三年的平均年產(chǎn)值；

(4) 證明依法申報征地的文件；

(5) 征地方案；

(6) 征用土地方案公告及證明公告的圖片資料；

(7) 征地補償安置方案；

(8) 征地補償安置方案公告；

(9)國土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

土地征收過程中產(chǎn)生糾紛時需要收集的證據(jù)：

此類證據(jù)比較彈性化。即：在土地房屋征收過程中，被征收拆遷方很可能會與征收拆遷方發(fā)生糾紛，進而產(chǎn)生一些過激行為。如：征收拆遷方強行拆遷或者暴力拆遷，這時候被征收拆遷人的當(dāng)事人一定要拍照、錄像并保存好，再者當(dāng)事人可能遭遇不法侵害，此時當(dāng)事人會報警，對于報警的時的通話和警方是否及時出警、出警后如何解決都要留有相關(guān)的錄音、錄像和視頻證據(jù)。根據(jù)行政訴訟法的法律規(guī)定，錄音、錄像等是可以作為庭審證據(jù)的。這一類的證據(jù)在行政訴訟中對被征收拆遷當(dāng)事人尤為重要。

在明律師提醒：以上資料盡可能來自于原件。如若確實拿不到原件的，復(fù)印件要保證清晰可看。

“事實即證據(jù)”，庭審只依據(jù)證據(jù)事實說話，你提供的證據(jù)越充分，有完美的證據(jù)鏈條來證明事實經(jīng)過，你就越能在法庭上占據(jù)上風(fēng)，這對被征收拆遷當(dāng)事人來說尤為重要。因為這很可能意味著被告方（即行政機關(guān)）會要求協(xié)商，這時候被征收拆遷當(dāng)事人就能掌握主動權(quán)，這對于提高最終的拆遷補償利益來說尤為重要。