導(dǎo)讀：隨著城鎮(zhèn)化的快速推進，征地拆遷糾紛此起彼伏，越來越多的被拆遷人權(quán)益遭受不同程度損害。當(dāng)被拆遷人不堪忍受拆遷的無理、無法、不公平的強拆行徑時，也開始了維權(quán)之路……

而問題是：如何維權(quán)？

目前，征地拆遷主要還是集中在農(nóng)村地區(qū)。而在目前的法治環(huán)境中，法治文化在農(nóng)村還沒有普及，農(nóng)民朋友對法律也不熟悉。而征地拆遷，涉及整個法律體系的運用。因此，對不懂法的農(nóng)民朋友來說，維權(quán)更是難上加難。那在這樣的情況下，我們不懂法的被拆遷人該怎么辦呢？下面北京在明律師事務(wù)所拆遷律師來教你三招：

一、盡可能多行使法律賦予自己的權(quán)利

在征收拆遷中，為了保障被拆遷人權(quán)益，相關(guān)法律也賦予了被拆遷人相應(yīng)的權(quán)利。比如：聽證權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、復(fù)議訴訟權(quán)等等。利用好這些權(quán)利，一能爭取到更多有效時間，二能爭取協(xié)商談判的主動權(quán)，有利于幫助被拆遷人提高最終的拆遷補償款項。

當(dāng)然，這是比較書面和專業(yè)的術(shù)語，大部分被拆遷人根本不知道所謂的聽證權(quán)、復(fù)議權(quán)等，到底是什么權(quán)利，又要怎樣行使。

其實，就從人們的樸素認知出發(fā)，比較人道化的權(quán)利差不多都在法律中會有相應(yīng)的規(guī)定。

就拿聽證權(quán)來說吧，我們通常會有這樣的一種意識或是習(xí)慣，即：對于政府公布的相關(guān)決定或是方案，大部分民眾都不滿意的話，可以要求政府舉行會議對相關(guān)內(nèi)容進行解釋。如果解釋不通，就要根據(jù)會議的情況對內(nèi)容進行修改。這應(yīng)該是比較合理、公平，所有人都能想到的行為權(quán)利，這在法律上就叫做“聽證權(quán)”

征收拆遷中，聽證權(quán)規(guī)定在《國有土地上房屋征收與補償條例》十一條：“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案?！?/p>

所以說，被拆遷人能行使什么樣的權(quán)利，就按照一般的常識邏輯去想，大部分在法律上都是有規(guī)定的。至于權(quán)利在法律上具體是叫什么名稱，被拆遷人可不用太在意。你只需按照一般邏輯去表達訴求即可。

二、多做信息公開申請

申請信息公開，是征地拆遷中必備的維權(quán)行為手段。在明拆遷律師在多年的拆遷代理經(jīng)驗中，通過做信息公開的申請，從拆遷方處找出很多關(guān)于征收拆遷的詳細信息，且這些信息對被拆遷人的補償利益有重大影響。

通過信息公開申請了解到的隱藏信息，對被拆遷人維權(quán)至關(guān)重要。因為這能為被拆遷人下一步維權(quán)提供指導(dǎo)，更能給拆遷方帶來一定壓力，進而幫助被拆遷人掌握主動權(quán)。

當(dāng)然，信息公開申請涉及比較系統(tǒng)和專業(yè)知識的運用，被拆遷人需借助專業(yè)拆遷律師的幫助，才能對癥下藥。

三、一定要借助專業(yè)拆遷律師的幫助

征收拆遷維權(quán)，涉及一整套法律體系的運用。并不僅僅限于行政訴訟，甚至可能涉及民事、刑事等訴訟的結(jié)合。且單就行政訴訟來說，它也是整個行政法律思維的邏輯運用，并不只是簡單的幾條法律法規(guī)的針對性訴訟。因此，專業(yè)問題還需專業(yè)人士解決，訴訟的事情還是需要專業(yè)拆遷律師來做。

再者，征地拆遷的行政訴訟有其特殊性。有經(jīng)驗的拆遷律師會通過訴訟來爭取協(xié)商談判，從而達到提高拆遷補償?shù)哪康?，而不僅僅只是為了贏得某個訴訟的勝訴判決。從這個意義上來說，除了需要拆遷律師的專業(yè)能力過硬，還需要代理拆遷律師有豐富的實踐經(jīng)驗以及高水平的談判技巧，甚至還需要具備心理學(xué)的相關(guān)素質(zhì)，才能全方位的去保障被拆遷人的利益。

因此，對于被拆遷人來說，征收拆遷維權(quán)，你需要一個優(yōu)秀、負責(zé)的拆遷代理拆遷律師。北京在明律師事務(wù)所拆遷律師以“只為被拆遷人維權(quán)”為宗旨，為您服務(wù)。