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待復核

內(nèi)容簡介

  《房屋拆遷以案說法實用指南》的主要目標是向普通讀者提供一站式解決法律問題的方案,幫助不了解法律知識的普通讀者有效地解決日常法律問題。我們的目標是像一個家庭醫(yī)生對待您的身體一樣,作為私人律師來幫助您處理法律問題。
  當您選擇《房屋拆遷以案說法實用指南》的時候,您將獲得的不僅僅是一本圖書,您將獲得的是一個律師團隊為您提供的一整套立體式法律服務。我們并不僅僅定位干給您一《房屋拆遷以案說法實用指南》而已,我們定位于是否能真正幫助您解決問題。
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作者簡介

  楊在明,北京市盛廷律師事務所主任律師,山東大學民商法學士,中國人民大學民商法碩士,1994年取得律師資格。近幾年來,作者代理或指導征地拆遷糾紛案件351件,其中以北京玉河歷史文化保護區(qū)拆遷案、中央電視臺新臺址拆遷案、北京三眼井保護區(qū)拆遷案、浙江省長興縣150余戶農(nóng)民集體拆遷維權案、江蘇省無錫新華村60余戶農(nóng)民集體拆遷維權案等為著。從事拆遷實務之余,作者還對征地拆遷法律理論有著深入、透徹的研究,曾多次舉辦征地拆遷專題講座,在全國專業(yè)刊物及媒體上發(fā)表拆遷評論文章數(shù)十篇,并多次被中央電視臺、北京電視臺、《南方周末》、《南方都市報》、《香港文匯報》、《中國新聞周刊》、《經(jīng)濟觀察報》等媒體專題報道。
  黃艷,北京航空航天大學法學院2008級在讀研究生,訴訟法學專業(yè),于2006年跟隨楊在明律師實習,并開始接觸大量拆遷糾紛實例,同時開始研習房屋拆遷相關法學原理與實務操作方法,嘗試法學理論與法律實務的學用相長。
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目錄

 

第一章 集體土地征收

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  導讀

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  典型案例1:如何判斷土地征收審批主體、權限與程序的合法性

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  典型案例2:如何判斷征收宅基地行為的合法性

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  典型案例3:如何識破“以租代征”行為,并予以權利救濟

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  第二章 拆遷主體

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  導讀

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  典型案例4:如何判斷拆遷人的合法性

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  典型案例5:土地儲備中心可否成為拆遷人

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  典型案例6:離異夫妻的共同房產(chǎn)被拆,如何認定被拆遷人

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  典型案例7:拆遷房屋的共同居住人可否成為被拆遷人

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  典型案例8:房東領取拆遷補償款,租期未屆的承租人有什么權利

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  典型案例9:房改危改拆遷中的直管公房承租人有什么權利

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  典型案例10:房改危改拆遷中的自管公房承租人有什么權利

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  典型案例11:公房單位可否聲明放棄拆遷受償從而放棄被拆遷人身份

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  第三章 拆遷客體

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  導讀

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  典型案例12:對小型商業(yè)業(yè)務用房拆遷如何補償

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  典型案例13:以住宅作為經(jīng)營用房拆遷如何補償

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  典型案例14:自建房拆遷如何補償

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  典型案例15:集體土地上的無證房是否構成違法建筑而不能獲得補償

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  典型案例16:公房拆遷的產(chǎn)權調(diào)換房屋可否發(fā)生繼承

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  第四章 拆遷行政管理程序

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  導讀

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  典型案例17:如何判斷立項批復的合法性

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  典型案例18:如何判斷建設用地規(guī)劃許可的合法性

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  典型案例19:如何判斷拆遷許可的合法性

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  典型案例20:如何判斷“原拆原建”型項目拆遷許可的合法性

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  典型案例21:如何判斷拆遷許可證續(xù)證的合法性

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  典型案例22:如何判斷拆遷糾紛行政裁決的合法性

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  典型案例23:如何應對強制拆遷聽證會

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  典型案例24:如何判斷行政強制拆遷程序的合法性

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  典型案例25:如何判斷司法強制拆遷程序的合法性

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  典型案例26:如何在征地拆遷中運用政府信息公開程序

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  典型案例27:如何判斷地方政府拆遷文件的合法性

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  典型案例28:拆遷行政訴訟如何選擇管轄法院

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  第五章 拆遷補償安置

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  導讀

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  典型案例29:如何判斷評估程序的合法性

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  典型案例30:簽訂拆遷補償安置協(xié)議常見風險一——不留任何書面協(xié)議

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  典型案例31:簽訂拆遷補償安置協(xié)議常見風險二——僅留協(xié)議復印件

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  典型案例32:拆遷補償安置協(xié)議簽訂后常見問題一——被拆遷人可否因補償不合理“毀約”

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  典型案例33:拆遷補償安置協(xié)議簽訂后常見問題二——被拆遷人可否拒絕履行時隔兩年有余的拆遷補償安置協(xié)議

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  典型案例34:共有權人難統(tǒng)一拆遷補償意見應當如何處理

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  第六章 非法拆遷的權利救濟

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  典型案例35:遇無手續(xù)強拆如何救濟權利

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  典型案例36:遇偷拆時如何救濟權利

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  典型案例37:遇停水、停電如何救濟權利

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  附錄 拆遷常用法律規(guī)范名錄

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  后記

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