福州新聞網6月10日訊（福州晚報記者?林春長?文/攝）最近一段時間來，建新鎮(zhèn)等部門針對倉山福灣新城保障房項目規(guī)劃配套的福灣小學一事，正積極和未簽約的征遷戶進行溝通商討，爭取加快福灣小學規(guī)劃地的掃尾動遷工作。

前日，福灣小學規(guī)劃用地上一名未簽約陳姓征遷戶表示，當前就征遷工作，部門多次找到他協(xié)商動遷補償事宜，在多個方面也達成初步共識。對于他和個別仍未簽約的征遷戶來說，也希望能夠盡快解決此事。

 

居民盼小學早日動建

據(jù)了解，福灣新城配套的福灣小學規(guī)劃用地27589.1平方米，位于玉蘭二路旁的建新鎮(zhèn)透浦村。該地塊距離福灣新城秋月苑40棟僅一路之隔。

前日下午，記者來到現(xiàn)場看到，該地塊北側有一間臨時的小屋。現(xiàn)場負責看守的人員老陳表示，該地塊多年閑置沒有動工建設，業(yè)主單位擔心有人偷偷將垃圾或渣土倒在此處，專門請了他和另外一個人輪流看守。

規(guī)劃用地荒草連片，有人還在靠近秋月苑一側圈了一塊地，在里面種上蔬菜。在該地塊南側，幾棟未征遷的房子格外顯眼，四周有部分垃圾雜物。

鄭先生家住福灣新城秋月苑，小孩明年準備讀小學，可讓他苦惱的是，周邊配套的福灣小學遲遲沒有動工，小孩到哪家小學就讀至今沒底。鄭先生稱，3年前搬進小區(qū)時，就聽說此處要建小學，現(xiàn)在規(guī)劃地上長滿雜草成了荒地，動遷工作還沒完成。福灣小學何時能動工，至今沒人知曉。

福灣新城是福州建成的最大保障房項目，由春風苑、夏雨苑、秋月苑、冬陽苑等多個小區(qū)組成，共有住宅135幢，套房總計12223套，當前整個福灣新城一帶居住人口超過萬人。他們認為，保障房配套不能缺小學，這是老百姓最關心最著急的事。

 

征遷戶現(xiàn)身說法

福灣小學規(guī)劃用地涉及40多戶征遷戶，目前大多征遷戶已經簽約搬離，但仍有個別征遷戶沒有簽訂拆遷協(xié)議，還住在此處。

有市民認為，福灣小學遲遲未動工，是被個別未及時簽約的征遷戶拖累。該地塊上一戶未簽約的陳姓征遷戶接受了記者采訪。陳先生告訴記者，據(jù)他了解，目前還有4家人住在此處，共計30人左右。

陳先生家的房子是一棟早年建造的三層別墅，使用面積400多平方米，產權證上登記的面積300多平方米。“其他幾戶未簽約搬離的征遷戶，房子面積也都比較大，但有的是后期搭蓋的?！标愊壬硎?，自己的房子有正規(guī)的產權證，而且內部裝修用的都是比較好的材料，不像一些征遷的民房或牛棚、豬圈，他認為標準補償價格偏低，而且在測量房子面積上也有一定爭議。

陳先生稱，其他未簽約的征遷戶，有的是房屋使用面積四五百平方米，產權登記面積只有100多平方米，所以才會一直僵持下來。

陳先生告訴記者，數(shù)天前，建新鎮(zhèn)負責征地拆遷的工作人員有跟他們談過，也到實地測量了房子面積，就多個問題初步達成共識，目前他也基本接受部門所提的補償單價。接下來，雙方會就房子征遷一事做進一步協(xié)商，相信很快就能解決。

項目前期手續(xù)已完成

記者在福州市便民呼叫中心網站上發(fā)現(xiàn)，2009年至今，福灣新城業(yè)主關于“福灣小學”的咨詢占了10多頁，僅今年來反映的就有10多條。隨著時間的推進，希望福灣小學動建的聲音愈發(fā)強烈。

建新鎮(zhèn)給出的答復是，鎮(zhèn)里積極推進小學教學樓建設用地的苗圃征收工作，3月份已完成苗圃交地工作，已交付業(yè)主單位區(qū)教育局進行建設。

倉山區(qū)教育局表示，福灣小學項目征地及房屋征收工作由建新鎮(zhèn)負責。當前，教育局已完成設計勘察招標、建筑方案審批、農用地轉建設用地審批等前期手續(xù)，勘察單位也到現(xiàn)場進行勘探施工。目前的征遷工作已進入尾聲，建新鎮(zhèn)正加緊與剩下的涉遷戶協(xié)商，希望盡快簽訂征收協(xié)議。區(qū)教育局也會積極對接督促建新鎮(zhèn)盡快征遷交地建設。