案件背景

 

山東某村在2012年時進入集體拆遷 ，這本是一件讓老百姓改善生活的好事，但是當?shù)氐拇迕癜l(fā)現(xiàn)，讓簽訂的《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》中規(guī)定的補償標準極不合理，且沒有向該片區(qū)的村民征求過意見。當?shù)卮迕裨诒镜匾丫幼≡S久，街坊鄰居的關(guān)系也甚是融洽，離開故鄉(xiāng)，其實她們的內(nèi)心是不情愿的，但為了配合國家發(fā)展規(guī)劃，她們愿意作出退步，前提是必須給他們一個合理的補償方案。但是政府并沒有做到合法合理的補償。本地村民多方打聽得知此次拆遷項目用于補償款的資金是19億，但是真正到他們這里的卻只有1億多點，可見這些補償是根本不夠老百姓存活的。

 

為了維護自己合法權(quán)益，村民們集體罷簽，可這并沒有阻止違法行為的繼續(xù)，相反，他們繼而采用暴力手段進行逼迫，致使村民在脅迫中簽字。簽字之后的村民，并不甘心，他們不想做任人宰割的魚肉，進而在本地區(qū)聘請律師希望通過法律途徑解決問題，奈何當?shù)卣畡萘姶?，本地律師不好強硬對決，律師也感到了村民冤屈，所以直接向村民推薦了北京在明律師事務(wù)所的楊念平律師和黃艷律師，告知村民兩位律師是專做征地拆遷業(yè)務(wù)，經(jīng)驗非常豐富。于是，村民千里迢迢來到北京找到兩位律師，經(jīng)過與律師的詳談，他們看到了自己力量的弱小，決定委托律師幫助他們一起維權(quán)。起初，律師對于接這個案子，是有猶豫的，本身當事人已經(jīng)簽訂了協(xié)議，且離現(xiàn)在已經(jīng)有一段時間，很多證據(jù)當事人提供不了。但看到大家背井離鄉(xiāng)，沒有生活保障，兩位律師決定盡力一搏，一定要幫助他們得到應(yīng)由的權(quán)利。

 

維權(quán)第一輯：找到突破口

 

因為案件時間長，好多的證據(jù)當事人已經(jīng)提供不出，為了進一步的了解當年案件情況，我們首先向多個政府部門申請信息公開，從政府部門的回復(fù)中，我們找到了這個案件主要違法點所在，那就是村民的社保問題。根據(jù)政府部門提供的項目信息，我們得知，在本次拆遷中，包含了給當?shù)剞r(nóng)民上社保的問題，但是所有的村民無一例外，為了得到更確切的社保信息，我們決定給社保部門申請信息公開，請求他們公開本村村民社保繳納情況，信息公開申請表寄出后， 在法定期限內(nèi)，并沒有接到政府部們的回復(fù)。

 

維權(quán)第二輯：毫不留情，提起訴訟

 

正如律師預(yù)料到的一樣，政府部門并未在法定期限內(nèi)依法作出答復(fù)。這正好給了我們一個可以談判的契機。我們立即向當?shù)胤ㄔ禾崞鹆诵姓蛔鳛樵V訟，逼迫對方政府部門作出妥協(xié)。對方接到訴訟后，感覺到了事情后果的嚴重性，主動找到我們進行談判，律師接到他們想要談判的意圖后，即可準備充足材料和證據(jù)給了對方一個下馬威，看到律師的專業(yè)性和村民的強硬態(tài)度，政府部門做出了妥協(xié)，進行了訴前調(diào)解，并且履行了其應(yīng)該為村民上社保的職責，為本村村民贏得了巨大利益。

 

結(jié)語：

 

本案委托律師的村民達上千人，不僅僅是人數(shù)多而且案件時間長、難度大，是一個關(guān)于社保的特殊性群體案件。作為村民的當事人怎么也沒有想到可親可敬的政府卻做出傷天害理的事，面對強大的政府群體，村民起初是沒有信心的，但為了要一個說法，為了讓政府知道誰才是“當家的主人”在律師的努力下，大家堅持了下來，并取得了勝利，作為委托人的村民對律師感激萬分，不僅僅幫他們在與政府的斗爭中取得了勝利，也幫他們找到了對生活的信心和動力。兩位律師的使命也圓滿完成。

 

辦案律師：

楊念平律師

 

楊念平律師，先后畢業(yè)于河南大學、西南政法大學，獲碩士學位。曾就職于中國石化洛陽石化分公司、北京市才良律師事務(wù)所、北京市盛廷律師事務(wù)所，現(xiàn)就職于北京在明律師事務(wù)所，任征地拆遷業(yè)務(wù)部主辦律師。為中華全國律師協(xié)會會員，北京市律師協(xié)會會員， 《中國律師》和中國律師網(wǎng)特約撰稿人和評論員，中國公益協(xié)作律師網(wǎng)會員。

 

楊念平律師目前為止代理拆遷案件240余件，以善于精準把握“拆遷心理”而著稱。由于拆遷案件的本質(zhì)是拆遷各方的利益博弈和意志較量，楊律師通過和拆遷各方的交流，能夠準確制定法律方案，創(chuàng)造性地解決問題。同時由于代理大量的拆遷案件，更加深刻體會到普通百姓的無助和絕望，堅定了“只為被拆遷人服務(wù)”的理念。當事人對其評價：智慧勇敢、思維敏捷，極具親和力，能夠為當事人提供強大的精神力量，被譽為“最堅強的拆遷女律師”。

黃艷律師

黃艷，畢業(yè)于北京航空航天大學法學院，現(xiàn)就職于北京在明律師事務(wù)所，任征地拆遷業(yè)務(wù)部律師。自2013年9月進入北京在明律師事務(wù)所以后，黃艷律師已承辦約100件次不動產(chǎn)征收搬遷案件，其中涉及生產(chǎn)經(jīng)營用房征收搬遷案件約30件次，工作中積累了豐富的行業(yè)專業(yè)經(jīng)驗，為幫助百姓維護合法權(quán)益夯下了堅實的基礎(chǔ)。

 

本文由北京在明律師事務(wù)所原創(chuàng)撰寫，如需轉(zhuǎn)載請聯(lián)系我們。