導(dǎo)讀：簽完征收補(bǔ)償協(xié)議只留復(fù)印件，行不行？在明拆遷律師告訴你：不行！

很多被拆遷人可能都遇到過這樣的情況，就是拆遷方拿關(guān)于征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)文件來讓被拆遷人簽字的時(shí)候，通常會(huì)簽很多份，但留給被拆遷人的只有復(fù)印件，甚至連復(fù)印件都不留，拆遷方全部都拿走。而拆遷方給出的說法是：“原件我們都要在相關(guān)檔案中留存，保證你們簽的東西都有據(jù)可查。復(fù)印件跟原件的效力一樣，你們留復(fù)印件就可以了……”

對(duì)于不懂法的被拆遷人來說，拆遷方的說辭似乎并沒有什么毛病。在被拆遷人意識(shí)里，原件與復(fù)印件的效力都差不多，所以留什么都一樣。于是也就任由拆遷方拿走簽字文件的原件了。

那只留復(fù)印件真的可以嗎？在明拆遷律師告訴你：不行！

原因有兩點(diǎn)：

首先，大家要明白，所謂補(bǔ)償協(xié)議，是雙方在意思表示一致的情況下簽訂的，且在征收拆遷中，所有簽字文件都應(yīng)至少一式兩份，被拆遷人有權(quán)保留至少一份協(xié)議原件。

其次，如果將所有原件都交給拆遷方，一來我們無法保證拆遷方不在協(xié)議上動(dòng)手腳，畢竟被拆遷人大都沒有法律知識(shí)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，簽訂的補(bǔ)償協(xié)議很可能存在諸多漏洞，將原件都給拆遷方，就給了對(duì)方可乘之機(jī)。這就是后來很多被拆遷人會(huì)發(fā)現(xiàn)自己手上拿的復(fù)印件內(nèi)容跟拆遷方實(shí)際作出的行動(dòng)不一致的原因，這也常常導(dǎo)致被拆遷人的拆遷補(bǔ)償莫名降低；二來將來如果發(fā)生糾紛訴諸法庭，被拆遷人沒有原件作為證據(jù)提交是十分被動(dòng)的。在法庭上，原件的證明效力是要優(yōu)于復(fù)印件的。一旦拆遷方提供原件拆遷補(bǔ)償協(xié)議作為證據(jù)使用，那么作為復(fù)印件的拆遷補(bǔ)償協(xié)議肯定是要被排除掉的。這對(duì)于被拆遷人來說具有非常大的風(fēng)險(xiǎn)。

因此，在明拆遷律師提醒您：只保留復(fù)印件的做法是絕對(duì)錯(cuò)誤的，這將使被征收人的利益置于巨大的風(fēng)險(xiǎn)之中。如果拆遷方試圖這樣做，其中一定有貓膩，被拆遷人此時(shí)一定要提高警惕了。

這時(shí)候有的人就會(huì)說了：“拆遷方一定要這么做，你也攔不住啊。拆遷方就是不給原件，我能怎么辦？我也很無奈啊……”

在明拆遷律師告訴你這么辦：當(dāng)在簽字的時(shí)候，就開始錄像、錄音，有可能的話可盡量隱蔽一些。簽完字要向拆遷方要求拿原件，拆遷方不給的話可對(duì)簽字文件進(jìn)行拍照留存。整個(gè)過程有錄音、視頻是最好不過的，這可在后期的維權(quán)中作為證據(jù)使用。

所以，在明拆遷律師再著重提醒各位被拆遷人：簽完拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一定要拿原件。