在征收拆遷中，被拆遷人被要求簽“空白協(xié)議”的情況很多。很多時(shí)候拆遷方都會(huì)跟被拆遷人口頭承諾說將會(huì)給被拆遷人多少多少補(bǔ)償，會(huì)怎樣安置等等。當(dāng)然，承諾的事項(xiàng)都會(huì)是很好的，被拆遷人會(huì)非常滿意。隨后拆遷方就會(huì)拿出空白協(xié)議讓被拆遷人簽字按手印，告訴被拆遷人因?yàn)橐恍┰?，暫時(shí)不能把內(nèi)容寫上去。先把字簽了，反正后面該給的都不會(huì)少。

被拆遷人因?yàn)樾湃?，就?huì)簽訂空白協(xié)議。而后協(xié)議會(huì)被拆遷方收回，被拆遷人手上就沒有協(xié)議了。

在明拆遷律師在多年的征收拆遷案件中表明：簽訂空白協(xié)議最直接的后果就是被拆遷人最后拿到的正式協(xié)議中的金額部分已經(jīng)和當(dāng)初口頭承諾的完全不一樣了。這也就意味著被拆遷人的補(bǔ)償利益將會(huì)受到巨大的影響。

因此，在明拆遷律師要提醒大家的是：空白協(xié)議絕對(duì)不能簽。

簽了“空白協(xié)議”怎么辦？

空白協(xié)議有極大的不確定性，對(duì)于簽訂方非常危險(xiǎn)，很多合法權(quán)益會(huì)因?yàn)檫@一時(shí)的疏忽沒法保證。

所以，被拆遷人遇到了“空白協(xié)議”的情況，首先，被拆遷人用錄音將拆遷協(xié)議的內(nèi)容記載下來?；蛘?，將協(xié)議的內(nèi)容落實(shí)到紙面上，請(qǐng)拆遷公司的負(fù)責(zé)人簽字。等到有了正式協(xié)議，再進(jìn)行交換。

另外，在簽協(xié)議之前一定要把金額明確下來且寫入?yún)f(xié)議中，所有的協(xié)議都必須一式兩份，自己手里要保存一份!

如果拆遷方不同意，那么被拆遷人可以拒絕簽字。

而如果已經(jīng)簽訂完“空白協(xié)議”了，被拆遷人則一定要注意收集和保留證據(jù)。無論是照片、書面文件還是錄音、錄像，都可以保留，只要能夠證明當(dāng)時(shí)簽訂的是空白協(xié)議。

因?yàn)椴疬w協(xié)議類似民事合同，相關(guān)糾紛可參照適用合同糾紛的解決辦法。所以，如果能證明是空白協(xié)議，則有欺詐的成分，可以通過民事法律訴訟，向法院申請(qǐng)協(xié)議無效或者請(qǐng)求撤銷、變更的。一旦協(xié)議無效或者被撤銷、變更，被拆遷人便相當(dāng)于依照自愿、平等原則，重新締結(jié)一份新的協(xié)議。這新的“協(xié)議”，相比較于原先的“空白協(xié)議”，肯定會(huì)更多的傾向于被拆遷人的意志的。當(dāng)然，這其中的具體操作辦法，需要在專業(yè)的拆遷律師指導(dǎo)下完成。北京在明律師事務(wù)所以“只為被拆遷人維權(quán)”為宗旨，為您服務(wù)。