導(dǎo)讀：在近日的一次咨詢中，一位從山東省來的被征收人表示，其所正在經(jīng)歷的一起舊城區(qū)改建項(xiàng)目發(fā)生了荒唐事兒：房屋征收補(bǔ)償決定被某戶被征收人起訴后撤銷，而這位被征收人自己卻被刑事拘留了，補(bǔ)償安置也仍然沒有落實(shí)。那么，這種情況究竟是如何產(chǎn)生的呢？被征收人在自行維權(quán)的過程中又可能犯下了哪些錯誤呢？

被征收人問題一：只知征收違法，卻不采取行動

據(jù)介紹，涉案舊城區(qū)改建項(xiàng)目并非為了建設(shè)公共利益項(xiàng)目，而是最終被建設(shè)成了商業(yè)步行街。被征收人對涉案項(xiàng)目的公益性質(zhì)早有質(zhì)疑，然而卻未對房屋征收決定進(jìn)行任何救濟(jì)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之規(guī)定，對征收決定不服被征收人是有權(quán)提起行政復(fù)議或者行政訴訟的。法院對征收決定的審查中自然會涉及涉案項(xiàng)目的公共利益屬性問題。可惜，被征收人白白錯過了這樣大好的維權(quán)時機(jī)。

而當(dāng)征收補(bǔ)償決定下達(dá)時，被征收人認(rèn)為存在補(bǔ)償數(shù)額過低，補(bǔ)償事項(xiàng)不全，未將其房屋認(rèn)定為經(jīng)營性用房，未補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失等等違法之處，但卻仍然沒有采取任何有效的行動。征收補(bǔ)償決定下發(fā)時，被征收人看后當(dāng)場表示不滿，又交還給了送達(dá)人員，過后就沒有任何下文了。而事實(shí)上，征收補(bǔ)償決定很可能被征收方留置送達(dá)并張貼了公告。最終，一些被征收人也未對征收補(bǔ)償決定提起程序，眼睜睜的看著它引來了法院的司法強(qiáng)拆，房屋被夷為平地。

在明拆遷律師認(rèn)為，被征收人最大的問題就在于其只知政府違法，卻不知采取有效行動，最后在消極等待中坐失良機(jī)。只是一味的坐在那里抱怨征收方違法了，侵害我的合法補(bǔ)償權(quán)益了，這沒有用，而一定要及時針對起決定性作用的法律文件提起復(fù)議或者訴訟來。征收補(bǔ)償決定“還回去了”不等于你沒收到，更不等于其對你的補(bǔ)償權(quán)益不產(chǎn)生實(shí)際影響。表達(dá)不滿的法定形式就是復(fù)議或訴訟，而不是嘴上說我不滿，手上拒絕接收，這都不是具有法律意義的做法。
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被征收人問題二：落入刑事責(zé)任陷阱

我們不清楚涉案被征收人是如何落得了一個“妨害公務(wù)”的罪名以致被刑事拘留的。但有一點(diǎn)需要明確，就是在補(bǔ)償糾紛中被安上“罪名”，與補(bǔ)償決定被依法撤銷、涉案征收行為存在違法之處之間并沒有法律上的必然聯(lián)系。補(bǔ)償決定被撤銷了，只表示征收方暫時失去了申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的依據(jù)；涉案征收行為多處違法，同樣不能避免被征收人落入刑事責(zé)任陷阱之中。正所謂“欲加之罪，何患無辭”，一旦在維權(quán)的關(guān)鍵階段身陷囹圄面臨牢獄之災(zāi)，被征收人的維權(quán)決心將可能受到極大的打擊和動搖。這種十分不利的情形是被征收人在實(shí)踐中需要竭力避免的，但有時的確又防不勝防。

在明拆遷律師最后想提示廣大被征收人的是，很多違法點(diǎn)“一摞筐”的案件卻遭遇維權(quán)困局，根本原因就在于被征收人開始依法維權(quán)的時間點(diǎn)太晚，征收決定、評估報告、征收補(bǔ)償決定的救濟(jì)期限全都錯過了，甚至房屋已遭司法強(qiáng)拆。此種情形下，即便被征收人在征收程序中的諸多合法權(quán)益均遭嚴(yán)重侵犯，再想維權(quán)也是困難重重，只能“打碎了牙往肚子里咽”。故此，廣大被征收人一定要牢記，及時團(tuán)結(jié)起來采取維權(quán)行動是比什么都重要的，光是坐在那里抱怨、說“這里違法了，那里也違法了”，完全于事無補(bǔ)。

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