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可以重新要求評估，要求重新評估，走怎樣程序？ 1、被拆遷房屋評估機構(gòu)應(yīng)該由所有被拆遷人協(xié)商選定，如協(xié)商不成，可以通過少數(shù)服從多數(shù)、隨機等其他方式確定，諸如縣政府等其他組織機構(gòu)和個人都無權(quán)決定。 2…

拆遷律師：小產(chǎn)權(quán)房分幾類，分別的風險是什么？

第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市…

農(nóng)村房屋每平米只補700元？問題在這兒！

在明法理拆遷律師 2020年5月26日

【為何700元每平米“顯著偏低”？】我們先簡單探討一下類似七八百元一平米的補償價格是否系顯著偏低。 2020年1月1日起施行的《土地管理法》第48條規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原…

如果遭遇了斷水斷電斷路等情況，該怎么辦呢？

第一，要求市縣級人民政府或房屋征收部門進行查處?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定，市縣級人民政府或房屋征收部門有權(quán)對征收拆遷中的違法行為進行查處，并責令改正。這就包括查處征收拆遷中的斷水、…

家里拆遷，但是現(xiàn)在還沒有具體的操作，在前期要做些什么呢？

拆遷過程中，需要被征收人出示的證件有很多，其中最重要的就是房屋所有權(quán)證，一定要保管妥善。另外，期間政府部門也會發(fā)布很多拆遷文件，其中比較重要的有房屋征收決定、房屋征收補償方案，這些文件一般都會…

農(nóng)村集體搬遷，補償不合理且被強推了，該怎么解決？

無論是征收集體土地還是征收國有土地上的房屋，均應(yīng)在完成補償安置工作的情況下由行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行，在獲得法院的準許強制執(zhí)行裁定前，行政機關(guān)沒有直接強制拆除被征收房屋的權(quán)力。即使在被征收…

北京拆遷律師：農(nóng)田征收了一直不拆遷怎么辦?

土地征收如果連續(xù)兩年不使用，可以恢復(fù)耕地；土地征收最重要的是利用土地開發(fā)為城市創(chuàng)造效益。如果不使用，被征用的土地可以是耕地，這也是我國法律允許的。

魚塘合同沒到期被征收，怎么補償?

一般來說，征地補償有三項內(nèi)容，分為人口、青苗、土地補償，其中的青苗和人口是補償給農(nóng)民的，土地補償款則是給集體組織，比如村委會或者是鄉(xiāng)政府。但是有的地區(qū)也會把部分土地補償款給農(nóng)民，這個情況各異。…

1996年蓋的房子，現(xiàn)在被認定成了違法建筑，說是要拆除怎么辦？

由于我國現(xiàn)代城鄉(xiāng)規(guī)劃管理和不動產(chǎn)登記制度建立時間不長，許多城市房屋的登記手續(xù)不一定健全。為此，在對征收范圍內(nèi)的房屋進行認定時，一定要秉持尊重歷史、實事求是的原則。對拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成…

山西忻州拆遷維權(quán)開庭：2020年5月27日9:00，在原平市人民法院第四法庭開庭審理

【開庭公告】由本所李順華律師、韓海祥律師代理的忻州周先生訴忻州市規(guī)劃和自然資源局不履行法定職責一案，將于2020年5月27日9:00，在原平市人民法院第四法庭開庭審理，特此公告！

廣東汕尾拆遷維權(quán)開庭：2020年5月26日9:00，在汕尾市中級人民法院第五法庭開庭審理

【開庭公告】由本所李順華律師、韓海祥律師代理的汕尾佳幸養(yǎng)殖場訴汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)人民政府行政強制及賠償二審一案，將于2020年5月26日9:00，在汕尾市中級人民法院第五法庭開庭審理，特此公告！

重慶豐都縣拆遷維權(quán)開庭：2020年5月27日14：30，在重慶市第三中級人民法院開庭審理

【開庭公告】由本所楊念平律師、李群杰律師代理的重慶曹先生等7人訴豐都縣規(guī)劃和自然資源局撤銷補償決定二審一案，將于2020年5月27日14：30，在重慶市第三中級人民法院開庭審理，特此公告！

安徽亳州拆遷維權(quán)開庭：2020年5月26日8:30，在亳州市譙城區(qū)人民法院行政審判庭（第三法庭）開庭審理

【開庭公告】由本所楊念平律師代理的安徽省亳州市邢先生與亳州市譙城區(qū)城市管理行政執(zhí)法局、亳州市譙城區(qū)薛閣街道辦事處行政賠償糾紛一案，將于2020年5月26日8:30，在亳州市譙城區(qū)人民法院行政審判庭（第三…

河南平頂山拆遷維權(quán)勝訴：訴平頂山市湛河區(qū)人民政府強拆違法一案勝訴

勝訴公告拆遷律師 2020年5月25日

【勝訴公告】由本所楊念平律師、李群杰律師代理的平頂山張先生等5人訴平頂山市湛河區(qū)人民政府強拆違法一案，經(jīng)平頂山市中級人民法院審理后作出（2020）豫04行初10號《行政判決書》，判決確認被告強拆行為違…

拆遷律師：拆遷戶，房屋里兩個戶口簿怎么補償？

法律允許一房兩戶的情況存在，那么，無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策。 1、如果在城市國有土地上房屋征收…

鐵路拆遷是先畫紅線再拆遷還是先拆遷再畫紅線？

鐵路線路安全保護區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機構(gòu)提出方案，縣級以上地方人民政府按照保障鐵路運輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機構(gòu)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護…

北京拆遷律師：土地征收過程中的安置補助費是怎么算的啊？

安置補助費的性質(zhì)，是國家征收集體土地后，安置被征地單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。所以土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。其次，對安置補助費的管…

在上海無房戶有宅基地，遇到拆遷有拆遷補償嗎？

作為集體成員，一般還是有補償?shù)?，具體的補償方法按照該地區(qū)的征收補償細則來確定。正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補償一般分為兩個部分，土地補償和地上附著物補償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土…

政府拆遷安置男女賠償標準不一致?

《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地既給男孩家庭發(fā)放，也給女孩家庭發(fā)放，并沒有性別區(qū)分；《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》規(guī)定：“農(nóng)村劃分責任田、口糧田等，以及批準宅基地，婦女與男子享有平等權(quán)利，…

村子里的老房子拆遷沒有紅本就不給賠償么?