由本所謝瑞青、熊世紅律師代理的麻某某訴溫州市鹿城區(qū)雙嶼街道辦事處強(qiáng)拆違法一案勝訴

勝訴公告

由本所謝瑞青律師團(tuán)隊(duì)謝瑞青律師、熊世紅律師代理的麻某某訴溫州市鹿城區(qū)雙嶼街道辦事處強(qiáng)拆違法一案，經(jīng)代理律師啟動(dòng)法律程序和協(xié)調(diào)，當(dāng)事人對(duì)上述案件申請(qǐng)撤訴，浙江省溫州市鹿城區(qū)人民法院于2025年4月30…

河南省安陽市安陽縣?北街村集體土地征收補(bǔ)償是否與國有土地同價(jià)？

在明法理

導(dǎo)讀：2025年安陽縣北街村啟動(dòng)高鐵新城建設(shè)項(xiàng)目，涉及洪崖洞片區(qū)等23.6公頃集體土地征收。該片區(qū)雖于2023年納入安陽市中心城區(qū)規(guī)劃，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍沿用集體土地區(qū)片綜合地價(jià)，與相鄰國有土地商業(yè)地塊市場(chǎng)價(jià)形…

河南省安陽市白璧鎮(zhèn)被征收人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到《河南省征收補(bǔ)償條例》規(guī)定？

律師說法

導(dǎo)讀：2025年安陽縣白璧鎮(zhèn)啟動(dòng)新城核心區(qū)建設(shè)，涉及征收房屋面積達(dá)38萬平方米，但現(xiàn)行過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（10元/㎡·月）與相鄰區(qū)域15元/㎡·月的市場(chǎng)租賃價(jià)格形成顯著落差，引發(fā)被征收人集體行政復(fù)議。此類爭(zhēng)議直指集…

河南省安陽市安陽縣?北街村征收土地預(yù)公告是否履行法定送達(dá)程序？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：2025年安陽縣北街村啟動(dòng)新城綜合開發(fā)項(xiàng)目，涉及83戶宅基地征收。征收部門對(duì)其中12戶存在海外繼承人的被征收土地，僅在村委會(huì)公告欄張貼預(yù)公告，未依法采用《民事訴訟法》規(guī)定的送達(dá)方式，導(dǎo)致3名美籍…

重慶沙坪壩濱江段低效倉儲(chǔ)用地征收補(bǔ)償能否覆蓋企業(yè)生產(chǎn)線搬遷成本？

拆遷政策

導(dǎo)讀：2025年沙坪壩濱江段啟動(dòng)低效倉儲(chǔ)用地整治工程，涉及17家制造業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)線遷移補(bǔ)償爭(zhēng)議。征收部門依據(jù)《重慶市沙坪壩區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》，僅按照房屋評(píng)估價(jià)值的6%支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)…

重慶九龍坡區(qū)大堰村協(xié)議搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否低于同地段市場(chǎng)價(jià)？

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：2025年九龍坡區(qū)啟動(dòng)大堰村危舊房改造項(xiàng)目，實(shí)施協(xié)議搬遷的342戶居民中，有179戶對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，認(rèn)為其住宅補(bǔ)償單價(jià)（1.85萬元/㎡）與同地段商品房市場(chǎng)價(jià)（2.6萬元/㎡）存在28.8%的價(jià)差。此類爭(zhēng)議…

北京鐘鼓樓“中軸線申遺”項(xiàng)目為何引發(fā)私房產(chǎn)權(quán)人“征收性質(zhì)認(rèn)定”集體爭(zhēng)議？

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：北京中軸線申遺作為國家級(jí)文化遺產(chǎn)保護(hù)工程，本應(yīng)凝聚社會(huì)共識(shí)，但其在鐘鼓樓片區(qū)的實(shí)施卻引發(fā)了私房產(chǎn)權(quán)人集體爭(zhēng)議。2023年以來，百余戶私房產(chǎn)權(quán)人聯(lián)名質(zhì)疑項(xiàng)目實(shí)施方以“風(fēng)貌保護(hù)”為名行“變相征收”之…

北京草廠片區(qū)小微企業(yè)如何突破“非遺傳習(xí)坊”建設(shè)中廠房騰退的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償缺位？

拆遷政策

導(dǎo)讀：2025年草廠片區(qū)啟動(dòng)“非遺傳習(xí)坊”建設(shè)項(xiàng)目以來，多家非遺技藝傳承企業(yè)因廠房騰退面臨停產(chǎn)停業(yè)困境。這些小微企業(yè)普遍反映，騰退補(bǔ)償方案僅覆蓋房屋重置成本，卻忽略其特有的文化傳承價(jià)值與持續(xù)經(jīng)營損失…

北京?豆角胡同直管公房騰退協(xié)議中“自愿退租”條款是否存在強(qiáng)制誘導(dǎo)？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：近年來，北京核心區(qū)歷史文化街區(qū)直管公房騰退項(xiàng)目中，“自愿退租”條款引發(fā)的群體訴訟案件顯著增加。豆角胡同多起訴訟爭(zhēng)議的焦點(diǎn)集中于：騰退協(xié)議中“自愿退租”是否構(gòu)成對(duì)承租人的強(qiáng)制或誘導(dǎo)，進(jìn)而影響其…

北京鐵樹斜街商鋪承租人能否主張“恢復(fù)性修建”導(dǎo)致的營業(yè)損失補(bǔ)償？

律師說法

導(dǎo)讀：近年來，城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)催生了大量“恢復(fù)性修建”項(xiàng)目。在此背景下，鐵樹斜街商鋪承租人在面臨施工導(dǎo)致的營業(yè)中斷時(shí)，能否主張營業(yè)損失補(bǔ)償成為實(shí)務(wù)爭(zhēng)議焦點(diǎn)。這一問題涉及租賃合同法律效力、征…

北京?大柵欄被征收人如何應(yīng)對(duì)櫻桃斜街騰退中“貨幣補(bǔ)償與共有產(chǎn)權(quán)房”選擇困境？

在明法理

導(dǎo)讀：隨著北京城市更新進(jìn)程的推進(jìn)，大柵欄片區(qū)櫻桃斜街的騰退工作成為居民關(guān)注的焦點(diǎn)。面對(duì)“貨幣補(bǔ)償”與“共有產(chǎn)權(quán)房”兩種安置方式，被征收人需在利益權(quán)衡與政策適配中做出抉擇。本文結(jié)合現(xiàn)行法規(guī)與地方實(shí)踐…

不簽補(bǔ)償協(xié)議、不作補(bǔ)償決定，征地機(jī)關(guān)不履行法定補(bǔ)償職責(zé)怎么辦？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。”拆遷律師提醒廣大被拆遷人，按照一般的征收程序，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，…

顏面盡失！誤將“先行用地”作尚方寶劍，強(qiáng)占良田終遇法院鐵拳重?fù)簦?/a>

拆遷政策

導(dǎo)讀：咱就是說，國家給重大建設(shè)項(xiàng)目開綠燈，可不是讓你們用來當(dāng)“推土機(jī)”使的，想憑此掃清前方一切障礙，將所有提出質(zhì)疑和不同意見的村民通通“殺無赦”還是辦不到滴！這份判決也給到了我們老百姓一個(gè)底氣，只…

決定作出后，拒絕搬離房屋，拆除程序看似合法合規(guī)，其實(shí)漏洞百出！

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：根據(jù)我國法律規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果政府部門沒有履行申請(qǐng)程序，則強(qiáng)拆構(gòu)…

在武漢市“城鄉(xiāng)融合土地綜合整治”下，被征收人如何應(yīng)對(duì)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市？

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：武漢市作為全國農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)城市，2023年印發(fā)《農(nóng)村低效用地整治與集體土地入市實(shí)施方案》，重點(diǎn)整治4.5萬畝農(nóng)村低效用地。但在實(shí)踐中，被征收人面臨集體建設(shè)用地入市規(guī)則不明、宅基地歷史遺…