舊城改造拆遷程序是怎樣的

維權(quán)指南

征地拆遷的程序有： 1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。 2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。 4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案。 5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專(zhuān)用賬戶。 6、申領(lǐng)拆遷許可證。 7、發(fā)布拆遷公…

鄭州農(nóng)村拆遷是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償嗎

拆遷常識(shí)

農(nóng)村拆遷按戶口與產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)當(dāng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員進(jìn)行分配。農(nóng)村拆遷無(wú)戶口的應(yīng)認(rèn)定為不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的拆遷待遇。 《土地管理法實(shí)施條…

村里說(shuō)我房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，要按照違建拆除怎么辦

維權(quán)指南

農(nóng)村的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)該房屋的合法性；沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的拆遷沒(méi)有補(bǔ)償，具體依據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蛟V訟結(jié)果處理。 《國(guó)有土地上房屋征收與…

城中村拆遷都有哪些補(bǔ)償

維權(quán)指南

城中村拆遷的補(bǔ)償如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾?hellip;

房子拆遷前塌了如何補(bǔ)償拆遷費(fèi)

拆遷常識(shí)

房屋已經(jīng)倒塌，對(duì)倒塌的房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，要對(duì)倒塌房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)評(píng)估的價(jià)值對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償方式有： 1、貨幣補(bǔ)償。 2、產(chǎn)權(quán)置換。 3、結(jié)合型補(bǔ)償。 征地補(bǔ)償款分配原則有： 1…

房屋拆遷所欠水電費(fèi)還用給嗎

拆遷常識(shí)

對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，有水電費(fèi)欠繳的，不影響房屋拆遷，由供電、供水部門(mén)向拖欠水電費(fèi)的人追討，如果當(dāng)事人不支付的，可以向法院起訴。 用電人逾期不支付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理…

在凌海沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的閣樓有拆遷賠償嗎

律師說(shuō)法

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的閣樓，拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償。 因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收…

淄博租賃店面拆遷有賠償嗎

維權(quán)指南

1、拆遷對(duì)商鋪?zhàn)赓U人沒(méi)有拆遷補(bǔ)償，對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的； 2、根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房…

土地出租時(shí)需要轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎

拆遷常識(shí)

土地出租時(shí)無(wú)需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地租賃以戶為單位取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)時(shí)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。 《農(nóng)村土地承包法》第三十六…

2023年強(qiáng)制拆遷條件最新規(guī)定

拆遷政策

強(qiáng)制拆遷需滿足：1、逾期不改的違章建筑和超期臨時(shí)建筑的；2、已對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的；3、被征收人已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)的；4、法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償…

上海企業(yè)征地拆遷都有哪些賠償

拆遷常識(shí)

征收企業(yè)土地的，需要對(duì)企業(yè)給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償由征收部門(mén)和企業(yè)協(xié)商，協(xié)商一致簽訂補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。 征收企業(yè)土地補(bǔ)償可以參照類(lèi)似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算。 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)對(duì)土地在…

由本所黃曉麗律師、石有成律師代理的王先生等二人分別與西安市高陵區(qū)耿鎮(zhèn)街道辦事處行政強(qiáng)制執(zhí)行糾紛一案勝訴

勝訴公告

由本所黃曉麗律師、石有成律師（黃曉麗律師團(tuán)隊(duì)）代理的王先生等二人分別與西安市高陵區(qū)耿鎮(zhèn)街道辦事處行政強(qiáng)制執(zhí)行糾紛一案，經(jīng)西安鐵路運(yùn)輸法院開(kāi)庭審理，分別作出（2023）陜7102行初492號(hào)《行政判決書(shū)》…

由本所石有成律師代理的侯女士與太原市尖草坪區(qū)人民政府行政補(bǔ)償糾紛一案勝訴

勝訴公告

由本所石有成律師（黃曉麗律師團(tuán)隊(duì)）代理的侯女士與太原市尖草坪區(qū)人民政府行政補(bǔ)償糾紛一案，一審原被告雙方均不服上訴至山西省高級(jí)人民法院，經(jīng)法院開(kāi)庭審理，作出（2023）晉行終143號(hào)《行政判決書(shū)》，判…

由本所馬麗芬律師團(tuán)隊(duì)殷浩律師代理的蘇某某訴高陽(yáng)縣人民政府作出高政征補(bǔ)一案勝訴

勝訴公告

由本所馬麗芬律師團(tuán)隊(duì)殷浩律師代理的蘇某某訴高陽(yáng)縣人民政府作出高政征補(bǔ)〔2022〕09 號(hào)《高陽(yáng)縣人民政府國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)（非住宅）》一案，河北省高級(jí)人民法院于2023年7月17日作出（2023）冀行…