房屋拆遷中被征收的房子價(jià)值評(píng)估流程是怎樣的
在房屋拆遷過(guò)程中，需要對(duì)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估流程一般如下： 1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。…
城里有房子還可以在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地嗎
可以的。 對(duì)于宅基地在法律中是有專門規(guī)定的，根據(jù)規(guī)定，只要還是擁有本村戶口，即使在城里買了房，只要戶口沒有遷移，還是可以享有村民權(quán)利的，仍然可以在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地。 村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。我…
農(nóng)村拆遷 宅基地被別人占用蓋房怎么辦
需要先通過(guò)以下方式處理宅基地糾紛，再依法實(shí)施拆遷工作： 1、協(xié)商解決。 公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 2、行政解決。 無(wú)法協(xié)商處理宅基地糾紛的，可以請(qǐng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)…
城市戶口是否可以繼承農(nóng)村父母的宅基地？
城市戶口不能繼承農(nóng)村父母的宅基地。房子下的宅基地歸集體所有，不屬于個(gè)人，因此，宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅…
房屋拆遷補(bǔ)償是以土地證為主嗎？
房屋拆遷補(bǔ)償是以土地證為主。如果是行政機(jī)關(guān)實(shí)施拆遷行為的，此時(shí)在計(jì)算房屋的面積的時(shí)候，一般是按照土地證、建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)等為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算的，之后會(huì)在法定的期限內(nèi)發(fā)放經(jīng)濟(jì)…
我國(guó)房屋拆遷有折舊的說(shuō)法嗎？
答案是肯定的。法律規(guī)定行政機(jī)關(guān)在實(shí)施拆遷行為的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)是按照折舊的程度來(lái)劃?rùn)n計(jì)算相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，一般房屋補(bǔ)償費(fèi)需要以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，之后按照每平方米的單價(jià)予以計(jì)算。 1、…
在我國(guó)商鋪搬遷怎么賠償
商鋪搬遷的賠償是包括替代商鋪的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即裝修設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。 具體如下： 1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工…
簽約時(shí)和顏悅色，毀約時(shí)原形畢露 委托人補(bǔ)償難落實(shí)？法院：撤銷
我們通常理解的“誠(chéng)信”就是言必行、行必果，絕對(duì)不會(huì)出爾反爾。但今天分享的這個(gè)拆遷案例，失信并不是發(fā)生在普通人身上，而是發(fā)生在了最該講求信賴?yán)姹Ｗo(hù)的“誠(chéng)信政府”的身上。 “當(dāng)初讓我們簽協(xié)議的時(shí)候，天…
街道辦強(qiáng)清理承包地，千萬(wàn)損失耍無(wú)賴拒絕買單？法院：責(zé)令賠償
“土場(chǎng)、樟樹、濕地松、賠償、強(qiáng)砍、報(bào)警、打官司”。這幾個(gè)關(guān)鍵詞近期一直縈繞在江西德興黃某腦子里。自從自己的承包地讓街道辦工作人員強(qiáng)制清理，后。上述各項(xiàng)加起來(lái)一千多萬(wàn)元的巨額損失對(duì)于黃某來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就…
政府“先斬后奏”推毀養(yǎng)殖場(chǎng)，倒逼企業(yè)接受低價(jià)補(bǔ)償？法院：違法
許多地方為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，會(huì)出臺(tái)一系列的招商引資優(yōu)惠，吸引外界資本注入，尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)，經(jīng)常會(huì)有外地人來(lái)當(dāng)?shù)亻_辦養(yǎng)殖場(chǎng)，但隨著時(shí)間的推移與負(fù)責(zé)招商引資人員的調(diào)換，一旦遇到征拆，養(yǎng)殖場(chǎng)業(yè)主的合法權(quán)益…
鎮(zhèn)政府風(fēng)風(fēng)火火拆違 限期拆除時(shí)隔僅七天就要強(qiáng)拆？法院：不合法
從“做出責(zé)令限期拆除決定”到組織實(shí)施強(qiáng)制拆除到底能隔多久？法律上的規(guī)定和實(shí)踐中的情形可謂天差地別，大量的行政糾紛也因此引發(fā)。 這不，北京在明律師事務(wù)所資深拆遷律師鄧青鋒代理的一起案件中，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政…
荔枝園里搭窩棚被限期拆除？農(nóng)用地干這事兒可得小心了！
自家承包的荔枝園里搭個(gè)臨時(shí)、簡(jiǎn)易的窩棚用于看護(hù)、暫住都不行？非得限期自行拆除嗎？日前多家媒體報(bào)道了廣東省深圳市某街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)查處居民違規(guī)搭建“窩棚”的事情。經(jīng)屬地街道辦事處聲明可知，涉案窩…
從法院拍賣所得房屋被強(qiáng)拆被征收人難道只能干瞪眼兒？
現(xiàn)實(shí)中，很多人會(huì)遇到從法院拍賣平臺(tái)拍得房屋后，突然又被告知拍賣所得的房屋是違法建筑，最終被強(qiáng)制拆除。遇到這種情況究竟該如何維權(quán)呢？來(lái)看北京在明律師事務(wù)所資深拆遷律師趙帥和李靜代理過(guò)的一起案件。…
房屋征收補(bǔ)償決定程序違法委托人利益無(wú)法保障！法院：撤銷
在河北張家口的彭某看來(lái)，自己最近收到的這份《補(bǔ)償安置決定》簡(jiǎn)直能驚掉他的下巴：里面居然沒有安置房源的位置、朝向、質(zhì)量以及價(jià)格證明，根本無(wú)法確定最終的補(bǔ)償價(jià)格。我的權(quán)益如何保障？彭某對(duì)此顧慮重重…
“黃氏宗祠”真就容不下？違建與否不是容不容得下的事兒！
近日，浙江省溫州市蒼南縣“黃氏宗祠”將被當(dāng)?shù)卣安疬w”一事引發(fā)了社會(huì)輿論的關(guān)注和熱議。有媒體列舉傳統(tǒng)宗祠對(duì)維系族群和睦穩(wěn)定的積極意義，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代城市應(yīng)當(dāng)容得下一座傳統(tǒng)宗祠。在明律師覺得，“黃氏宗祠”…
政府拆遷補(bǔ)償款不到位怎么辦？
拆遷補(bǔ)償款一直不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請(qǐng)交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結(jié)果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。 法律依據(jù) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十…
2023年北京市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2023年北京市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人…
2023年8月，百城行 - 嘉興站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2023年08月21日，由北京在明律師事務(wù)所督導(dǎo)律師李春禹律師和督導(dǎo)律師陳麗芳律師將前往嘉興面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會(huì)，針對(duì)…
2023年8月，百城行 - 蘇州站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2023年08月20日，由北京在明律師事務(wù)所合伙人律師閆會(huì)東律師將前往蘇州面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會(huì)，針對(duì)您面臨的拆遷問(wèn)題，…
2023年8月，百城行 - 南京站
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2023年08月19日，由北京在明律師事務(wù)所督導(dǎo)律師黃曉麗律師和督導(dǎo)律師劉鑫律師將前往南京面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會(huì)，針對(duì)您…