房屋已經(jīng)被拆4年，法院判決：考慮房價漲幅較大，按當(dāng)前審理時間計算賠償

導(dǎo)讀：在我國，房屋拆遷的估價時點并不是唯一確定的，而是根據(jù)具體案件情況來判斷。法院會充分考慮房屋價值增長情況，周邊房屋價格市場的客觀情勢變化，給予被拆遷人公平、合理的補償。 在我國征地拆遷案件…

在我國農(nóng)村，征地報批前村委會有權(quán)“代表”村民提意見嗎？

導(dǎo)讀：不能。村委會在獲知相關(guān)信息的權(quán)利上與農(nóng)戶是一樣的，它有權(quán)召開村民會議或村民代表會議，討論、收集有關(guān)意見，但卻無權(quán)在村民不知情、未告知到的情況下直接“代表”村民表達意見、放棄權(quán)利、簽署材料。…

從拆遷戶買的房子，租拆遷戶的房子住，都應(yīng)該由誰交物業(yè)費？

一、拆遷安置房要交物業(yè)費嗎？ 拆遷安置房和商品房的性質(zhì)沒有本質(zhì)差別，但是安置房的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通常會低于同類型的商品房。各個地區(qū)對拆遷安置房有不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，可以向當(dāng)?shù)匚飪r局咨詢詳細(xì)信息。 二、收取農(nóng)…

政府強拆都被認(rèn)定違法了，法院憑什么判決不予賠償？

“法院都已經(jīng)確認(rèn)政府把我的房子當(dāng)違法建筑拆除是違法的，憑什么現(xiàn)在給我賠償還是按違法建筑賠？這賠的太少了，我絕不接受?！?陜西省西安市某區(qū)的村民劉某，1977年便在該村內(nèi)建造了一幢三層小樓供一家人居住…

行政機關(guān)下達拆除決定，程序正義是基礎(chǔ)，前后法律條文要一致！

行政機關(guān)下達《拆除決定書》不僅要確認(rèn)程序正確，適用的法律條文也要保證準(zhǔn)確無誤，否則一樣會被法院撤銷。下面，我們一起走進北京在明律師事務(wù)所聶榮律師團隊鄭森林律師代理的這一則案例。 案件事實 劉某的…

農(nóng)村征地補償協(xié)議一般有幾份

農(nóng)村征地補償協(xié)議一般有幾份 農(nóng)村征地補償協(xié)議是征地過程中，由市縣級土地主管部門與被征收方(村委會或農(nóng)戶)之間簽署的重要文件。其中，征地方通常是市縣級土地主管部門，而被征收方則是集體經(jīng)濟組織的村委…