被征收人的房屋值多少錢？誰可以告訴我？
《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產…
《小明拆遷課堂》直播特別節(jié)目：拆遷遇難題？律師來幫你！
導讀：本期節(jié)目，將邀請北京在明律師事務所青年律師趙慧為大家再次帶來“拆遷補償答疑專場”。 趙慧律師將從疫情“精…
拆遷補償主要分為三種形式,不符合標準的,先別急著在征收協(xié)議簽字
拆遷補償主要分為三種形式，貨幣補償、實物補償以及綜合性補償，對于以上這三總形式，存在不同的原則，不符合標準的，先別急著在征收協(xié)議上簽字。 1、 貨幣補償 貨幣補償顧名思義就是對于由拆遷房對于被征收…
2020年遇到拆遷時要明確哪些才能知道拆遷補償是否合理呢？
2020年拆遷時，被征收人必須要明確這四點： 首先要明確知道拆遷主體是誰 根據《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 當下大多數…
房屋拆遷的賠償標準和補償方式是什么？
房屋拆遷賠償標準是多少以及補償方式？ (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋拆遷補償差價=合法擁…
2020年你知道怎么和拆遷方談判可以提升拆遷補償嗎？
征收拆遷最大的誤區(qū)就是“任人宰割”，很多人覺得征收拆遷的補償應該是按照什么標準走，這種想法是不對的，補償是可以通過談判來提高的，因此談判之前必然要做好充足的準備工作，長期的備戰(zhàn)才能取得最后的勝利…
2020年拆房賠償明細表，拆房注意事項看這里
發(fā)展對于每一個地區(qū)人們來說都是非?？释氖虑?，只要有了發(fā)展規(guī)劃當地的人民群眾在生活條件上可能會有很大的改觀。在明拆遷律師借此機會我們來對2020年拆房賠償明細做一番細致的了解，日后自己家如果有發(fā)展…
被拆遷人是否有權自主選擇拆遷補償的方式？
拆遷過程中，被拆遷人常常要面對一個抉擇，是選擇貨幣補償方式還是房屋產權置換的補償方式？那么，被拆遷人是否有權利依照自身需要進行選擇呢？拆遷方又能否干涉這種選擇的權利呢？下面在明律師來聊聊這件事…
拆遷補償時有哪些需要注意的問題？
本文，在明律師將漫談征收維權的理性之道，為被征收人的維權之路提出一些既有原則性又有實用性的建議，兼談征收維權中被征收人該如何與政府一方展開協(xié)商、談判。 理性維權之“因果明晰” 5月，國土資源部發(fā)布…
如果碰上拆遷，小產權房可以得到拆遷補償費嗎？
小產權房是指沒有產權證的房屋。房主需要用產權證來證明自己的房屋所有權，小產權房是不能交易上市的。對于一般的房屋，如果拆遷的，需要給予補償。 小產權房遇到拆遷能否獲得補償呢? 購買小產權房的風險很…
拆遷協(xié)議簽了七個多月，拆遷補償款還沒下來，該怎么辦？
征地拆遷實踐中，常常有這樣一些情況，拆遷補償協(xié)議已經簽了好幾年，可是一直沒有拿到拆遷補償款或者安置房，征收方一直拖著不給解決。而對于被征收人來說，簽訂征地拆遷協(xié)議之后，什么時候拿到錢，這是最為…
賣出3年的房屋還能要求拆遷補償款？農村買賣房屋要注意！
導讀：2016年2 月21日，李某與張某簽訂房屋買賣合同，李某將其位于城東縣四方村的房屋以20000元的價格賣給鄰村的張某。因轉讓房屋已屬破舊，需重新修建才能居住，合同約定張某受讓后自行出資修建，有關審批…
拆遷補償不合理，可以拒絕拆遷嗎？
實踐中對補償不滿意而拒絕搬遷的比比皆是，那么問題來了，沒有獲得合理補償之前，被拆遷人有權拒絕搬遷嗎？ 這里要進行區(qū)分。如果被拆遷人已經和拆遷人簽定了拆遷補償安置協(xié)議，只要拆遷人按照協(xié)議履行了自…
戶口人數的多少會影響拆遷補償嗎？
“律師您好，請問我家房屋要征收了，我家的戶口有5個人，5個人都有補償嗎？”，“律師您好，我家的房屋要征收了，我準備在我的戶口里面把親戚加進去，會得到多份額的補償嗎？”對于房屋征收，有的人想要將自己的…
農村拆遷中誤入開發(fā)商的圈套該怎么維權？
隨著城鎮(zhèn)化腳步的加快，農村很多的地區(qū)都面臨拆遷嗎，說到拆遷，這是讓很多農民都高興的事情，畢竟拆遷的時候會獲得一筆不少的賠償，總是聽說誰家因為拆遷發(fā)財了，這時候總歸遇到自己家了，雖然說拆遷是一件…
蔬菜大棚拆遷，在里面種的東西怎么申請補償？
蔬菜大棚一般占用的是耕地，大棚拆遷其實也涉及到耕地征收?！锻恋毓芾矸ā穼Ω卣魇盏难a償內容，有著明確的規(guī)定。 根據《土地管理法》 第四十八條 的規(guī)定：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地…
《小明拆遷課堂》直播節(jié)目預告：想獲得滿意補償？心態(tài)別崩！
主要內容：本期節(jié)目，將邀請北京在明律師事務所青年主辦律師陳麗芳，與大家共同探討“被征收人面對拆遷時的心態(tài)”這一重要課題。無疑，心態(tài)、情緒決定行為和命運，在明律師所分享的實務經驗將至關重要。 直播…
幾年沒住的房屋被拆遷弄“丟了”？這兩個細節(jié)十分關鍵！
導讀：據內蒙古晨報近日報道，鄂爾多斯市東勝區(qū)的一套“小二樓”在近年的拆遷項目中離奇“丟失”——長期不在此居住的房屋買受人于2016年發(fā)現涉案房屋在其不知情的情況下被拆除了，直到近日當地房屋拆遷管理局相關…
擁有獨生子女證，可以享受雙倍的土地拆遷補償款嗎？
除了國家和所在地省市出臺的計劃生育優(yōu)先優(yōu)惠政策外，許多政策都是由當地政府所決定的。因此，各地的計生優(yōu)先優(yōu)惠政策都不盡相同。因此，可否“享受雙份的征地補償款”，還得決定于當地縣級以上的政府是否出臺…
《小明拆遷課堂》直播特別節(jié)目：拆遷難題你問我答
導讀：本期節(jié)目，將特邀北京在明律師事務所青年律師席炎飛為大家?guī)怼安疬w補償答疑專場”。 直播內容 席炎飛律師將…