拒簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,能不能阻擋強(qiáng)拆
拒簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,能不能阻擋強(qiáng)拆 拒簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議雖然可以暫時阻止強(qiáng)拆，但是從長遠(yuǎn)來看，不是根本的解決問題之道。 《城市房屋拆遷管理條例》第十七條 拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安…
在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂時要注意什么
在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂時要注意什么 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時要注意合同的細(xì)節(jié)和自己的談判地位 首先是要千方百計提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，比如遇到強(qiáng)拆時房主們不…
簽了協(xié)議不交房,拆遷方有權(quán)直接強(qiáng)制拆遷嗎
簽了協(xié)議不交房,拆遷方有權(quán)直接強(qiáng)制拆遷嗎 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房…
拆遷評估報告簽字后還能反悔嗎
拆遷評估報告簽字后還能反悔嗎 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷評估報告經(jīng)被拆遷人、評估師簽字后一般是不能反悔的，但被拆遷人有證據(jù)證明評估報告是違法的除外。 相關(guān)法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收評估辦法…
北京拆遷律師：拆遷協(xié)議無效的情形
拆遷協(xié)議無效的情形 被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意…
北京拆遷律師：農(nóng)村房屋拆遷程序
農(nóng)村房屋拆遷程序 1、用地單位申請領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證 2、申請拆遷許可 用地單位須持有國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件向房屋管理部門申請拆遷許可; 3、進(jìn)行拆遷宣傳 房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做…
農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的
農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的 具體而言，征地拆遷分為兩大部分，征地和拆遷，均應(yīng)按照相應(yīng)的流程來辦理。 一、征地程序 1、辦理用地申請 用地單位需要征用土地進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣…
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的判定規(guī)則
拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的判定規(guī)則 拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，其中內(nèi)容主要是拆遷當(dāng)事人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、安置房屋的地點和面積、搬遷費、…
戶口不在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎
戶口不在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎 這個要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捘鳛榉课菟腥丝梢誀幦〔糠盅a(bǔ)償?shù)?，如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑挘a(chǎn)權(quán)人是一定會有補(bǔ)償?shù)?。如果是結(jié)合的話你沒有戶口那么你沒有…
農(nóng)村舊房改造拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償?
農(nóng)村舊房改造拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償? 農(nóng)村舊房改造拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被…
北京拆遷律師：房屋強(qiáng)制拆遷該怎么辦
一、房屋強(qiáng)制拆遷該怎么辦 (一)行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可訴 《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴…
養(yǎng)殖場拆遷怎么賠償
養(yǎng)殖場拆遷怎么賠償 養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對地的補(bǔ)償；對地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費用。 殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個部分： 第一，土地的補(bǔ)償，土地…
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)如何分配
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)如何分配 根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位還應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定…
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意些什么
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意些什么 1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3、在未過戶前…
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況 當(dāng)事人包括： (一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。 (二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。 (三)房屋承租人…
被征收人沒有見到征地批文，可以拒絕征地拆遷嗎?
被征收人沒有見到征地批文，可以拒絕征地拆遷嗎? 沒征地批文是征地合法性的證明文件，沒有批文是不能征收土地的，所以在沒有征地批文的情況下，當(dāng)事人是可以拒絕征地拆遷的。 《土地管理法》 第四十六條 征…
農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一、農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 ，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷…
北京拆遷律師：土地征收補(bǔ)償費何時支付
土地征收補(bǔ)償費何時支付 依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定，征用集體土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征用土地方案…
江蘇泰興拆遷維權(quán)勝訴：生某訴泰興市自然資源和規(guī)劃局征收土地一案訴訟
【勝訴公告】由本所楊念平律師、李群杰律師代理的生某訴泰興市自然資源和規(guī)劃局征收土地一案，經(jīng)江蘇省泰州市中級人民法院審理，作出（2020）蘇12行終259號《行政判決書》，撤銷原審判決，撤銷原泰興市國土…
拆遷安置協(xié)議生效后能否變更
一、拆遷安置協(xié)議生效后能否變更 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議生效后是不能單方面變更的，如果要變更的，需要雙方協(xié)商一致后才能變更。 《中華人民共和國合同法》 第七十七條 【合同變更條件】當(dāng)事…