土地要征收了,才想起來沒證,是否能拿到合理補(bǔ)償？
土地使用證就是不動產(chǎn)登記證書，在我國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，十分重要。現(xiàn)在拆遷是很常見的事情，這也關(guān)系到大家的切身利益，所以大家也比較重視。近日有朋友問到，拆遷時沒有土地使用證是否還有賠償…
什么房屋才會棚改？棚戶區(qū)改造具體流程和補(bǔ)償尺度又是什么？
導(dǎo)讀：棚戶區(qū)改造年年是攻堅戰(zhàn)，年年都在開展工作，每個地方都在響應(yīng)號召，然而很多咨詢的老百姓一直說項目是棚戶區(qū)改造，但是補(bǔ)償只允許貨幣補(bǔ)償，那么，我們要有疑問了，既然是棚戶區(qū)改造，為什么只能是貨…
拆遷律師：對拆遷評估結(jié)果有異議怎么處理？
一、什么是拆遷評估? 拆遷評估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價格評估。 拆遷補(bǔ)償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估確定的…
北京拆遷律師：租賃土地自建房屋拆遷怎么算補(bǔ)償？
一、租賃土地自建房屋拆遷怎么算補(bǔ)償？ 租賃土地自建房屋拆遷補(bǔ)償會根據(jù)被征收房屋價值進(jìn)行計算，土地的補(bǔ)償是補(bǔ)償給土地所有人的。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、…
拆遷律師：對房屋征收拆遷評估報告不服，如何救濟(jì)?
一、對房屋征收拆遷評估報告不服，如何救濟(jì)? 可根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》來處理。 第十九條 被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和…
北京拆遷律師：房屋拆遷會補(bǔ)償土地嗎
其實(shí)也是在國家經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時代背景之下現(xiàn)如今的征地工作才顯得有些頻繁，可實(shí)際上，很多民眾在得知市政工程要征收自家土地的這種消息以后，仍然沒有比較全面的去了解一下國家征地的真正的含義。政府要拆…
2020年城市房屋拆遷補(bǔ)償項目有哪些
一、2020年城市房屋拆遷補(bǔ)償項目有哪些 依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻椖堪ū徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償?shù)取?相關(guān)法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條…
北京拆遷律師：農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置
一、拆遷 拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市?hellip;
最高法判例：城中村改造適格責(zé)任主體的認(rèn)定，不能僅憑村委會自認(rèn)判斷強(qiáng)拆責(zé)任主體
裁判要點(diǎn) 城中村改造適格責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人提供的視頻、錄音、照片等證據(jù)，以及城中村改造資金來源、城中村改造后土地歸屬、行政機(jī)關(guān)在城中村改造過程中的作用等因素進(jìn)行全面審查和認(rèn)定，而不能僅以…
確定了！征收拆遷補(bǔ)償案件“領(lǐng)導(dǎo)”必須出庭應(yīng)訴！
導(dǎo)讀：在征收拆遷及其所引發(fā)的補(bǔ)償、賠償、確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法等案件中，老百姓一方面是希望法院能主持公道支持其合理的利益訴求，另一方面也是因拆遷中的種種遭遇而深感憋屈，希望能在庭審中見一見平時想見都…
征收方未履行補(bǔ)償安置協(xié)議怎么辦？這3方面你需要掌握！
導(dǎo)讀：在咨詢中，經(jīng)常有被拆遷人表示其與行政機(jī)關(guān)簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議由于各種原因至今都沒有履行到位。本來與行政機(jī)關(guān)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議是一件好事兒，但是當(dāng)被征收人與行政機(jī)關(guān)簽約后，遇到行政機(jī)關(guān)遲遲未交…
山西臨汾襄汾坍塌飯店涉嫌違建？未經(jīng)審批“擴(kuò)建”也違法！
導(dǎo)讀：8月29日發(fā)生在山西省臨汾市襄汾縣的飯店坍塌事故造成了重大人員傷亡和財產(chǎn)損失，而據(jù)媒體多方了解可知，涉案飯店“十多年來曾加蓋、擴(kuò)建五六次”，且其二層是后加蓋的彩鋼棚。 當(dāng)?shù)刈?019年至今也一直在…
拆遷補(bǔ)償安置房買賣注意事項是什么?
拆遷補(bǔ)償安置房買賣注意事項是什么? 1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3、在未過戶前…
北京拆遷律師：什么是征地區(qū)片綜合地價
征地區(qū)片綜合地價，是根據(jù)被征收土地的地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級及當(dāng)?shù)厝司財?shù)量、土地供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測算的直接用于征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，…
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些
折遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》 和《合同法》。 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議…
農(nóng)村拆遷戶口不在農(nóng)村怎么補(bǔ)嘗
拆遷地上物的補(bǔ)償，非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別，但拆遷補(bǔ)償屬于地方政策，按照地方政策辦理。如果對拆遷補(bǔ)償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照…
北京拆遷律師：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N
一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由…
2020年農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020年農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 一、農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么? 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 ，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值…
村民核桃樹被毀，搶栽不予賠償？6年前就不讓種了！
導(dǎo)讀：據(jù)河南商報8月21日報道，當(dāng)?shù)卮迕襦嵪壬从称湟呀?jīng)開始掛果的核桃樹被不明身份人員推倒毀損了。然而當(dāng)?shù)卮甯刹亢玩?zhèn)政府的工作人員卻稱調(diào)查顯示鄭先生的核桃樹是在2018年栽種的，但早在2014年、2016年…
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償都包括什么？
農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 一、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二、土地征收的安置補(bǔ)助…