劃撥土地的房子能買嗎
劃撥土地是一種土地的出讓方式，那么劃撥土地的房子能不能買呢？一般來(lái)說(shuō)，劃撥土地的房子是可以買的，是合法的一種房子，所以說(shuō)劃撥土地的房子我們可以購(gòu)買，只要繳納了土地出讓金就可以了。接下來(lái)由小編為…
北京拆遷律師服務(wù)網(wǎng)是為拆遷人提供征收拆遷律師、征地補(bǔ)償律師、征地賠償律師、拆遷補(bǔ)償安置、拆遷補(bǔ)償糾紛、搬遷律師咨詢等免費(fèi)律師的問(wèn)律師、找律師服務(wù)的律師網(wǎng)。
綠化帶屬于征地范圍嗎
征地范圍是由土地征收單位發(fā)布的土地征收方案進(jìn)行確定的，如果綠化帶所在位置在征收范圍的話，那么綠化帶就是屬于征收范圍。這個(gè)需要看征地方案而定，更多關(guān)于綠化帶屬于征地范圍嗎的相關(guān)知識(shí)，接下來(lái)小編就…
拆遷前是否可以擴(kuò)建房屋?擴(kuò)建會(huì)怎么處理
拆遷之前是不可以擴(kuò)建房屋的，當(dāng)事人即使想在拆遷前擴(kuò)建房屋，以爭(zhēng)取多點(diǎn)補(bǔ)償款也是不可能的。征收單位對(duì)擴(kuò)建的房屋面積并不會(huì)予以補(bǔ)償。 一、拆遷前是否可以擴(kuò)建房屋? 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例…
農(nóng)村違法建筑應(yīng)該怎么樣處理
行政機(jī)關(guān)對(duì)于農(nóng)村違法建筑一般都是要求違法建筑人進(jìn)行拆除，并予以一定的行政處罰。強(qiáng)制拆除是在違法建筑人逾期不拆除，經(jīng)過(guò)合法程序才可以實(shí)施的。 一、農(nóng)村違法建筑應(yīng)該怎么樣處理 (一)當(dāng)事人在無(wú)土地規(guī)劃…
征地補(bǔ)償有哪些費(fèi)用項(xiàng)目
征收單位需要對(duì)被征收人補(bǔ)償下列費(fèi)用：土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。征收過(guò)程需要非法拆遷行為的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議。 一、征地補(bǔ)償有哪些費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依…
征收集體土地審批程序怎么走
征收集體土地審批程序怎么走？征收集體土地審批程序主要包括征地審批權(quán)限取得和征收土地報(bào)批。征收土地報(bào)批程序需要經(jīng)過(guò)征地告知、征地調(diào)查確認(rèn)、組織征地聽(tīng)證和組織報(bào)批材料四個(gè)流程。 按照土地管理法的規(guī)…
房屋征收評(píng)估公示多久時(shí)間
我們所居住的房屋在經(jīng)過(guò)政府相關(guān)的文件允許被征收時(shí)首先是要發(fā)布征收公告的，此征收的評(píng)估公告的期限一般不得少于30日。 一、房屋征收評(píng)估公示多久時(shí)間 1、從公示到拆遷一般要不得少于30日。 2、《國(guó)有土地…
土地使用權(quán)收回的情形有哪些呢
我國(guó)公民可以依法享有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)是受到法律保護(hù)的，不受他人侵犯，但是有的時(shí)候，政府單位因?yàn)樾枰{(diào)整土地的使用，比如舊城改造等等，主要是考慮到公共利益的時(shí)候，則可以依法收回土地的使用權(quán)…
集體建設(shè)用地怎么申請(qǐng)使用
我國(guó)土地的性質(zhì)除了國(guó)有土地，還有集體土地，如果說(shuō)要把集體土地用來(lái)建設(shè)工程之類的，就需要申請(qǐng)使用集體建設(shè)用地，那么集體建設(shè)用地應(yīng)該怎么樣申請(qǐng)使用呢？ 一、集體建設(shè)用地怎么申請(qǐng)使用 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)民…
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法
劃撥土地使用權(quán)就是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得土地使用權(quán)，當(dāng)然也要符合相關(guān)的條件的，得到政府和相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)，這樣才有資格劃分土地。接下來(lái)就由小編整理的關(guān)于劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦…
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移
房屋在進(jìn)行買賣的時(shí)候，關(guān)于其土地使用權(quán)是否一同進(jìn)行轉(zhuǎn)移買賣的，主要是看房地產(chǎn)法是怎么進(jìn)行規(guī)定的，根據(jù)其相關(guān)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行。那么今天就跟小編一起來(lái)看看房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移以及相關(guān)問(wèn)題的…
國(guó)有土地使用權(quán)出讓要交契稅嗎
對(duì)于國(guó)有土地的使用權(quán)是所有權(quán)人在對(duì)其土地進(jìn)行轉(zhuǎn)移或者房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等法律規(guī)定的情形中，需要交納一定的契稅。那么，國(guó)有土地使用權(quán)出讓要交契稅嗎？ 一、國(guó)有土地使用權(quán)出讓要交契稅嗎 契稅的征稅對(duì)象是境…
北京拆遷律師：司法強(qiáng)制拆遷程序是什么
一、司法強(qiáng)制拆遷程序是什么 司法強(qiáng)制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請(qǐng)，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。 1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請(qǐng)，同時(shí)，交付執(zhí)行根據(jù)，…
北京拆遷律師：違建被強(qiáng)拆了怎么辦,可以索賠嗎
違建被強(qiáng)拆了怎么辦，可以索賠嗎 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條的規(guī)定，土地行政主管部門責(zé)令限期交出土地，被征收人拒不交出的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于違法《土地管理法》的行…
城中村改造涉及哪些法律問(wèn)題
城中村改造涉及哪些法律問(wèn)題？土地資源的非商品性與非市場(chǎng)化征用，產(chǎn)權(quán)關(guān)系模糊的村集體經(jīng)濟(jì)，封閉的村建設(shè)與城鄉(xiāng)分割的管理模式下影響政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和村民的利益。小編為您一一介紹。 我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程…
強(qiáng)制拆遷的前提條件是什么？
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，…
北京拆遷律師：房屋拆遷補(bǔ)償流程
房屋拆遷補(bǔ)償流程 1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。 3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)…
北京拆遷律師：遭遇司法強(qiáng)拆能否上訴
司法強(qiáng)拆屬于人民法院針對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的請(qǐng)求所作出的強(qiáng)拆判決，是關(guān)于雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)糾紛的解決。如果對(duì)裁判結(jié)果不服的，是可以上訴的。那么，司法強(qiáng)拆可以上訴嗎？ 一、司法強(qiáng)拆可以上訴嗎 如果沒(méi)有過(guò)…
北京拆遷律師：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
北京拆遷律師：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過(guò)村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過(guò)補(bǔ)償方案確定。但大體上按以下幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)…
拆遷律師：城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷律師：城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 城中村情況復(fù)雜，比如有些城中村的土地已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)榱藝?guó)有土地，有些仍是集體土地，在實(shí)踐中需要調(diào)查確定，區(qū)別計(jì)算。 1、已全部轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的，一般會(huì)提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換…