房屋拆遷補(bǔ)償案例：城中村改造房屋遭強(qiáng)拆，省高院終審確認(rèn)違法！
導(dǎo)讀：在對“城中村”進(jìn)行改造、農(nóng)村土地進(jìn)行征收的過程中，個別行政機(jī)關(guān)會對地上房屋實(shí)施違法強(qiáng)拆。那么，在強(qiáng)拆責(zé)任主體不明確的情況下，應(yīng)當(dāng)如何推定?違法強(qiáng)拆的責(zé)任又該由誰來承擔(dān)呢?今天，我們通過北京在…
北京拆遷律師服務(wù)網(wǎng)是為拆遷人提供征收拆遷律師、征地補(bǔ)償律師、征地賠償律師、拆遷補(bǔ)償安置、拆遷補(bǔ)償糾紛、搬遷律師咨詢等免費(fèi)律師的問律師、找律師服務(wù)的律師網(wǎng)。
重磅！最高人民法院裁判：無證房屋不能直接和違法建筑劃等號！
導(dǎo)讀：據(jù)山東省高級人民法院行政審判庭微信公眾號“魯法行談”2019年8月29日整理發(fā)布，由北京在明律師事務(wù)所的楊念平、李群杰律師代理提起再審的梁文龍?jiān)V廣西壯族自治區(qū)貴港市港北區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除房屋及行…
商鋪拆遷賠償維權(quán)案例：承租房屋經(jīng)營酒店竟白拆？省高院一錘定音
導(dǎo)讀：醫(yī)生和律師，兩個完全不相干卻又如此相似的職業(yè)：醫(yī)生在望聞問切中發(fā)現(xiàn)病灶，救傷病者于水火;律師在紛繁復(fù)雜的法律關(guān)系中直擊問題根本，維護(hù)世間正義。只不過醫(yī)生醫(yī)的是人，律師救的是世。本案中，北…
一文釋疑：對村民委員會能否提起“民告官”行政訴訟？
導(dǎo)讀：近年來，村委會自主搬遷改造、騰退、舊村改造、協(xié)議拆遷這樣的動遷項(xiàng)目越來越多，村委會組織人員幫拆、幫騰的現(xiàn)象也愈演愈烈。村委會，已然成為了中國式拆遷中新一批拆遷“非正規(guī)軍”。但很長一段時間以…
企業(yè)遭受雙面夾擊，該怎么辦？
導(dǎo)讀：說房說地說權(quán)利，大家好，歡迎收看本期《在明說法》。某地福利塑料廠面臨承租方索賠1300萬巨額，同時還遭受著征收方的壓迫。企業(yè)可以說是腹背受敵，那么北京在明律師事務(wù)所梁紅麗律師又是如何幫助其有…
廠房拆遷賠償維權(quán)案例：律師“一招制敵”，助力確認(rèn)鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆違法！
委托人：曾先生 代理律師：李順華律師團(tuán)隊(duì) 被告：湖北省襄陽市團(tuán)山鎮(zhèn)人民政府 【案情簡介：委托人斥巨資建設(shè)廠房、豬舍，一日之間全被拆除】 曾先生家住湖北省襄陽市高新區(qū)團(tuán)山鎮(zhèn)陸寨村十組，并在此處經(jīng)營一…
棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：二選一，你選哪一個？
導(dǎo)讀：棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程，多以征收拆遷的模式開展。而老舊小區(qū)改造指的是局部或整體地、有步驟地改造和更新老舊小區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境，以便…
《土地管理法》修訂，2020年農(nóng)村集體土地征收程序解析與預(yù)測
導(dǎo)讀：2019年8月26日，全國人大常委會關(guān)于修改《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》的決定通過，修訂后的《土地管理法》將于2020年1月1日起施行。其中，對廣大被征地農(nóng)民影響最大的莫過于征地程序的變化與補(bǔ)…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：不作補(bǔ)償決定還逼遷，只享有部分產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)償能否最終落袋？
導(dǎo)讀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(590號令)中規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。被征收房屋所有權(quán)人，即我們常說的被征收人。但是，遇到只享有房屋部分…
城中村改造懷揣暴富夢想，補(bǔ)償卻讓人失魂落魄？背后玄機(jī)在此！
導(dǎo)讀：關(guān)于城中村，大家并不陌生，它以種種頗具特色的形象展現(xiàn)在我們面前。出于居住者迫切想要改變窘迫生存環(huán)境(人均不足10平方米很正常)的心愿，城中村改造項(xiàng)目無疑應(yīng)當(dāng)很受歡迎?？墒牵行┏侵写甯脑焱?，…
剛剛，《土地管理法》修改了，農(nóng)民朋友的福音來了！
導(dǎo)讀：2019年8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議在京閉幕。會議以163票贊成、1票反對、3票棄權(quán)的表決結(jié)果通過了關(guān)于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定。這是《土地管理法》自2004年修改后的又…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：補(bǔ)償決定訴訟中房屋竟遭“危房”強(qiáng)拆，征收方緣何如此膽大妄為？
導(dǎo)讀：在征收實(shí)踐中，為了推動工作進(jìn)程，如果被征收人遲遲不簽訂補(bǔ)償協(xié)議，征收方往往會采取某些“法外程序”，給被征收人側(cè)面施壓，以達(dá)到其拆房搬遷的目的。例如，以“違法占地”、“違反規(guī)劃”、“收回集體土地”…
注意！這四類房屋2020年將被拆除且無補(bǔ)償！快看看有你家么？
導(dǎo)讀：有拆遷必有補(bǔ)償，這是老百姓對征收拆遷的樸素認(rèn)知，也是完全正確的。但在即將到來的2020年，卻有這樣4類房屋將很可能面臨遭強(qiáng)制拆除且分文不補(bǔ)的悲催結(jié)局。那么，這究竟是哪4類房屋呢?看過本文之后，…
《土地管理法》修正案草案三審：鼓勵盤活利用閑置宅基地和住宅！
導(dǎo)讀：據(jù)多家媒體報(bào)道，8月22日，十三屆全國人大常委會第十二次會議三審?fù)恋毓芾矸ㄐ拚莅?。最新修正案草案中增加了“鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅”，將“成片開發(fā)建設(shè)”限定為“…
「在明勝訴」危舊房改造只給貨幣補(bǔ)償？征收決定遭確認(rèn)違法！
委托人：沈先生 被告：安徽省蚌埠市蚌山區(qū)人民政府 代理律師：李順華律師、謝瑞青律師 訴訟請求：撤銷涉案房屋征收公告 【基本案情：危舊房改造征收公告出糾紛】 沈某某在安徽省蚌埠市蚌山區(qū)擁有合法房屋并…
拆遷中的這兩大“方案”，看懂了補(bǔ)償才有戲！
導(dǎo)讀：在征收拆遷過程中，直接決定老百姓能夠獲得多少補(bǔ)償款、多少套房的文件，絕非各種“公告”本身，而是兩份重要的方案內(nèi)容——城市的征收補(bǔ)償方案和農(nóng)村的征地補(bǔ)償安置方案。那么，這兩大方案究竟都包括哪些…
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：宅基地已自愿退出14萬戶，歷史遺留問題解決有望！
導(dǎo)讀：農(nóng)業(yè)農(nóng)村部官方網(wǎng)站8月16日發(fā)布了《對十三屆全國人大二次會議第8424號建議的答復(fù)》，對“加大宅基地治理力度，深化農(nóng)村土地制度改革”所涉問題回答了全國人大代表的建議?！洞饛?fù)》明確指出，宅基地有償…
強(qiáng)拆行為遭確認(rèn)違法竟繼續(xù)違法強(qiáng)拆，誰給的這么大權(quán)力！
導(dǎo)讀：在集體土地上的城中村改造項(xiàng)目中，嚴(yán)格遵照《土地管理法》的規(guī)定實(shí)施征收土地是依法拆遷房屋的前提。而在在明律師代理的一起安徽省馬鞍山市的案件中，當(dāng)?shù)卣乖趶?qiáng)拆行為已被法院判決確認(rèn)違法的情況…
房屋面臨征收，你知道應(yīng)該用什么方法估價(jià)嗎？
導(dǎo)讀：房屋被征收中，對于房屋價(jià)值的評估是重中之重，那么到底房屋是依據(jù)什么方法評估的呢?只有真正了解之后，我們才會清楚到底房屋價(jià)值有沒有被低估，自己所獲取的補(bǔ)償安置是否是公平、合理的。本文，北京…
酷暑難耐卻整天停電？擦亮眼睛，別花血汗錢買了違建！
導(dǎo)讀：用攢了半生的血汗錢交首付，再到銀行申請貸款，加上親戚朋友的支援，總算圓了一個安居夢。這是許多購房者的真實(shí)寫照?？墒?，武漢市江夏區(qū)紫金花園小區(qū)的居民卻苦不堪言。盛夏三伏天，小區(qū)卻停了電，家…