安置方遲遲不交付，被征收人能做的不止是等！
導讀：被征收人在與拆遷方簽訂的征收補償安置中必須就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房和違約責任進行明確約定。尤其是就違約責任進行明確約定…
在我國即使是違法建筑，也不是誰想拆就能拆的！
導讀：即使是違法建筑也應該具體調查違法內容。如果屬于用地違法，那么應交由縣人民政府土地行政主管部門處理；如果拒不拆除應由法院進行裁決是否進行司法強拆。 對于違法建筑，很多人并不太了解，違法建筑…
3000平方米土地生產經營十多年！竟突然變成“違法建筑”了？
導讀：違建的認定是有法律依據以及法定程序的，否則，當事人可以依法維權。實踐中，違章建筑主要表現為以下幾種存在形式：1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建…
在我國農村，村委會有權在房屋拆遷中主導拆遷工作嗎？
導讀：村委會沒有這個權利。村委會成立的初衷是保護村民的合法利益，維護本村的治安，為村民的利益向政府提意見、要求和建議，而不是代表政府來侵犯村民的權益的。村委會不是行政機關，沒有行政主體資格，沒…
在房屋拆遷中，拆遷強拆和拆除違建誰才有權利實施？
導讀：對于違法建筑的強制拆除應當是由行政機關執(zhí)行。實踐中我們要弄清楚到底是誰侵犯了我們的權益，找對行為主體，采取合法手段，找到對的方法對的人，這樣才能對癥下藥，以法律武器來維護自身的合法權益。…
在我國房屋征地拆遷中，房屋附屬物需要怎么賠償？
導讀：關于房屋附屬設施的補償標準，各地方政府根據《土地管理法實施條例》和《國有土地上房屋拆遷與補償條例》的相關規(guī)定，制定并發(fā)布詳細的補償辦法，各地標準有差別。 在征收拆遷過程中，需要對我們的房…
2024年2月份北京在明律師事務所律師行程
02月29日：南京、南寧、天津 02月28日：南京、溫州、南寧、天津 02月27日：雙鴨山、眉山、綿陽、重慶、鷹潭、南寧、天津、宿州、隴南 02月26日：雙鴨山、眉山、綿陽、重慶、武漢、內江、南寧、天津、宿州、…
房屋拆遷補償安置費用，和拆遷戶的戶口有關系嗎？
導讀：作為本集體成員，是決定是否具有分配資格的重要因素。而在認定成員是否屬于本村村民這個問題上，雖然包含的范圍很多，但是戶口還是最重要的考量因素之一。另外安置補助費本身就是對被征收土地上的農業(yè)…
在我國違法強拆房屋，政府機關要承擔主要責任！
導讀：在遇到國家征地拆遷項目、房屋遭遇強拆時，如果找不到拆除主體，市、縣人民政府是兜底拆除主體。不要認為不知道是誰拆除，就放棄維權，如果你沒有足夠的勇氣，可以聘請拆遷律師為你維權。 為了達到盡…
在我國劃撥和出讓的區(qū)別是什么？國有劃撥土地被征收能獲得補償嗎？
導讀：在我國，無論是通過出讓還是劃撥方式取得的國有土地使用權，征收時都應當依法依法予以補償。 根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定： 國有土地使用權的取得方式分為兩種，即出讓和劃撥。 通過出讓…
租賃國有土地被收回后，征收方可以強制拆除房屋嗎？
導讀：租賃國有土地即使被收回，征收方也應當向被征收人出示國有土地使用權被收回的相關證明文件。同時，主張被征收人房屋為違章建筑的，亦應履行相關的違章建筑的認定、聽證等《行政強制法》規(guī)定的法律程序…