房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的后果是什么？
拆遷簽訂協(xié)議無(wú)效的后果 一、協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無(wú)效的情形 由于無(wú)民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以拆遷方與其簽訂的拆遷協(xié)議，全部無(wú)效。 (一)無(wú)民事行為人及限制民事…
北京拆遷律師：拆遷法院起訴程序是什么
拆遷法院起訴程序是什么 《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法…
如何判斷我家是不是在“拆遷紅線”范圍之內(nèi)呢
一般情況下，老百姓最容易接觸到的文件就是《拆遷公告》或者《征地公告》，那么我們?nèi)绾芜\(yùn)用這一公告去看一看我家是不是屬于“紅線”范圍內(nèi)呢? 根據(jù)《征用土地公告辦法》第五條的規(guī)定征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列…
拆遷應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？拆遷項(xiàng)目應(yīng)具備什么審批?
一、拆遷應(yīng)當(dāng)具備的條件： 按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》里提出的要求條件。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二章征收決定 第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需…
我家沒(méi)有納入拆遷紅線范圍，可以申請(qǐng)拆遷嗎
依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋的征收拆遷是在拆遷方案規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行的，如果在征收范圍外的房屋是不會(huì)拆遷的。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條 房屋征收…
北京拆遷律師：不合理拆遷老百姓如何維權(quán)
如果被拆遷人認(rèn)為拆遷賠償不合理，可以從以下幾個(gè)方面入手進(jìn)行維權(quán)： 1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃…
北京拆遷律師：征地拆遷中因成員資格產(chǎn)生的糾紛大概有如下幾種情況
拆遷律師：因成員資格產(chǎn)生的糾紛大概有如下幾種情況： 1、外嫁女(上門女婿)。如果其出嫁后(入贅后)即去夫家(女方家)所在地生產(chǎn)和生活，并不以原村土地為其基本生活來(lái)源的，對(duì)此種情況的外嫁女(上門女婿)一般…
北京拆遷律師：行政復(fù)議申請(qǐng)被駁回，被征收人應(yīng)當(dāng)如何選擇被告？
導(dǎo)讀：行政復(fù)議是行政案件中被征收人維護(hù)自身權(quán)益的一個(gè)途徑，當(dāng)行政復(fù)議的結(jié)果不理想時(shí)，提起行政訴訟就是當(dāng)事人需要考慮的下一步程序了。但是對(duì)于經(jīng)過(guò)行政復(fù)議的案件，如何選擇被告是第一個(gè)需要解決的重要…
2021年還會(huì)有新的拆遷戶嗎？你尚未覺(jué)察的大變化來(lái)了！
導(dǎo)讀：近日，諸如“2021年拆遷戶將全面消失”之類的內(nèi)容在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)關(guān)注，拆遷領(lǐng)域整體環(huán)境的改變也的確會(huì)影響到每一戶被拆遷人的利益。那么，這種拆遷戶將消失的說(shuō)法從何而來(lái)？你真的等不到心心念念的征地拆…
對(duì)征地拆遷協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何進(jìn)行申請(qǐng)行政復(fù)議？
行政復(fù)議是關(guān)于行政行為的一種救濟(jì)方式，在征地補(bǔ)償過(guò)程中，政府會(huì)和被補(bǔ)償人之間簽訂征地拆遷協(xié)議書，那如果對(duì)征地拆遷協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議，對(duì)于征地拆遷協(xié)議書可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎? 一、征地拆遷協(xié)議書可以申請(qǐng)…
六大征地拆遷注意事項(xiàng)
眾所周知，征地拆遷就像是一把雙刃劍，雙方主體矗立在劍的兩端，誰(shuí)的“氣力”大誰(shuí)就占據(jù)優(yōu)勢(shì)，一劍封喉。而征地拆遷的對(duì)抗主體本就是不平衡的戰(zhàn)爭(zhēng)主體，被拆遷朋友深陷一種敵強(qiáng)我弱、敵進(jìn)我退的狀態(tài)。所以難以…
農(nóng)村拆遷與城區(qū)拆遷有什么區(qū)別？
近幾年，國(guó)家在征地拆遷方面做了大規(guī)劃的策劃，各個(gè)地方也都因征地拆遷的緣故在經(jīng)濟(jì)水平方面提升了不少，而且在此過(guò)程中也促進(jìn)了城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)。不過(guò)隨著國(guó)家的不斷發(fā)展，農(nóng)村拆遷也已然趕超城區(qū)拆遷。眾…
遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補(bǔ)償是怎樣確定的？
首先，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定： 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；…
征地拆遷中的這3大類補(bǔ)償，城市有，農(nóng)村也不能少！
導(dǎo)讀：在征地拆遷糾紛中，老百姓最操心的還是自己的補(bǔ)償安置能否落袋為安。那么，對(duì)于被征收房屋究竟能依法獲得哪些補(bǔ)償，就成了被征收人群體必須弄得門兒清的事情。本文，在明律師嘗試打破城鄉(xiāng)之間的界限，…
征地拆遷中的聽(tīng)證會(huì)，農(nóng)民能申請(qǐng)，但需注意這4點(diǎn)！
導(dǎo)讀：各地區(qū)集體土地征收工作進(jìn)行得如火如荼，但不少朋友們?cè)谶@項(xiàng)關(guān)系自己基本生活的工作中，總是感覺(jué)十分被動(dòng)，經(jīng)常糊里糊涂、隨大流地便被收走土地，即使知道自己有知情權(quán)也不清楚到底應(yīng)該知情哪些內(nèi)容。…
以村為單位，是否可以拒絕縣級(jí)征地要求?
征地拆遷基本原則是要保障被征收人的補(bǔ)償利益不低于原有生活水平。即至少保證1；1的置換比例。如果補(bǔ)償過(guò)低，被征收人可以通過(guò)行政訴訟或者行政復(fù)議的方式進(jìn)行救濟(jì)
拆遷方最害怕的這幾類拆遷戶，爭(zhēng)取補(bǔ)償時(shí)不吃虧
1、善于提前收集信息的拆遷戶 我們經(jīng)常會(huì)遇到來(lái)咨詢的拆遷戶，只知道要拆遷其他的都是一問(wèn)三不知。 俗話說(shuō)知己知彼，才能百戰(zhàn)不殆。作為拆遷戶一定要提前收集征收相關(guān)的情況，包括征收項(xiàng)目、征收公告、征收…
征地拆遷中，做好這六步，提高補(bǔ)償不再難！
在征地拆遷中，“補(bǔ)償是否合理”無(wú)疑是廣大被拆遷人最關(guān)心的問(wèn)題。自己辛辛苦建造的房子即將變?yōu)閺U墟，如果還拿不到合理的補(bǔ)償，那我們一輩子的心血就付之東流了。究竟怎么做，才能有效提高我們的補(bǔ)償數(shù)額呢？…
這么多征地拆遷法規(guī)在修訂？
導(dǎo)讀：2020年無(wú)疑是征地拆遷領(lǐng)域迎來(lái)巨變的一年，自1月1日的新修訂《土地管理法》施行，很快國(guó)務(wù)院便宣布下放相當(dāng)一部分用地審批權(quán)限至省級(jí)政府，到日前《征收土地公告辦法》等涉征地規(guī)范性文件廢止或失效，…
在明拆遷律師：在征地拆遷當(dāng)中，拆遷方應(yīng)該公開(kāi)哪些信息呢
在征地拆遷當(dāng)中，拆遷方應(yīng)該公開(kāi)哪些信息呢？ 國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開(kāi)省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件； 地方人民政府轉(zhuǎn)…