村委會與集體經濟組織概念
目前,農村三權分制政策也已經開始實施,但是有關農村集體經濟組織問題盡管一些法律有規(guī)定,但實踐中由于農村改革的不徹底不完善,農村集體經濟組織的規(guī)范性政策法律法規(guī)不健全,農村集體經濟組織的管理及其…
目前,農村三權分制政策也已經開始實施,但是有關農村集體經濟組織問題盡管一些法律有規(guī)定,但實踐中由于農村改革的不徹底不完善,農村集體經濟組織的規(guī)范性政策法律法規(guī)不健全,農村集體經濟組織的管理及其…
何為“違法建筑”,違法建筑是指未經規(guī)劃土地主管部門批準,未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。對于違法建筑,《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作…
實際生活中,拆遷安置房相較于普通的商品房,價格上有著十分明顯的優(yōu)勢,因此,對于房價望而卻步的人們,開始把目光投向了拆遷安置房,因此拆遷安置房的交易情況還算客觀。 如果想要購買安置房,首先要了解…
首先,我們來區(qū)分集體土地和國有土地上房屋補償?shù)木唧w差別。 農村房屋征收有三種征收補償方式,第一是安置房,一般至少是拆一還一;第二是貨幣補償,就是房子的重建成本錢加上宅基地的錢;第三是遷建安置,…
簽了安置協(xié)議是否能反悔?由于安置協(xié)議是屬于行政合同,根據(jù)合同法第三十二條的規(guī)定采用合同書形式訂立合同的,真實意愿情況下自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立,一般情況下雙方簽字即生效,但是如下列舉的…
導讀:本期節(jié)目,從北京在明律師事務所督導律師王金龍正在代理的一起農村集體土地征收案件開始,深入解讀2020年的農村征地程序、被征地農民的權利救濟途徑及村委會在征收中扮演的角色等焦點問題,全面解析納…
一般來講,同等地段的房源,拆遷安置房比商品房的價格要低。同時在現(xiàn)實生活中拆遷安置房交易的情形也大量存在。但畢竟拆遷安置房和一般的商品房不同,且動拆遷安置房買賣大多不能一次性將一切手續(xù)辦理完畢,…
沒接近現(xiàn)場、無法證明強拆行為人就無法確認強拆責任主體和訴訟時的被告了呢? 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:“國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組…
國有土地的使用權可以依法給單位和個人使用。國有建設用地有出讓、劃撥兩種取得方式,不同取得方式會影響土地使用者的使用和收益權利,會影響具體的繳納的土地使用稅,很有必要了解清楚。國有建設用地取得的…
導讀:自新冠疫情爆發(fā)以來,朋友圈內銷售口罩的情況已屢見不鮮,但若賣家并沒有沒正規(guī)手續(xù),那此種行為是否合法呢?看在明律師上線正義網法律答“疫”公益平臺,為大家免費解答。 原創(chuàng)實務文章,歡迎分享朋友…
導讀:“除非市、縣級人民政府能舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由相關民事主體違法強拆的,則應推定強制拆除系市、縣級人民政府委托實施,人民法院可以認定市、縣級人民政府為實施強制拆除的行政主體,…
導讀:在查處違法建筑的過程中,城管執(zhí)法部門與規(guī)劃和自然資源部門是相互配合的。在掌握違法建筑線索之后,城管執(zhí)法部門負責現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場勘驗、詢問調查建設當事人基本信息,其完成調查取證工作之后,會將…
第一、注意自我保護。 人身安全才是重中之重,無論面對何種類型的強拆,首先要做的是保護好自己,正因為強拆總伴隨著人員傷亡,自我保護、避免不必要的人員傷害才顯得尤為重要,古話說“留得青山在不愁沒柴燒…
基于公共利益的需要,政府可以通過行政權依法收回國有土地使用權,征收國有土地上房屋所有權并給予一定補償。但是政府實施征收行為要遵照行政法合法、合理、便民原則,即行政征收行為具有合法性,按照法定的…
國務院發(fā)布實施《國有土地上房屋征收與補償條例》以規(guī)范國有土地上房屋征收活動,并緩解征收過程中出現(xiàn)的矛盾。該條例出臺后,各部門、社會團體、法學專家紛紛做出相應解讀,央視亦作出詳細報道。雖然集體土…