房屋拆遷補償案例:城中村改造房屋遭強拆,省高院終審確認(rèn)違法!
導(dǎo)讀:在對“城中村”進行改造、農(nóng)村土地進行征收的過程中,個別行政機關(guān)會對地上房屋實施違法強拆。那么,在強拆責(zé)任主體不明確的情況下,應(yīng)當(dāng)如何推定?違法強拆的責(zé)任又該由誰來承擔(dān)呢?今天,我們通過北京在…
導(dǎo)讀:在對“城中村”進行改造、農(nóng)村土地進行征收的過程中,個別行政機關(guān)會對地上房屋實施違法強拆。那么,在強拆責(zé)任主體不明確的情況下,應(yīng)當(dāng)如何推定?違法強拆的責(zé)任又該由誰來承擔(dān)呢?今天,我們通過北京在…
導(dǎo)讀:據(jù)山東省高級人民法院行政審判庭微信公眾號“魯法行談”2019年8月29日整理發(fā)布,由北京在明律師事務(wù)所的楊念平、李群杰律師代理提起再審的梁文龍訴廣西壯族自治區(qū)貴港市港北區(qū)人民政府強制拆除房屋及行…
導(dǎo)讀:醫(yī)生和律師,兩個完全不相干卻又如此相似的職業(yè):醫(yī)生在望聞問切中發(fā)現(xiàn)病灶,救傷病者于水火;律師在紛繁復(fù)雜的法律關(guān)系中直擊問題根本,維護世間正義。只不過醫(yī)生醫(yī)的是人,律師救的是世。本案中,北…
導(dǎo)讀:近年來,村委會自主搬遷改造、騰退、舊村改造、協(xié)議拆遷這樣的動遷項目越來越多,村委會組織人員幫拆、幫騰的現(xiàn)象也愈演愈烈。村委會,已然成為了中國式拆遷中新一批拆遷“非正規(guī)軍”。但很長一段時間以…
導(dǎo)讀:說房說地說權(quán)利,大家好,歡迎收看本期《在明說法》。某地福利塑料廠面臨承租方索賠1300萬巨額,同時還遭受著征收方的壓迫。企業(yè)可以說是腹背受敵,那么北京在明律師事務(wù)所梁紅麗律師又是如何幫助其有…
委托人:曾先生 代理律師:李順華律師團隊 被告:湖北省襄陽市團山鎮(zhèn)人民政府 【案情簡介:委托人斥巨資建設(shè)廠房、豬舍,一日之間全被拆除】 曾先生家住湖北省襄陽市高新區(qū)團山鎮(zhèn)陸寨村十組,并在此處經(jīng)營一…
導(dǎo)讀:棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程,多以征收拆遷的模式開展。而老舊小區(qū)改造指的是局部或整體地、有步驟地改造和更新老舊小區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境,以便…
導(dǎo)讀:2019年8月26日,全國人大常委會關(guān)于修改《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》的決定通過,修訂后的《土地管理法》將于2020年1月1日起施行。其中,對廣大被征地農(nóng)民影響最大的莫過于征地程序的變化與補…
導(dǎo)讀:《國有土地上房屋征收與補償條例》(590號令)中規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。被征收房屋所有權(quán)人,即我們常說的被征收人。但是,遇到只享有房屋部分…
導(dǎo)讀:關(guān)于城中村,大家并不陌生,它以種種頗具特色的形象展現(xiàn)在我們面前。出于居住者迫切想要改變窘迫生存環(huán)境(人均不足10平方米很正常)的心愿,城中村改造項目無疑應(yīng)當(dāng)很受歡迎??墒?,有些城中村改造完,…
導(dǎo)讀:2019年8月26日,十三屆全國人大常委會第十二次會議在京閉幕。會議以163票贊成、1票反對、3票棄權(quán)的表決結(jié)果通過了關(guān)于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定。這是《土地管理法》自2004年修改后的又…
導(dǎo)讀:在征收實踐中,為了推動工作進程,如果被征收人遲遲不簽訂補償協(xié)議,征收方往往會采取某些“法外程序”,給被征收人側(cè)面施壓,以達到其拆房搬遷的目的。例如,以“違法占地”、“違反規(guī)劃”、“收回集體土地”…
導(dǎo)讀:有拆遷必有補償,這是老百姓對征收拆遷的樸素認(rèn)知,也是完全正確的。但在即將到來的2020年,卻有這樣4類房屋將很可能面臨遭強制拆除且分文不補的悲催結(jié)局。那么,這究竟是哪4類房屋呢?看過本文之后,…
導(dǎo)讀:據(jù)多家媒體報道,8月22日,十三屆全國人大常委會第十二次會議三審?fù)恋毓芾矸ㄐ拚莅?。最新修正案草案中增加了“鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅”,將“成片開發(fā)建設(shè)”限定為“…
委托人:沈先生 被告:安徽省蚌埠市蚌山區(qū)人民政府 代理律師:李順華律師、謝瑞青律師 訴訟請求:撤銷涉案房屋征收公告 【基本案情:危舊房改造征收公告出糾紛】 沈某某在安徽省蚌埠市蚌山區(qū)擁有合法房屋并…
導(dǎo)讀:在征收拆遷過程中,直接決定老百姓能夠獲得多少補償款、多少套房的文件,絕非各種“公告”本身,而是兩份重要的方案內(nèi)容——城市的征收補償方案和農(nóng)村的征地補償安置方案。那么,這兩大方案究竟都包括哪些…
導(dǎo)讀:農(nóng)業(yè)農(nóng)村部官方網(wǎng)站8月16日發(fā)布了《對十三屆全國人大二次會議第8424號建議的答復(fù)》,對“加大宅基地治理力度,深化農(nóng)村土地制度改革”所涉問題回答了全國人大代表的建議。《答復(fù)》明確指出,宅基地有償…
導(dǎo)讀:在集體土地上的城中村改造項目中,嚴(yán)格遵照《土地管理法》的規(guī)定實施征收土地是依法拆遷房屋的前提。而在在明律師代理的一起安徽省馬鞍山市的案件中,當(dāng)?shù)卣乖趶姴鹦袨橐驯环ㄔ号袥Q確認(rèn)違法的情況…
導(dǎo)讀:房屋被征收中,對于房屋價值的評估是重中之重,那么到底房屋是依據(jù)什么方法評估的呢?只有真正了解之后,我們才會清楚到底房屋價值有沒有被低估,自己所獲取的補償安置是否是公平、合理的。本文,北京…
導(dǎo)讀:用攢了半生的血汗錢交首付,再到銀行申請貸款,加上親戚朋友的支援,總算圓了一個安居夢。這是許多購房者的真實寫照??墒牵錆h市江夏區(qū)紫金花園小區(qū)的居民卻苦不堪言。盛夏三伏天,小區(qū)卻停了電,家…