農(nóng)村的房子有土地證房產(chǎn)證為何還是小產(chǎn)權(quán)房？

律師說(shuō)法

“小產(chǎn)權(quán)房”究竟是什么？ 一、“小產(chǎn)權(quán)房”建設(shè)于集體建設(shè)用地之上，包括宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地上； 二、“小產(chǎn)權(quán)房”只是限制交易，而非不能交易； 部分權(quán)能，意在說(shuō)明“小產(chǎn)權(quán)房”既不同于違法…

農(nóng)村宅基地辦的房產(chǎn)證與商品房的房產(chǎn)證有什么區(qū)別？

拆遷常識(shí)

農(nóng)村宅基地辦的房產(chǎn)證叫集體土地使用證，商品房的房產(chǎn)證叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。集體土地使用證不可以買賣，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以自由買賣。集體土地使用證由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，然后核發(fā)證書，最后確權(quán)；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)…

北京拆遷律師：有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房違法嗎？

律師說(shuō)法

“小產(chǎn)權(quán)房”究竟是什么？ 很遺憾，雖以法律為業(yè)，筆者卻不能在任何規(guī)范性法律文件中找到關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”概念的明確界定。 在綜合各方關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”的認(rèn)知后，可以簡(jiǎn)要概括其所具備的如下特點(diǎn)：建設(shè)于集體建設(shè)…

關(guān)于農(nóng)村買地行為建房子違法不？自己閑置不種的荒地是否可以建房？

拆遷常識(shí)

在明拆遷律師提醒大家：農(nóng)村土地歸集體組織所有，農(nóng)民個(gè)人無(wú)法買賣，但可在同一集體組織內(nèi)有償流轉(zhuǎn)，條件限制在轉(zhuǎn)讓方和受讓方必須是同一村集體組織成員。 根據(jù)《土地管理法》第第三十八條規(guī)定，禁止任何單…

養(yǎng)殖戶阻止強(qiáng)拆被拘終獲清白，農(nóng)村的強(qiáng)拆和幫拆區(qū)別在哪兒？

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：據(jù)澎湃新聞日前報(bào)道，湖南省高級(jí)人民法院于6月24日召開(kāi)的一次發(fā)布會(huì)上披露，該院通過(guò)再審程序糾正一起被征收養(yǎng)殖戶因阻止強(qiáng)拆而遭警方行政拘留的案件裁判，判決撤銷縣公安局作出的行政處罰決定，同時(shí)…

湖南高院行政審判典型案例：養(yǎng)殖戶阻止強(qiáng)拆被拘，警方敗訴

在明法理

被征地拆遷過(guò)程中，李某躍不滿當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卣跊](méi)有向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行的情況下，違反法定程序進(jìn)行強(qiáng)拆。 2017年9月，李某躍對(duì)施工單位三度阻工，公安機(jī)關(guān)對(duì)李某躍處以行政拘留五日的處…

江蘇南京農(nóng)村拆遷案例：曾悉心照料已故房主，房屋拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償？

農(nóng)村拆遷

導(dǎo)讀：房屋主人早故，所有房屋面臨拆遷，繼承人在面對(duì)拆遷補(bǔ)償款分配時(shí)，突遭同村七戶村民爭(zhēng)議。經(jīng)了解，同村七戶村民在該房屋主人去世前一直悉心照顧，并共同出資料理后事，現(xiàn)房屋遇拆，對(duì)于該筆補(bǔ)償款，眾…

山東日照拆遷維權(quán)勝訴：與日照市東港區(qū)秦樓街道辦事處、日照市東港區(qū)綜合行政執(zhí)法局行政強(qiáng)制拆除二審一案勝訴

勝訴公告

【勝訴公告】由本所李順華律師、謝瑞青律師代理的日照市尹女士與日照市東港區(qū)秦樓街道辦事處、日照市東港區(qū)綜合行政執(zhí)法局行政強(qiáng)制拆除二審一案，經(jīng)山東省日照市中級(jí)人民法院經(jīng)審理作出（2020）魯11行終57號(hào)…