導(dǎo)讀:房屋主人早故,所有房屋面臨拆遷,繼承人在面對(duì)拆遷補(bǔ)償款分配時(shí),突遭同村七戶村民爭(zhēng)議。經(jīng)了解,同村七戶村民在該房屋主人去世前一直悉心照顧,并共同出資料理后事,現(xiàn)房屋遇拆,對(duì)于該筆補(bǔ)償款,眾人認(rèn)為可以分配適當(dāng)份額。
2020年3月,南京市高淳區(qū)古柏街某村進(jìn)行拆遷,相關(guān)負(fù)責(zé)人在進(jìn)行村民房屋登記時(shí),發(fā)現(xiàn)去世多年的房主孔某沒(méi)有父母妻兒,只有一個(gè)同母異父的妹妹。當(dāng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系到孔某的妹妹孔某1來(lái)進(jìn)行商談房屋拆遷補(bǔ)償事宜時(shí),同村七戶村民向拆遷聯(lián)系組提出異議。
該村人口戶數(shù)不多,平時(shí)鄰里關(guān)系和睦親密,孔某在世時(shí)由于獨(dú)自生活,同村七戶村民對(duì)其照顧有加,尤其是在孔某生病后,七戶村民更是輪流照看??啄?由于不在本村,平時(shí)回來(lái)照看孔某較少。2003年孔某去世,除了孔某的外甥拿出100元外,七戶村民每家也出了50元,一起料理了孔某后事。
今年3月,孔某1回村與拆遷項(xiàng)目相關(guān)責(zé)任人就房屋拆遷補(bǔ)償商談時(shí),七戶村民提出分配適當(dāng)份額。
俗話說(shuō),遠(yuǎn)親不如近鄰。面對(duì)這起有溫度的拆遷補(bǔ)償案,調(diào)解員通過(guò)走訪、調(diào)查取證,認(rèn)為17年前七戶村民對(duì)孔某的暖心照顧,善心善行應(yīng)該得到褒獎(jiǎng)。經(jīng)過(guò)多方溝通,雙方同意以調(diào)解方式解決糾紛。最后,在司法所的見(jiàn)證下,孔某1同意從拆遷款中拿出55000元給予七戶村民進(jìn)行補(bǔ)償。
在明拆遷律師認(rèn)為,調(diào)解制度和公序良俗作為連接社會(huì)公共利益和社會(huì)一般道德的紐帶,對(duì)規(guī)范社會(huì)行為、調(diào)節(jié)社會(huì)關(guān)系有著不可替代的助益作用。法安天下,德潤(rùn)人心,訴訟不是解決糾紛的唯一途徑,從司法實(shí)踐來(lái)看,矛盾糾紛多元化解機(jī)制的效率性、便民性,似乎更符合現(xiàn)代民法精神。