證載面積之外的無手續(xù)房屋算違建，不予賠償？法院不宜徑行認(rèn)定！

律師說法

導(dǎo)讀：在行政賠償訴訟中對違法建筑的認(rèn)定問題，法院應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持審慎態(tài)度，不得隨意、主動(dòng)的認(rèn)定。發(fā)生非法強(qiáng)拆，可以直接推定建筑物為合法，或者對行政機(jī)關(guān)施加較高的舉證責(zé)任，保障行政相對人充足的救濟(jì)權(quán)和救…

棚戶區(qū)改造臨近尾聲，2024年可別讓這種壓價(jià)坑了你！

拆遷資訊

導(dǎo)讀：“拆遷”與所謂“違建處置”仍將在2024年中成為這一領(lǐng)域中矛盾、爭議最集中的點(diǎn)，與這種壓價(jià)行為的“遭遇戰(zhàn)”仍將會(huì)持續(xù)下去，廣大被拆遷人要學(xué)會(huì)在相關(guān)矛盾、爭議中保護(hù)自己的合法權(quán)益。 隨著城鎮(zhèn)老舊小區(qū)…

征地補(bǔ)償費(fèi)糾紛案獲改判：獨(dú)生子女享受雙份補(bǔ)償費(fèi)！

拆遷政策

導(dǎo)讀：當(dāng)獨(dú)生子女家庭遇征地拆遷時(shí)，可先去查詢本省的《人口與計(jì)劃生育條例》，了解具體的政策內(nèi)容。若在補(bǔ)償安置中，本應(yīng)享受的國家法律或地方行政法規(guī)規(guī)定的優(yōu)待政策被剝奪時(shí)，可通過法律途徑維護(hù)自身的合…

農(nóng)村拆遷，哪些補(bǔ)償費(fèi)用是村委會(huì)有權(quán)“拿走”的？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：征地拆遷項(xiàng)目：一共5類補(bǔ)償，僅1類村委會(huì)有權(quán)控制：1、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。2、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。3、農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)。5、土地補(bǔ)償費(fèi)。 在城市房…

農(nóng)村房屋為什么一拆遷就不值錢？原來總在這3件事上被壓價(jià)！

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：農(nóng)村房屋總在這3件事上被壓價(jià)：1、土地使用權(quán)價(jià)值持續(xù)偏低，帶的房也不值錢。2、只拆除不安置的補(bǔ)償?shù)汀?、無證、超標(biāo)準(zhǔn)面積導(dǎo)致?lián)p失巨大。 “你這房子是農(nóng)村集體土地上的，它本身就不值錢……”擱平時(shí)有…

不下征收決定卻走“協(xié)商搬遷”？這4點(diǎn)被征收人有權(quán)監(jiān)督！

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：“協(xié)商搬遷”中被征收人的4大監(jiān)督要點(diǎn)：1、“協(xié)商搬遷”不得逼簽。2、“協(xié)商搬遷”的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目、方式、期限等應(yīng)當(dāng)基本滿足《條例》所規(guī)定的原理，不得畸低。3、“協(xié)商搬遷”應(yīng)設(shè)置充分、暢通的溝通渠道。…

由本所呂靜律師團(tuán)隊(duì)呂靜、黃偉律師代理的高某某訴莆田市涵江區(qū)白塘鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)制拆除房屋一案勝訴

勝訴公告

由本所呂靜律師團(tuán)隊(duì)呂靜、黃偉律師代理的高某某訴莆田市涵江區(qū)白塘鎮(zhèn)人民政府強(qiáng)制拆除房屋一案，經(jīng)審理，福建省莆田市城廂區(qū)人民法院于2024年5月8日作出（2024）閩0302行初18號(hào)《行政判決書》，判決被告莆田…

三舊改造95%簽約，余下的5%會(huì)被強(qiáng)拆嗎？被征收人怎么應(yīng)對？

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：對于5%以內(nèi)的房屋權(quán)利人而言，可從以下幾個(gè)方面尋求權(quán)利的救濟(jì)：1、針對房屋征收決定申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，對涉案的原三舊改造項(xiàng)目是否符合“房屋征收相關(guān)規(guī)定”，尤其是社會(huì)公共利益的需要進(jìn)…

拆除農(nóng)村房屋只能靠征收？這些原因能讓農(nóng)民的宅基地被收回！

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：無論我們自己是如何認(rèn)知此事的，“收回宅基地使用權(quán)”這一途徑是客觀存在的，具有一定的法律依據(jù)，更為各級(jí)法院在裁判中所普遍認(rèn)可。故此，一旦被村委會(huì)或者上級(jí)政府作出了“收回”的決定、批復(fù)，村民切不…

《民法典》中“居住權(quán)”的9大要點(diǎn)，被征收人不懂可別瞎運(yùn)用！

拆遷政策

導(dǎo)讀：《民法典》中“居住權(quán)”的9大要點(diǎn)：1、居住權(quán)“三應(yīng)用”：老年人生活問題；婚姻財(cái)產(chǎn)問題；遺產(chǎn)繼承問題。2、居住權(quán)人“三不可”：不可只憑一紙合同或默認(rèn)習(xí)慣設(shè)立；不可轉(zhuǎn)讓、不可繼承；不可用于出資、出租…