農(nóng)村房屋容易在拆遷中被“壓價”的點，你的房屋不應(yīng)該這么便宜！
導(dǎo)讀：農(nóng)村房屋容易在拆遷中被“壓價”的點：1、土地使用權(quán)價值持續(xù)偏低，帶的房也不值錢。2、只拆除不安置的補償?shù)汀?“你這房子是農(nóng)村集體土地上的，它本身就不值錢……”擱平時有人這么說，農(nóng)民朋友還真不好反…
你家要拆遷了嗎？快來看看拆遷補償協(xié)議中的“深坑”！
拆遷過程中，老百姓與政府的博弈中，老百姓常常處于法律信息不對等的弱勢地位。在拆遷談判中，村民往往經(jīng)過數(shù)輪談判方能獲得中意的補償結(jié)果。可惜的是，村民們往往在簽訂拆遷協(xié)議時，沒有審慎的研究協(xié)議本身…
注意：這些土地流轉(zhuǎn)行為都違法！你要會識別
大部分農(nóng)民都有土地，但面積不多，近年來很多農(nóng)民都會選擇將地流轉(zhuǎn)出去，但由于農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)的知識了解甚少，各種問題隨之而來。 那么農(nóng)民朋友們?nèi)绾巫R別什么是違法的土地流轉(zhuǎn)呢？ 土地流轉(zhuǎn)指擁有土地承包…
施工大半年，征地報批程序才啟動？相關(guān)部門作出了這樣的回應(yīng)
近日，南京市村民向某欄目反映，從去年春天開始，街道陸續(xù)征收了不少村民的土地，用于橫江大道的開發(fā)建設(shè)，但是并沒有公布征地補償方案，而且補償方面也只給了青苗的補償費。 之后有村民向相關(guān)部門申請政府…
簽完補償協(xié)議只能認命？不一定，存在這些情況可反悔！
導(dǎo)讀：在簽訂補償協(xié)議時，一定要注意以下幾點：1、在簽訂補償協(xié)議時，可對整個簽約過程錄像?！?、拆遷協(xié)議內(nèi)容必須要明確。3、明確違約責任。4、空白協(xié)議不可簽。 實踐中，常有一些被征收人在簽訂完補償協(xié)…
明明拆遷補償沒談成，銀行賬戶卻多了一些錢？
導(dǎo)讀：相關(guān)部門直接將極低的補償打入銀行賬戶后，作為被征收人應(yīng)當要這樣做：1、對于這筆補償款千萬不要動2、馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料。3、向上一級有關(guān)部門投訴、舉報。4、馬上啟動相應(yīng)的法律程序。 “先補償…
征收方想拆你房子若不簽字，就直接拆你家！沒補償怎么辦？
在征收過程中，咱們拆遷戶和拆遷方之間就像是在進行一場博弈。拆遷方無所不用其極來壓低我們拆遷戶的補償，而拆遷戶總是想盡辦法提高補償。 在這場博弈中，拆遷戶往往處于弱勢地位，如果我們拆遷戶不掌握一…
預(yù)征收？模擬拆遷？這些拆遷陷阱你要了解！
在棚戶區(qū)改造和舊城舊村改造項目中，地方為了加快拆遷的速度，會打著預(yù)征收或模擬拆遷的旗號進行拆遷。雖然實現(xiàn)了高效率，快拆快建，但也導(dǎo)致了程序違法，合理性欠缺等問題的發(fā)生。 什么是預(yù)征收？模擬拆遷…
房屋征收玩貓膩？六層房屋以一個《承諾函》就給拆了？
國有土地上房屋征收與補償條例中規(guī)定，房屋征收必須“先補償、后搬遷”。但是我們今天要說的這案件卻是管委會先以一個《承諾函》拆除了被征收人的六層房屋，事后又不與其協(xié)商征收補償也不談賠償，兩年后才叫去…
拆遷中安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為什么重要？我們?nèi)绾未_定安置房的性質(zhì)？
在房屋拆遷的過程中，對于產(chǎn)權(quán)置換這種補償方式，老百姓們往往傾向于關(guān)注給的安置房的面積和區(qū)位，卻忽略了安置房的非常重要的因素，那就是安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。事實上，安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)對于您的權(quán)益會產(chǎn)生很…
房屋征收中，如何保護公房承租人的權(quán)利？
公房分為政府直管公房和單位自管公房。政府直管公房的所有權(quán)屬于政府，在征收時本不適用于《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定。但公房是歷史遺留問題，為了保障公房承租人生活水平不降低，各地政府根據(jù)…
農(nóng)村沒證，房屋拆遷時不給補償，靠“上帝”能解決這事兒？快別被騙！
近日，中央政法委長安劍發(fā)布了一則名為《拆遷不給補償，“上帝”能管這事？真相讓人心驚》的視頻，視頻一發(fā)出引起了不少群眾的關(guān)注。視頻中所講的內(nèi)容大致是，主人公在學(xué)校期間，接到了父親的電話，說房子遇上…
拆遷安置協(xié)議，您真的會簽嗎？那些對您有利的條件都在里面嗎？
現(xiàn)實中許多老百姓已經(jīng)簽訂補償協(xié)議，但是補償款或安置房卻沒有著落，拆遷后的生活水平反而不如從前。這到底是怎么回事呢？ 因拆遷而涉及的利益巨大，導(dǎo)致征收方為了降低拆遷成本，往往在補償協(xié)議動起了“歪腦…
2024年8月30日14:30，本所尹利兵律師在眉山市東坡區(qū)人民法院第四審判庭開庭審理
由本所尹利兵律師代理的管先生訴眉山市彭山區(qū)人民政府觀音街道辦事處行政賠償一案，將于2024年8月30日14:30，在眉山市東坡區(qū)人民法院第四審判庭開庭審理，特此公告！
北京市農(nóng)村宅基地改革新篇：摸底調(diào)查與產(chǎn)權(quán)登記，農(nóng)民喜迎“大紅本”新時代！
隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實施和農(nóng)村土地制度改革的穩(wěn)步推進，北京市在農(nóng)村宅基地管理上邁出了堅實的一步。近期，北京市全面啟動了農(nóng)村宅基地的摸底調(diào)查與產(chǎn)權(quán)登記工作，標志著首都農(nóng)村宅基地改革進入了實質(zhì)性…
拆遷補償過低，老百姓該怎么辦？不同情況應(yīng)采用不同方式維權(quán)！
征收拆遷中，補償不合理的情況比比皆是：一是評估程序存在問題，評估方作為征收方或拆遷方的受托人，不會公開公平公正；二是征收方及評估方會利用各種方法誘導(dǎo)、逼迫拆遷戶簽訂協(xié)議。 雖然有明確的規(guī)定，但…
被拆遷人對估價報告存在異議，還能申請其他救濟途徑嗎？
房屋評估價值直接影響征收補償數(shù)額，這個道理想必大家都明白。因此在房屋征收環(huán)節(jié)中，被征收人煩惱最多的往往就是關(guān)于房屋征收評估的結(jié)果不滿意的問題?？擅鎸I(yè)評估問題，被拆遷人常常也是無可奈何，畢竟…
農(nóng)村拆遷為何“越拆越窮”？深層原因與對策思考！
在中國快速城鎮(zhèn)化進程中，農(nóng)村拆遷作為推動土地資源合理配置、促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的重要手段，本意在于改善農(nóng)民居住條件、提升生活質(zhì)量。然而，部分地區(qū)卻出現(xiàn)了“農(nóng)村拆遷越拆越窮”的現(xiàn)象，這背后涉及復(fù)雜的…
2024年繼承房屋遇到拆遷，法律如何保護人民的權(quán)利？
房屋拆遷過程中會遇到各種各樣的問題，拆遷紛爭也是不斷。尤其繼承房屋遇到拆遷時，就更容易在利益分配上出現(xiàn)分歧，引起糾紛。 那在涉及拆遷房屋的時候，是不是所有的繼承人都能分到想要的那一部分呢？ 要弄…
由本所李群杰、孔維松律師代理的樊某某等2人與保定市蓮池區(qū)某村民委員會收回宅基地使用權(quán)通知書一案勝訴
由本所李群杰律師團隊李群杰律師、孔維松律師代理的樊某某等2人與保定市蓮池區(qū)某村民委員會收回宅基地使用權(quán)通知書一案，河北省保定市競秀區(qū)人民法院于2024年8月16日作出（2024）冀0602行初32號《行政判決書…