農(nóng)村宅基地可以私自買賣嗎?
農(nóng)村宅基地可以私自買賣嗎? 宅基地使用權是宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施，是給予本集體經(jīng)濟組織成員的福利。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市…
征地拆遷，關于村集體組織財產(chǎn)的分配幾點問答
征地拆遷，關于村集體組織財產(chǎn)的分配幾點問答 集體經(jīng)濟組織是什么? 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，是指對土地擁有所有權的經(jīng)濟組織，是除國家以外對土地擁有所有權的唯一的一個組織。它是為實行社會主義公有制改造，在…
在明拆遷律師：什么樣的拆遷補償協(xié)議可以安心簽字?
什么樣的拆遷補償協(xié)議可以安心簽字? 首先，拆遷補償協(xié)議簽訂的主體必須具備相應資格。 據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條可知，房屋征收與補償?shù)闹黧w是市、縣級人民政府;據(jù)《土地管理法實施條例》第…
警惕被過高拆遷獎勵沖昏頭
高額拆遷獎勵 在各地的征地拆遷中基本都存在著拆遷獎勵這樣的設置，在短暫的期限內按時簽約交鑰匙的被拆遷戶可以獲得不菲的獎勵，還可以獲得優(yōu)先選房的機會。 設立拆遷獎勵的初衷 “獎勵”是獎賞勉勵的意思，…
遭遇另類強拆怎么辦?
遭遇另類“暴利”強拆，怎么破? 違章建筑原本是指那些未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。違章建筑應當由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，對違…
農(nóng)村房屋拆遷的法定程序，合法的征地拆遷程序是怎樣的呢?
農(nóng)村房屋拆遷的法定程序，合法的征地拆遷程序是怎樣的呢? 地方政府報批 1.批準機關 法律明確規(guī)定，征收土地的，由國務院或省級人民政府進行審批。征收基本農(nóng)田、耕地超過35公頃和其他土地超過70公頃的由國務…
農(nóng)村拆遷：違建如何處理
農(nóng)村拆遷：違建如何處理 違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑…
征地拆遷中，這兩大點你一定要知道!
征地拆遷中，這兩大點你一定要知道! 隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，各方面實力水平的不斷提高，為了改善我們老百姓的居住、生活水平，國家正在加快城鎮(zhèn)化建設、城中舊村改造等相關政策的落實。 一、征收拆遷補償…
拆遷安置補償協(xié)議：選房？選錢？
拆遷安置補償協(xié)議：選房？選錢？ 拆遷，對于普通百姓來說可能很陌生。但是對于身處拆遷范圍內的被拆遷戶來說，卻是一件令人既期待又不能掉以輕心的大事。因為房子與土地對于中國人來說，有種難以割舍的情感…
房屋拆遷補償方式及標準
房屋拆遷的補償方式及標準 一、國有土地上房屋的拆遷補償(主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》也就是大家常說的國務院第590號令) 1、補償方式：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。產(chǎn)…
拆遷補償款太低，怎么拿到合理補償款
拿到合理補償款的當事人，是不會做以下幾件事的： 輕易相信政策性理由 “政策就是這樣，你搬也得搬，不搬也得搬！”“超過這個期限，獎勵就沒有了！”“你不搬就是跟國家作對，跟村里的人作對”，拿政策說事是拆遷…
在明拆遷律師：什么樣的補償方案才是合法的？
什么樣的補償方案才是合法的？ 城鎮(zhèn)化建設是國家現(xiàn)代化的重要內容之一。近十幾年以來，在城鎮(zhèn)化建設推動經(jīng)濟與社會全面發(fā)展的過程中，各種社會關系不斷地被解構、重構，社會矛盾也不斷地被引發(fā)，甚至惡化。…
面對暴力拆遷，你必須這么做才行……
面對暴力拆遷，你必須這么做才行…… 《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定：“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷”;《國務…
《愛情公寓》剛裝修的房子要被拆遷，真的“白裝修”了嗎？
導讀：熱播的電視劇《愛情公寓》的尾聲中，胡一菲新買的房子剛裝修完就被告知要拆遷，如此“神轉折”的劇情招來了一些網(wǎng)友的吐槽。那么，新買的房子真的會很快遇上拆遷嗎？果真如此了，當事人辛辛苦苦投入的“…