2024年9月12日上午8點(diǎn)40，本所李佳欣律師在安徽省淮南市中級(jí)人民法院第十法庭開庭審理
由本所黃曉麗律師團(tuán)隊(duì)李佳欣律師代理的姚某某訴淮南市人民政府征收土地糾紛上訴一案，將于2024年9月12日上午8點(diǎn)40，在安徽省淮南市中級(jí)人民法院第十法庭開庭審理，特此公告！
拆遷超三年，過渡費(fèi)怎么算？揭秘計(jì)算細(xì)節(jié)，逾期時(shí)間、房屋類型！
今天，拆遷律師來(lái)聊聊一個(gè)跟大家生活息息相關(guān)的話題——拆遷超過三年的過渡費(fèi)應(yīng)該怎么算？ 首先，咱們得明白，拆遷過渡費(fèi)的計(jì)算可不是一筆糊涂賬，它得根據(jù)逾期時(shí)間的長(zhǎng)短、房屋的類型，還有當(dāng)?shù)氐木唧w政策來(lái)…
私自占用宅基地的福音：只要符合條件，也能確權(quán)登記！
為了促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)秩序和諧穩(wěn)定，維護(hù)農(nóng)民利益，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興工作有序開展，今年年底前要全部完成宅基地確權(quán)登記工作。 我們都知道，農(nóng)民集體成員經(jīng)過批準(zhǔn)建房占用宅基地的，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)面積予以確權(quán)登…
宅基地轉(zhuǎn)讓暗藏玄機(jī)？賣給外地人竟可能違法？了解這些，避免損失！
宅基地不能賣給外地人？聽我這位老朋友小李細(xì)細(xì)道來(lái)！ 今天，拆前蘇聯(lián)來(lái)聊聊一個(gè)最近挺熱門的話題：宅基地到底能不能賣給外地人？ 首先，咱們得明白，宅基地這事兒，可不是隨便說說的。它關(guān)乎到我們每個(gè)農(nóng)民…
2024年9月13日9點(diǎn)，本所尹利兵、馮超律師在四川省西昌市人民法院2審判庭開庭審理
由本所尹利兵律師、馮超律師代理的王先生訴西昌市經(jīng)久鄉(xiāng)人民政府責(zé)令限期拆除一案，將于2024年9月13日9:00，在四川省西昌市人民法院2審判庭開庭審理，特此公告！
“60天復(fù)議、6個(gè)月訴訟”，但訴訟期限內(nèi)房屋被強(qiáng)拆應(yīng)如何維權(quán)？
無(wú)論是在鄉(xiāng)村還是城市，都或多或少存在一些違法建筑的情況，這些房屋的建設(shè)本身違反法律規(guī)定，侵占社會(huì)公共資源，甚至可能帶來(lái)危險(xiǎn)。但建筑涉及所有人的許多權(quán)益，若將合法建筑錯(cuò)誤認(rèn)為是違法建筑進(jìn)行處理，…
農(nóng)民對(duì)宅基地僅享有使用權(quán)，不是所有權(quán)！
1、農(nóng)村宅基地的權(quán)屬沿革 建國(guó)以來(lái)，我國(guó)農(nóng)村宅基地權(quán)屬隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)條件等各項(xiàng)變革而發(fā)生了一系列演變，大致可歸納為如下幾個(gè)階段： （1）第一階段，土地改革初期。 根據(jù)我國(guó)1950年的《土地改…
“村規(guī)民約”可以剝奪村民的土地分紅嗎？
近日，廣東省某村民遇到了這樣一件事：他大女兒的戶籍一直都在村里，從未遷離本村，未婚待嫁，一直以來(lái)也享有村集體各項(xiàng)權(quán)益。但今年土地分紅卻不給她，理由是“村規(guī)民約”中有一條規(guī)定，公務(wù)員、國(guó)家事業(yè)在編…
一號(hào)文件：嚴(yán)禁違背農(nóng)民意愿撤并村莊。合村并居還要不要繼續(xù)搞？
今年中央一號(hào)文件中明確指出：“嚴(yán)禁違背農(nóng)民意愿撤并村莊、搞大社區(qū)”。這一政策的出臺(tái)是不是意味著一些地方正如火如荼進(jìn)行的“村莊合并”工作將不再推行了？ 1、村莊凋敝是農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然趨勢(shì)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)…
無(wú)地農(nóng)民盼望分地，2027年會(huì)重新劃分承包地嗎？一號(hào)文件這樣說
現(xiàn)在農(nóng)民的承包地，都是按戶分配，在分配時(shí)家里有幾口人，就給幾口人的耕地。按理說這樣的分配，是最為合理的，但為了保證耕地的穩(wěn)定性、連續(xù)性，不可能每年都會(huì)重新分地，而人口卻是每年都會(huì)有變化的。時(shí)間…
農(nóng)村危房改造，重點(diǎn)補(bǔ)助6類人！補(bǔ)助資金“三不得”！
導(dǎo)讀：這些農(nóng)村家庭，屬于危房改造補(bǔ)助的重點(diǎn)對(duì)象：1、農(nóng)村易返貧致貧戶。2、農(nóng)村低保戶。3、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員。4、因病因貧等導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭。5、農(nóng)村低保邊緣家庭。6、未享受過住房保障…
你家的宅基地超標(biāo)了嗎？各省審批標(biāo)準(zhǔn)一覽，看看你在哪個(gè)區(qū)間？
近年來(lái)，關(guān)于宅基地確權(quán)的討論越來(lái)越多，尤其是對(duì)于農(nóng)村地區(qū)的朋友來(lái)說，宅基地的大小直接關(guān)系到未來(lái)的確權(quán)登記、房屋建造和土地使用權(quán)問題。很多農(nóng)民朋友都會(huì)有一個(gè)疑問：“我家的宅基地是不是超標(biāo)了？” 今…
戶籍遷出禁建房、有戶無(wú)宅有望解決：宅基地使用2法規(guī)有重大轉(zhuǎn)向！
當(dāng)下在農(nóng)村宅基地使用政策上有兩個(gè)問題大家比較關(guān)注，有的甚至還有些抵觸情緒：一是規(guī)定戶籍遷出人員，在農(nóng)村有房的前提下可以繼續(xù)使用宅基地，但不得進(jìn)行原址翻建、改擴(kuò)建，一旦房屋滅失后將被迫交回宅基地…
確認(rèn)不了強(qiáng)拆主體？你可以先告最可能實(shí)施強(qiáng)拆的主體！
在土地（房屋）征收過程中，經(jīng)常出現(xiàn)老百姓的房子被不明身份人員莫名其妙地拆除的情形，而且這種事情往往發(fā)生在屋里無(wú)人居住、看管的情況下，導(dǎo)致老百姓欲告無(wú)門。于是想當(dāng)然地選擇A行政機(jī)關(guān)作為被告，認(rèn)為“…
注意：房屋被強(qiáng)拆，這種情況征收方是不賠償屋內(nèi)物品損失的！
在征地拆遷實(shí)踐中，房屋被征收方違法強(qiáng)拆，損害被征收人的合法權(quán)益的現(xiàn)象非常多。對(duì)此，在確認(rèn)強(qiáng)拆違法的情形下，受損害的被征收人是可以通過提起行政賠償?shù)姆绞絹?lái)維護(hù)自己的利益的。 那關(guān)于違法強(qiáng)拆后的行…
土地承包延期30年不變！無(wú)地農(nóng)民申請(qǐng)承包地，可嘗試4種辦法！
導(dǎo)讀：無(wú)地農(nóng)民申請(qǐng)承包地，可嘗試4種辦法：1、申請(qǐng)村集體收回的承包地。2、申請(qǐng)村里的荒地。3、申請(qǐng)村集體預(yù)留用地。4、申請(qǐng)開墾的荒地、灘涂。? 在農(nóng)村，承包地是農(nóng)民收入的重要來(lái)源?！案哂衅涮铩?hellip;
彩鋼瓦房之后，農(nóng)村又一類房屋也要一律拆除？村村都有！
近幾年來(lái)，曾經(jīng)在農(nóng)村風(fēng)靡一時(shí)的彩鋼瓦房，幾乎已經(jīng)銷聲匿跡了，基本都已被拆除完了。至于原因，重點(diǎn)在于安全，一個(gè)是彩鋼瓦房墻壁里有泡沫，極其易燃，有火災(zāi)隱患；另一個(gè)是不夠堅(jiān)固，遇到大風(fēng)暴雨天氣，屋…
因不可抗力致企業(yè)騰退，怎樣多爭(zhēng)取安置補(bǔ)償？這9類補(bǔ)償必須給！
李某的制藥企業(yè)位于A化工園區(qū)內(nèi)，A園區(qū)的一家硝酸工廠發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致園區(qū)關(guān)閉。該園區(qū)的所有企業(yè)面臨政策性騰退。對(duì)于李某的企業(yè)來(lái)說，這場(chǎng)突如其來(lái)的大火相當(dāng)于一個(gè)不可抗力事件。? 李某必須面對(duì)的…
2024年征地新規(guī)發(fā)布：征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂達(dá)到95%才可報(bào)批！
近兩年隨著《土地管理法》及其實(shí)施條例的頒布，各省市也緊接著制定了征地補(bǔ)償新規(guī)。近日，山東省人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》，結(jié)合新修訂的《土地管理法》及其實(shí)施條例…
一戶補(bǔ)貼打底8萬(wàn)？農(nóng)房“統(tǒng)一翻建”來(lái)了，有戶無(wú)宅的也有份！
在農(nóng)村居住的優(yōu)勢(shì)，不只是房屋寬敞，更在于宅基地的存在，能夠讓農(nóng)民通過建房，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的世代繼承。也正因?yàn)榇蠹覍?duì)宅基地的重視程度越來(lái)越高，很多人開始匆匆回村建房。? 然而，考慮到拆遷的不確定性，以及…