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律師說(shuō)法

現(xiàn)在農(nóng)民的承包地,都是按戶分配,在分配時(shí)家里有幾口人,就給幾口人的耕地。按理說(shuō)這樣的分配,是最為合理的,但為了保證耕地的穩(wěn)定性、連續(xù)性,不可能每年都會(huì)重新分地,而人口卻是每年都會(huì)有變化的。時(shí)間長(zhǎng)了,有的家庭人口數(shù)不斷增加,甚至?xí)霈F(xiàn)原本一個(gè)人的家庭,后來(lái)變成了五六口人,但全家人的耕地還是只有一份。

這就是承包地的一個(gè)重要原則,即“增人不增地,減人不減地”。當(dāng)統(tǒng)一分地之后,無(wú)論家庭戶人口是增加還是減少,全家的承包地都不再變動(dòng),直到下次集中分地。

為啥要“增人不增地,減人不減地”呢?原因在于,如果承包地每年都隨著人口動(dòng)態(tài)變化,既會(huì)耗費(fèi)大量人力物力財(cái)力去重新丈量、劃分,又不利于土地流轉(zhuǎn)、發(fā)展規(guī)模化農(nóng)業(yè)。所以適當(dāng)保證耕地的穩(wěn)定,是有必要的。

不能動(dòng)態(tài)分地,上次集中分地,是在1997年前后,在此之后新出生的人口,目前年齡最大的已經(jīng)20多歲了。他們迫切希望能有自己的承包地,就希望在二輪土地承包關(guān)系結(jié)束后,重新統(tǒng)一分地。

二輪土地承包關(guān)系持續(xù)30年,從1997年前后開(kāi)始,到2027年結(jié)束,而現(xiàn)在已經(jīng)2024年了,離2027年已經(jīng)近在咫尺了。那么,2027年二輪土地承包到期后,會(huì)重新劃分承包地嗎?

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,前段時(shí)間出臺(tái)的2024年一號(hào)文件已經(jīng)給出了答案。今年的一號(hào)文件明確提出“啟動(dòng)實(shí)施第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年整省試點(diǎn)”。

這就透露了一個(gè)信息,即第二輪土地承包到期后,現(xiàn)有的土地承包關(guān)系,將會(huì)再次延長(zhǎng)30年不變。

實(shí)際上,早在前幾年,有關(guān)部門已經(jīng)多次表示,要保障土地承包關(guān)系的穩(wěn)定性、連續(xù)性,并且已經(jīng)開(kāi)始在部分縣市實(shí)施試點(diǎn),一號(hào)文件此次提出,要搞“整省試點(diǎn)”,可見(jiàn)“延期30年不變”基本已經(jīng)定局。從目前的情況來(lái)看,延期30年不變,肯定是利大于弊的。

那么具體到農(nóng)村每家每戶來(lái)說(shuō),延期30年不變,就意味著不會(huì)再重新分地,那么上次分地后新增的人口沒(méi)有自己的耕地,該如何解決呢?

專家指出,可以通過(guò)這些途徑來(lái)解決:

1、繼承家里去世老人的土地

像上次分地時(shí)家里只有一個(gè)人的情況,非常罕見(jiàn),多數(shù)家庭都是有幾口人的。這些年來(lái),有新增人口,也有去世的人口,新增人口可以繼承去世人口的土地。

2、可以申請(qǐng)村里的機(jī)動(dòng)地

有的村子可能保留有機(jī)動(dòng)地,比如分地后新開(kāi)荒的耕地、退宅復(fù)耕的耕地等等。這些土地都?xì)w村集體所有,經(jīng)過(guò)全村人同意后,可以再分給沒(méi)有地的村民。

3、可以租別人的耕地

現(xiàn)在農(nóng)村人進(jìn)城務(wù)工的越來(lái)越多,自己種地的不斷減少,很多地方土地租金大大降低。真想自己種地,可以低價(jià)租別人的耕地。

總體來(lái)看,由于“增人不增地,減人不減地”,多數(shù)農(nóng)村家庭的耕地,其實(shí)跟人口還是基本相符的,真正說(shuō)一兩口人有地,現(xiàn)在家里有七八口人的,是極少的。

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