如果征收方承諾的補(bǔ)償沒(méi)有兌現(xiàn)，被征收人能爭(zhēng)取回來(lái)嗎？

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：能。對(duì)于國(guó)有土地上房屋被征收的被拆遷人朋友來(lái)說(shuō)，如果合同中有約定給付時(shí)間，拆遷方并沒(méi)有按時(shí)給補(bǔ)償款，被拆遷人可以先聯(lián)系征收方進(jìn)行協(xié)商，督促對(duì)方盡早發(fā)放補(bǔ)償款；也可以針對(duì)征收方的違約行為，…

房屋拆遷談判中的幾個(gè)關(guān)鍵性技巧，助您談出高補(bǔ)償！

拆遷資訊

導(dǎo)讀：房屋拆遷談判中的幾個(gè)關(guān)鍵性技巧：1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位。2、談判中少說(shuō)多聽，仔細(xì)分析和判斷，抓破綻。3、學(xué)會(huì)控場(chǎng)，抓住拆遷人心理談判。4、抓住拆遷人的違法點(diǎn)，促進(jìn)談判，從中獲利。 拆遷補(bǔ)償談…

在我國(guó)農(nóng)村，自家宅基地上建的房屋怎么獲得合理拆遷補(bǔ)償？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況，目前農(nóng)村房屋所有權(quán)人大致分為四類，不同的所有權(quán)人情形，在拆遷過(guò)程中面臨的問(wèn)題和應(yīng)對(duì)措施都各不相同：1、宅基地使用權(quán)為自己所有，并且自己也是本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶。2、宅基地…

農(nóng)村、城市對(duì)照，房屋征收過(guò)程中的院落和空地有補(bǔ)償嗎？

拆遷資訊

導(dǎo)讀：有補(bǔ)償。集體土地上的院落和空地雖然不屬于耕地，但是可以歸為“其他土地”。對(duì)于征收集體土地上附屬的院落和空地，法律有規(guī)定也應(yīng)當(dāng)給予被征收人土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。 我國(guó)私有房屋附屬的院落和空…

在我國(guó)遭遇強(qiáng)迫拆遷，被征收人的正確做法是什么？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：在我國(guó)被征收人被迫搬遷時(shí)，首先要冷靜應(yīng)對(duì)，不在慌亂之中隨意放棄；其次是及時(shí)啟動(dòng)法律程序，進(jìn)行有針對(duì)性的反駁、制衡。因?yàn)橥ǔ６?，這些事情從法律層面上都是站不住腳的，一擊即潰。 在征收實(shí)踐…

除了搶種搶建，還有什么方法能讓被征收人提高征地拆遷補(bǔ)償？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：想要提高征地拆遷補(bǔ)償，可以通過(guò)查看相關(guān)政策文件和拆遷公告，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行初步評(píng)估，在發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理時(shí)與對(duì)方進(jìn)行談判協(xié)商提高補(bǔ)償。如果發(fā)現(xiàn)房屋評(píng)估不合理的，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。 在我國(guó)，被征…

在我國(guó)什么情況下，《房屋征收補(bǔ)償決定書》會(huì)被撤銷？

拆遷資訊

導(dǎo)讀：當(dāng)被征收人就房屋征收補(bǔ)償決定書提起行政訴訟或者向法院提起行政訴訟時(shí)，行政機(jī)關(guān)或者法院會(huì)根據(jù)被征收人提出的證據(jù)等作出撤銷房屋征收補(bǔ)償決定書的決定。 依據(jù)我國(guó)行政復(fù)議法的規(guī)定，被拆遷人就拆遷…

在我國(guó)農(nóng)村，房屋拆遷進(jìn)城落戶后，還可以獲得這些補(bǔ)償

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：在我國(guó)農(nóng)村實(shí)施征收拆遷時(shí)，戶口已經(jīng)從村內(nèi)遷出的村民，依舊可以拿到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。因?yàn)椴疬w款中既包括宅基地補(bǔ)償、承包地補(bǔ)償，還包括房屋的補(bǔ)償。因此，即使戶口不在農(nóng)村，只要對(duì)宅基地上的房屋…