你的房子真的要被強制拆違嗎？驗證這5步就知道了
導讀：從這五個程序入手，初步判斷拆違的合法性問題：1、第一步，違建認定前有沒有經(jīng)過調(diào)查，相關部門有沒有給你說話的機會。2、第二步，作出書面的責令限期拆除決定，告訴當事人你可以維權。3、第三步，當…
長城無證屬于違建？違建的界定是無證合理嗎？
說來也奇怪，很多朋友的房屋正常使用很多年，偏偏遇到拆遷后就變成了違建，這難道是傳說中的“間歇性違建？”當然不排除確實有一些房屋存在違法行為，不過那只是冰山一角，少之又少。 我們拆遷律師慢慢發(fā)現(xiàn)，…
農(nóng)村宅基地超出面積的要收費？人權真的被尊重了嗎？
最近在網(wǎng)絡上有一條熱傳的勁爆新聞，就是某地區(qū)正在農(nóng)村實行關于宅基地超出部分收取費用的改革試點規(guī)定，此消息一出引發(fā)社會各界的輿論。拆遷律師最近也收到了很多來自網(wǎng)友的留言咨詢，今天我們針對相關問題…
拆遷方以蓋章為由取走協(xié)議原件干什么？被拆遷戶：修改了補償標準！
導讀：被拆遷人應該這樣做，才能避免拆遷協(xié)議被修改的風險：1、簽字后的拆遷協(xié)議決不能讓拆遷方取走。2、無法阻止拆遷方帶走協(xié)議時，一定要保留相關證據(jù)。 張先生在資陽市城中村有一套農(nóng)村宅基地的房屋，在2…
維權開始得太晚，拆違補償從2500萬變38萬？！
從收到限期拆除違法建設通知書開始，強拆就已經(jīng)進入了倒計時。如果被拆遷人朋友這時還抱希望于“拖延戰(zhàn)術”，那可就成了“掩耳盜鈴”了。 今天要講的案例，是每一位被拆遷人都有可能會有的遭遇。被拆遷人朋友們…
村里規(guī)定，“外嫁女”不能參與征地補償分配？法院：法律不認可！
陳女士和小王是一對母女，家住湖南“幸福村”，都是土生土長的村里人。然而村里分配征地補償款時，村委會和村民小組組長卻說，陳女士和小王沒有資格參與補償款分配。這是怎么回事？ 村里規(guī)定外嫁女及其子女不…
2024年征地10大原則，做不到可拒絕簽訂協(xié)議！
導讀：2024年征地10大原則：1、土地征收必須要辦理農(nóng)轉用地審批手續(xù)。2、征收必須要符合相關規(guī)劃和計劃。3、土地征收主體是縣級以上地方人民政府。4、征收土地的在對土地現(xiàn)狀進行調(diào)查。5、土地征收公告、安…
早簽約、有拆遷獎勵費，補償就會比別人高？拆遷律師：不見得！
對于被征收人而言，能拿到高額的拆遷補償就是最終的目的。因此，在實踐征收過程中，征收方、村委會或是其他征收工作人員常常就會投其所好，拉著橫幅，在墻上打著標語，用大喇叭告訴被征收人，只要在規(guī)定的期…
對違法占地行為，該追責的必須追責，該拆的必須要拆！
土地是人類賴以生存的最基本的物質(zhì)基礎，是一切生產(chǎn)和存在的源泉，沒有了土地，那么我們就失去了生存的條件。但是在實際生活中，常常有人私自在未經(jīng)審批的情況下，擅自占用耕地，甚至是永久基本農(nóng)田進行違法…
征收只有一份公告，沒有征收決定是怎么回事？
隨著國家建設的開展，越來越多的農(nóng)村宅基地和承包地被征收，這其中對于老百姓關心的就是補償款了。但無論是房屋征收過程中還是土地征收過程中，市、縣級人民政府都應當要依據(jù)相關的法律規(guī)定作出房屋征收決定…
土地征收補償款打給村委會，村委會卻不給我們，這合法嗎？
隨著國家建設的開展，越來越多的農(nóng)村宅基地和承包地被征收，這其中對于老百姓關心的就是補償款了。但是對于自己到底有補償款能拿到手完全是懵的，甚至是害怕去了解清楚的，所以這個時候大家都習慣了…
房屋被不小心“誤拆”了？沒有這么巧的事，誤拆也可能是變相強拆！
征地拆遷有時候像是一個沒有硝煙的戰(zhàn)場，被拆遷人需要和征收方斗智斗勇才能維護自己的合法權益。 有的被拆遷人戲稱走過最遠的路就是拆遷方的套路，雖是一句玩笑話，但是也透露著辛酸和無奈。由于雙方信息不…
百城行 | 鄭州站 - 2024年08月18日北京在明律所拆遷普法咨詢會火熱進行中
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對面的法律咨詢服務，2024年08月18日，北京在明律師事務所督導律師袁曼曼律師團隊、督導律師年宇令律師、韓宇律師和仝永寬律師將前往鄭州面向廣大被征收人舉辦關于征地拆…
百城行 | 徐州站 - 2024年08月17日北京在明律所拆遷普法咨詢會火熱進行中
為給廣大的被征收人提供更直接的、面對面的法律咨詢服務，2024年08月17日，北京在明律師事務所督導律師袁曼曼律師與督導律師年宇令律師團隊將前往徐州面向廣大被征收人舉辦關于征地拆遷方面的普法咨詢會，針…
由本所呂靜、黃偉律師代理的鄺某某訴廣州市從化區(qū)江埔街道辦事處違法建設行政處理決定一案勝訴
由本所呂靜律師團隊呂靜律師、黃偉律師代理的鄺某某訴廣州市從化區(qū)江埔街道辦事處違法建設行政處理決定一案，廣州鐵路運輸法院于2024年8月2日作出（2024）粵7101行初785號《行政判決書》，判決撤銷被告廣州…
沒有經(jīng)過法定程序就說是違建？這是在明目張膽的違法！
導讀：對違建認定和處理，經(jīng)過這些步驟才是合理合法的：1、實地勘查。2、步入認定程序。3、下發(fā)限期拆除通知。4、下發(fā)催告通知書。5、下發(fā)強制拆除決定。6、下發(fā)強制拆除公告。 違章建筑的認定和處理以及遇…
農(nóng)民長期在外打工，非常住農(nóng)業(yè)人口，農(nóng)村拆遷可以不給安置？
外出務工的農(nóng)村婦女不屬于農(nóng)村常駐人口？村里拆遷時就可以不給這些人征收補償了嗎？ 安徽省的劉女士就遭遇了這樣的事情，自己外出打工賺錢，村里征地拆遷時卻把劉女士排除在安置人口之外，不享受征收安置的…
這5種情況下，被征收人千萬不能早早的騰空房子、簽訂補償協(xié)議！
導讀：這5種情況，被征收人千萬別簽訂補償協(xié)議或是騰空房子：1、未妥善安置被征收人。2、未提前通知，未張貼征收公告。3、未獲得征地批文。4、未獲得征地批文。5、未向人民法院申請就想強拆。 在房屋拆遷過…
征收方與我們簽訂了協(xié)議之后一直沒履行怎么辦？建議先弄清這3點！
實踐過程中，常有被征收人咨詢律師說：自己與征收方簽訂了拆遷安置補償協(xié)議，約定一年之內(nèi)將相關補償款支付到位，但是一年過去了，征收方一直沒有履行協(xié)議中的內(nèi)容，一家人一直借住在親戚家。雖然找了征收方…
同樣是養(yǎng)殖場拆遷，有的村有補償，有的村沒補償，合理嗎？
某縣有位養(yǎng)殖場主經(jīng)營好幾年的養(yǎng)殖場被無償拆除了，這事發(fā)生沒多久，他就聽說鄰村也有養(yǎng)殖場被拆除了，那里的養(yǎng)殖戶得到了300元/平的補償。 這位當事人很疑惑：兩村同屬一市，都是養(yǎng)殖場關停搬遷，為啥隔壁…