2024年繼承房屋遇到拆遷，法律如何保護(hù)人民的權(quán)利？
房屋拆遷過(guò)程中會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，拆遷紛爭(zhēng)也是不斷。尤其繼承房屋遇到拆遷時(shí)，就更容易在利益分配上出現(xiàn)分歧，引起糾紛。 那在涉及拆遷房屋的時(shí)候，是不是所有的繼承人都能分到想要的那一部分呢？ 要弄…
由本所李群杰、孔維松律師代理的樊某某等2人與保定市蓮池區(qū)某村民委員會(huì)收回宅基地使用權(quán)通知書(shū)一案勝訴
由本所李群杰律師團(tuán)隊(duì)李群杰律師、孔維松律師代理的樊某某等2人與保定市蓮池區(qū)某村民委員會(huì)收回宅基地使用權(quán)通知書(shū)一案，河北省保定市競(jìng)秀區(qū)人民法院于2024年8月16日作出（2024）冀0602行初32號(hào)《行政判決書(shū)…
由本所呂靜、黃偉律師代理的貴州白云朝暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與貴州市白云區(qū)人民政府撤銷征收決定一案勝訴
由本所呂靜律師團(tuán)隊(duì)呂靜律師、黃偉律師代理的貴州白云朝暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與貴州市白云區(qū)人民政府撤銷征收決定一案，貴州省高級(jí)人民法院于2024年8月19日作出（2024）黔行終183號(hào)《行政判決書(shū)》，判決撤銷…
錯(cuò)發(fā)補(bǔ)償款，一戶領(lǐng)走兩戶的拆遷款？征收方成了被告！
被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，征收方圖方便竟然直接將拆遷款打給了有爭(zhēng)議中的一員，當(dāng)另一方拿著法院的判決來(lái)找征收方要拆遷款時(shí)，征收方竟然讓其自己去找已領(lǐng)款的人分拆遷款。 那么遇到這種情況，我們應(yīng)該直接找…
集體土地莫名被拍賣，村民：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是6年前的，怎么能接受？
自家的房子，住得好好的，可是突然有一天卻被告知自家的集體土地被拍賣了。在這種狀況下，咱們老百姓心中就有疑問(wèn)了：我還在拿著糧食補(bǔ)貼、房屋也還住的好好的，怎么就在我們不知情的情況下，國(guó)土部門就將我…
強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)行使？注意：強(qiáng)拆的部門有可能超越職權(quán)！
征收拆遷中最常見(jiàn)的糾紛基本都是強(qiáng)拆引起的。 我們知道強(qiáng)拆也分違法強(qiáng)拆和合法強(qiáng)拆，合法強(qiáng)拆也就是我們常說(shuō)的司法強(qiáng)拆。但是很多被拆遷人朋友不太了解誰(shuí)才有資格作出強(qiáng)制執(zhí)行的決定，平時(shí)只是聽(tīng)說(shuō)有關(guān)部門…
四千多萬(wàn)補(bǔ)償款分配不明，兩次申請(qǐng)信息公開(kāi)不答復(fù)，該怎么維權(quán)？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》有關(guān)規(guī)定：行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地公開(kāi)政府信息。 行政機(jī)關(guān)公開(kāi)政府信息，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以公開(kāi)為常態(tài)、不公開(kāi)為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則，對(duì)涉及公眾利…
評(píng)估報(bào)告報(bào)價(jià)太低了怎么辦？拆遷律師：這樣維權(quán)才有效！
相信很多被拆遷人在拆遷過(guò)程中都會(huì)遇到這樣的事：“明明自己的房屋面積很大，但拆遷評(píng)估報(bào)告中的補(bǔ)償價(jià)格卻低于周邊同類房屋價(jià)值。別人都是越拆越富，而自己怎么越拆越窮呢？面對(duì)不合理的補(bǔ)償價(jià)格，即使被拆…
拆遷許可證是什么？它的瑕疵能逃出您的法眼嗎？
導(dǎo)讀：在具體的實(shí)務(wù)維權(quán)中我們發(fā)現(xiàn)大約會(huì)在這樣幾方面存在瑕疵：1、拆遷（征收）主體不明確，或者缺乏拆遷方的資質(zhì)，為非獨(dú)立法人單位。2、拆遷（征收）范圍不明確。3、拆遷（征收）期限。 我們的當(dāng)事人中，…
“拆遷紅線”到底如何判斷，不在紅線內(nèi)的房子真就不補(bǔ)了嗎？
拆遷不是大家想的那樣簡(jiǎn)單，如果因公共利益需要（比如擴(kuò)寬道路、建設(shè)高鐵、高速、輕軌等），明確需要征收老百姓房屋或是土地的話，征收人就需要制訂征收補(bǔ)償方案，征收補(bǔ)償方案獲得批準(zhǔn)后就會(huì)進(jìn)行公告，征收…
拆遷評(píng)估報(bào)告決定補(bǔ)償多少？被拆遷人需要注意的5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)！
導(dǎo)讀：被拆遷人需要注意的5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：1、沒(méi)有入戶勘察？不合規(guī)！2、關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的兩大關(guān)鍵點(diǎn)。3、評(píng)估時(shí)點(diǎn)不是一成不變。4、評(píng)估方法：以保障被拆遷人補(bǔ)償利益為原則。5、送達(dá)：評(píng)估報(bào)告應(yīng)及時(shí)送達(dá)，否則可…
“先補(bǔ)償后搬遷”早已明確，為何補(bǔ)償卻遲遲不到位？
在日常咨詢中，經(jīng)常有當(dāng)事人詢問(wèn)：“政府說(shuō)了如果我先簽字搬走，之后再發(fā)補(bǔ)償，會(huì)有額外的獎(jiǎng)勵(lì)?！睂?shí)際上這是征收方利用了大部分被征收人愛(ài)占小便宜的心理設(shè)下的陷阱，被征收人接受了先搬遷，再補(bǔ)償?shù)姆绞?，?hellip;
被拆遷人該怎么去規(guī)避一些陷阱？實(shí)踐中不能和拆遷方談什么？
導(dǎo)讀：被拆遷人不能和拆遷方談這些：1、不和征收方談?wù)摺?、不談拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，重點(diǎn)在補(bǔ)償。3、不談沒(méi)有協(xié)議或沒(méi)有完整紙面協(xié)議的補(bǔ)償。 征收方通過(guò)各種方式來(lái)壓榨被征收人的利益，不僅僅是明面上的被拆遷人能…
如何取證告贏政府？你需要這份強(qiáng)有力的拆遷證據(jù)清單！
案件詳情： 劉先生系濰坊市濰城區(qū)符山鎮(zhèn)大成章東村村民。2006年3月15日，劉先生與大成章東村民委員會(huì)簽訂《土地承包合同》，取得涉案土地的承包權(quán)，并在此地建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)從事蛋雞養(yǎng)殖。 2017年9月1日、2017年9…
農(nóng)村拆遷補(bǔ)房子補(bǔ)錢，但為何你會(huì)“越拆越窮”？
拆遷本來(lái)用意： 拆遷本是富民、利民。從07年的漯河市拆遷、到08年的南陽(yáng)市“城中村”改造拆遷，09年的“大望京”模式，再到10年“棚戶區(qū)改造”，15年浙江“三改一拆”，都是為了促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，通過(guò)拆遷自上至下…
防止拆遷方在選擇評(píng)估方法時(shí)渾水摸魚(yú)，壓低補(bǔ)償款金額怎么維權(quán)？
選擇不同的評(píng)估方法，會(huì)得出不同的評(píng)估結(jié)果，評(píng)估結(jié)果決定補(bǔ)償款金額。于是有的拆遷方就會(huì)在評(píng)估環(huán)節(jié)做文章，選擇有利于拆遷方的評(píng)估方法，目的很明顯，就是壓低補(bǔ)償款金額。 怎樣才能防止拆遷方在評(píng)估環(huán)節(jié)…
搶栽搶建不予補(bǔ)償，一定要注意這個(gè)時(shí)間界限！
新的《土地管理法實(shí)施條例》正式實(shí)施后，對(duì)征收拆遷過(guò)程中的搶栽搶建行為也作出了明確規(guī)定：自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不…
老房子沒(méi)納入棚改，新建別墅卻成了棚改房？有這樣搞棚改的嗎？
“老房子沒(méi)納入棚改，新建別墅卻成了棚改房，你說(shuō)有這樣搞棚改的嗎？”2019年7月21日，江西省某市縣紀(jì)委走訪調(diào)查當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造工作。調(diào)查期間群眾反映的問(wèn)題引起了工作人員的警覺(jué)。 隨后，工作人員在村民的指…
安置房坐地漲價(jià)，拆遷戶應(yīng)該補(bǔ)交房款嗎？
最近被拆遷人張先生心情有點(diǎn)煩。張先生說(shuō)，他的房子已經(jīng)被拆掉差不多五年了，當(dāng)初自己選的是安置房補(bǔ)償形式。今年好不容易才終于盼來(lái)了安置房，可現(xiàn)在拆遷方卻說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲了，如果張先生想拿到安置房，必須…
土地確權(quán)證書(shū)內(nèi)容登記錯(cuò)誤，自然資源部門“不作為”怎么辦？
在農(nóng)村土地制度改革深入推進(jìn)的今天，土地確權(quán)作為保障農(nóng)民權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，其重要性不言而喻。然而，在實(shí)際操作過(guò)程中，部分農(nóng)民朋友可能會(huì)遇到土地確權(quán)證書(shū)內(nèi)容登記錯(cuò)誤，而自然資源部門…