拆遷時(shí)，宅基地面積越大越好嗎？拆遷時(shí)能得到合理補(bǔ)償嗎？

在明法理

在農(nóng)村有這樣一種現(xiàn)象，就是隨著經(jīng)濟(jì)條件的好轉(zhuǎn)，在農(nóng)村家家戶戶都建起了洋樓別墅小二層，而且占地面積還非常大。有的農(nóng)戶家里，甚至在自家舊宅旁邊就占用土地蓋洋房，尤其是近幾年。 那么，這樣的行為是不…

棚改貨幣補(bǔ)償政策已變，拆遷安置房會(huì)不會(huì)因增多而貶值？

拆遷政策

從去年開(kāi)始，棚改取消貨幣補(bǔ)償政策的說(shuō)法廣為流傳。 一些拆遷戶開(kāi)始擔(dān)憂起來(lái)：如果拆遷補(bǔ)償給的主要是安置房，房子一下子多出來(lái)那么多，拆遷安置房會(huì)不會(huì)都不值錢了？將來(lái)和征收方談補(bǔ)償，該怎么談呢？ 要回…

農(nóng)村基本農(nóng)田可以種樹嗎？農(nóng)民怎么區(qū)分土地是否屬于基本農(nóng)田？

拆遷常識(shí)

農(nóng)田在我國(guó)是非常重要的一種家用土地，農(nóng)田對(duì)保護(hù)我國(guó)食糧安全具有非常重要的意義。我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)基本農(nóng)田是禁止改變使用性質(zhì)的。 那農(nóng)村基本農(nóng)田可以種樹嗎？農(nóng)民怎么區(qū)分自家土地是否屬于基本農(nóng)田？ 20…

非法強(qiáng)拆后申請(qǐng)國(guó)家賠償，能得到哪些賠償？能要求精神損失賠償嗎？

拆遷常識(shí)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》規(guī)定，國(guó)家賠償是指國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。國(guó)家賠償由侵權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)履行賠償義務(wù)。 因此，…

2024年一戶多宅想當(dāng)然就是違法建筑？就可以強(qiáng)制拆除？

在明法理

《土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 也就是說(shuō)，在農(nóng)村，一戶人家不可以同時(shí)擁有兩處以上宅基地，一戶一宅是法律規(guī)定的，超過(guò)這個(gè)“一戶一宅”…

拆遷協(xié)議能給征收方嗎？他們拿走協(xié)議有什么目的？

拆遷常識(shí)

拆遷協(xié)議是集體土地征收和國(guó)有土地上房屋征收中都必須要有的一份文件。 在相關(guān)的法律法規(guī)上明確規(guī)定，雙方當(dāng)事人就補(bǔ)償事宜協(xié)商一致之后，應(yīng)當(dāng)就具體的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地…

哪些情況村集體可以收回宅基地？遭遇非法收回的救濟(jì)途徑有哪些？

拆遷常識(shí)

農(nóng)村宅基地管理辦法是依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的，結(jié)合本縣實(shí)際情況制定的針對(duì)農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)用于建造住宅的集體所有地的管理辦…

想提高拆遷補(bǔ)償一定注意！不要找“關(guān)系”，更不能找“拆托”！

在明法理

被拆遷人在委托律師后，經(jīng)常問(wèn)我們一個(gè)問(wèn)題：我現(xiàn)在正找著關(guān)系，那么在委托你們進(jìn)行維權(quán)以后，我的這些關(guān)系還需要繼續(xù)用下去嗎？ 開(kāi)始，我們拆遷律師代理拆遷案件也不反對(duì)當(dāng)事人通過(guò)多種途徑、多種方式進(jìn)行…

2024年農(nóng)村土地確權(quán)就要結(jié)束了！關(guān)于確權(quán)，這13件事要搞清楚！

拆遷政策

中央一號(hào)文件提出，全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。土地確權(quán)不是簡(jiǎn)單的事情，要經(jīng)過(guò)幾道程序，如土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等。 那么，關(guān)于土地確權(quán)，下面這13個(gè)問(wèn)題弄…

2024年，農(nóng)村宅基地為什么要實(shí)行“三權(quán)分置”？如何解讀“三權(quán)分置”制度？

律師說(shuō)法

農(nóng)村土地大致可以分為三類：耕地、宅基地、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。 針對(duì)耕地，2017年2月5日，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能的若干意見(jiàn)》首次提出農(nóng)村土地“三…

臨時(shí)占地，權(quán)益不“臨時(shí)”！揭秘農(nóng)民的補(bǔ)償權(quán)益！

拆遷常識(shí)

在這個(gè)日新月異的時(shí)代，城市建設(shè)與基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)如火如荼，臨時(shí)占地成為了許多大型項(xiàng)目推進(jìn)中不可或缺的一環(huán)。每當(dāng)挖掘機(jī)轟鳴，塵土飛揚(yáng)之際，你是否也曾疑惑：只是暫時(shí)的土地占用，我是否有權(quán)獲得補(bǔ)償？ 今…

百城行 | 南京站 - 2024年08月04日北京在明律所拆遷普法咨詢會(huì)火熱進(jìn)行中

律所動(dòng)態(tài)

為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2024年08月04日，北京在明律師事務(wù)所督導(dǎo)律師李春禹律師、督導(dǎo)律師王利卡律師和督導(dǎo)律師劉曉剛律師團(tuán)隊(duì)將前往南京面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷…

百城行 | 長(zhǎng)沙站 - 2024年08月04日北京在明律所拆遷普法咨詢會(huì)火熱進(jìn)行中

律所動(dòng)態(tài)

為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2024年08月04日，北京在明律師事務(wù)所合伙人律師馬麗芬律師團(tuán)隊(duì)將前往長(zhǎng)沙面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷方面的普法咨詢會(huì)，針對(duì)您面臨的拆遷問(wèn)題…

百城行 | 南通站 - 2024年08月03日北京在明律所拆遷普法咨詢會(huì)火熱進(jìn)行中

律所動(dòng)態(tài)

為給廣大的被征收人提供更直接的、面對(duì)面的法律咨詢服務(wù)，2024年08月03日，北京在明律師事務(wù)所督導(dǎo)律師李春禹律師、督導(dǎo)律師王利卡律師和督導(dǎo)律師劉曉剛律師團(tuán)隊(duì)將前往南通面向廣大被征收人舉辦關(guān)于征地拆遷…

有證房和無(wú)證房的拆遷安置補(bǔ)償如何界定？律師從中起到什么作用？

律師說(shuō)法

經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期持續(xù)的普法工作之后，大部分被拆遷人都了解到一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題——并不是無(wú)證房就沒(méi)有拆遷補(bǔ)償，甚至可以拿到與有證房同樣的補(bǔ)償（作為部分或適當(dāng)補(bǔ)償?shù)南鄬?duì)概念，以下稱有證房為全額補(bǔ)償）。 但這份期待…

老板你不重視拆遷評(píng)估，憑什么去爭(zhēng)取補(bǔ)償利益？（企業(yè)拆遷）

在明法理

在拆遷律師的辦案過(guò)程中發(fā)現(xiàn)多數(shù)被拆遷企業(yè)不太重視企業(yè)拆遷評(píng)估，或不重視企業(yè)拆遷評(píng)估程序，甚至不重視企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的！企業(yè)拆遷評(píng)估直接影響到企業(yè)拆遷補(bǔ)償結(jié)果，也是啟動(dòng)法律程序維權(quán)…