因對抗強拆被拘留該怎么辦
因對抗強拆被拘留需要依據(jù)強拆是否合法而定，如果合法強拆對抗會被拘留，如果違法強拆可以申請行政復議或者提起行政訴訟。 一、因對抗強拆被拘留該怎么辦 因對抗強拆被拘留需要依據(jù)強拆是否合法而定，如果合…
拆遷律師：房屋被違法強拆了怎么辦？
一、房屋被違法強拆了怎么辦? 所謂“非法強拆”是指沒有強制執(zhí)行法律批準文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中，如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定，屬于典型的非法強拆。又如在違法建筑拆除中，如果沒有政府部門的…
房屋遭違法強拆，行政賠償只能按補償方案計算嗎？
導讀：在國有土地上房屋征收與補償?shù)倪^程中，對被征收人的補償依據(jù)一般是跟隨征收決定一同做出的征收補償方案。但如果房屋征收部門在征收過程中未按照法定程序實施征收，其與被征收人之間的法律關系不再是行…
山東棗莊城市拆遷案例：棚戶區(qū)改造違法強拆房屋卻不予賠償？
導讀：行政機關違法征收，侵犯被征收人財產權的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬?。為體現(xiàn)對違法拆除行為的懲誡，并有效維護受害人的合法權益，對受害人房屋的賠償應全面及時、一次性地賠償救濟到位。近日，在明律師…
違法建筑被違法強拆，有行政賠償嗎？
導讀：在拆違領域實踐中，違法建筑遭違法強制拆除的情形并不鮮見。行政機關往往無法嚴格遵循《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《行政強制法》等對拆除違建法定程序的規(guī)定，在程序違法的情況下拆除違建。那么，面對城管、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政…
城中村改造拆遷案例：臨時成立的“指揮部”違法強拆，法律責任誰該擔？
導讀：近年的房屋征收過程中，許多地方政府為方便征收工作的進行與加快征收進程，往往會臨時成立拆遷“指揮部”、“辦公室”、“領導小組”等機構，統(tǒng)一實施并指揮相關征收工作。但在實踐中，這些政府設立的臨時性…
海南三亞城市拆遷案例：違法強拆房屋后，行政賠償真的需要計付利息嗎？
導讀：征收拆遷中房屋遭違法強拆，擺在被征收人面前的主要救濟手段就變成了“起訴確認強拆行為違法+申請行政賠償”。相較于確認違法而言，最終獲取足以彌補損失的賠償對被征收人而言更為關鍵。本文，在明律師…
房子被強制拆遷，違法嗎？
強制拆除分為合法強拆與違法強拆。 合法強拆是指經(jīng)過責令交出土地（集體）或者征收補償決定（國有）程序后，政府申請法院強制執(zhí)行后的強拆。合法強拆后再啟動維權程序比較有難度。 實踐中，被征收人房屋被強…
梁紅麗律師： 宅基地上房屋遭違法強拆？你有權主張這3大塊賠償
梁紅麗律師： 宅基地上房屋遭違法強拆？你有權主張這3大塊賠償
河南高院關于審理違法征收、違法強拆類行政賠償案件的工作指南（試行）
河南發(fā)布《關于審理違法征收、違法強拆類行政賠償案件的工作指南（試行）》 發(fā)布時間：2020-04-30 10:22:39 為依法保障公民、法人和其他組織合法權利、督促行政機關依法行使職權，加強規(guī)范拆遷賠償類案件審…
房屋被違法強拆怎么辦？
近年來，隨著國家不斷的發(fā)展，越來越多的農用地被轉為建設用地，在轉為建設用地的時候自然就會涉及到老百姓的利益，但往往由于某些當?shù)夭疬w方的違法行為，導致老百姓在征地拆遷當中利益受損。雖然國家三令五…
河南鄭州農村拆遷案例：市值249萬房屋行政賠償325萬，上浮的30%一點也不能少！
導讀：房屋遭違法強拆后的行政賠償評估時點未必等同于征收補償?shù)脑u估時點，這一認識在2018年在明律師代理的“許水云案”裁判中得以了明確體現(xiàn)，也為最高人民法院在若干判例中予以了普遍應用。那么，在何種情形…
2020年，違法強拆最新裁判原則確立，你真的不用守房了嗎？
導讀：“除非市、縣級人民政府能舉證證明房屋確系在其不知情的情況下由相關民事主體違法強拆的，則應推定強制拆除系市、縣級人民政府委托實施，人民法院可以認定市、縣級人民政府為實施強制拆除的行政主體，…
房屋拆遷時，如何通過協(xié)商獲得高額補償
拆遷過程當中，拆遷談判是很多拆遷人一定會面臨的境況，協(xié)商談判手段貫穿拆遷始終，是決定最終補償價格的關鍵因素。但是很多被拆遷人都很頭疼該怎么樣的應對拆遷談判，甚至有點手足無措。拆遷談判是一種學問…
在明拆遷律師：什么樣強拆屬于合法強拆，遭遇強拆應如何維權？
房屋什么時間拆?怎么拆?由誰來拆?我國相關法律對行政機關的強拆行為細分并嚴格限定了每一步的程序，違反任一程序規(guī)定都屬于違法強拆，都可以成為維權的重要依據(jù)。究竟怎么樣強拆屬于合法強拆，遭遇強拆應如…
《小明拆遷課堂》直播特別節(jié)目：違法強拆、逼簽的應對與救濟
導讀：本次直播，大家的老朋友王小明將邀請北京在明律師事務所合伙人律師，“拆遷律師花木蘭”楊念平，共同揭露征收拆遷中強拆、逼簽現(xiàn)象背后那鮮為人知的真相： 直播話題 1、所有的強拆行為都違法嗎？有沒有…
農村的違法強拆為何比城里多？直面拆遷中的“城鄉(xiāng)差異”
導讀：眾所周知，農村房屋拆遷和城市房屋拆遷之間有很大的差別，最直接的差距就是在補償款的項目以及數(shù)額上面。其根源在于，二者的土地所有權性質不同。那么，農村的違法強拆現(xiàn)象為何明顯比城里多呢？拆遷中…
房子被強拆了還能獲得拆遷補償嗎？
首先要為大家介紹的是，房屋被拆除的征收維權有兩點必須滿足：一是沒有簽約。因為無論被征收人出于什么樣的原因簽了補償安置協(xié)議，形成了“也簽了也拆了”的局面，維權就失去了最重要的意義了；二是房屋、土地…
在明拆遷律師：補償協(xié)議應當與誰簽訂？簽訂協(xié)議有哪些潛在風險？
補償協(xié)議應當與誰簽訂？簽訂協(xié)議有哪些潛在風險？ 答：根據(jù)《國有土地上征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收部門應當與被征收人簽訂補償協(xié)議。除此之外，被征收人與其他主體簽訂協(xié)議的情況均屬違法。 實踐中，…
面對暴力拆遷，你必須這么做才行……
面對暴力拆遷，你必須這么做才行…… 《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定：“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷”;《國務…