北京拆遷律師：農(nóng)村拆遷能拿多少錢？
農(nóng)村拆遷能拿多少錢？ 關(guān)于農(nóng)村拆遷能拿多少錢，其本質(zhì)還是關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的補償標準的問題，關(guān)于農(nóng)村拆遷的補償問題，法律對其也做了相對明確的規(guī)定。 根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地應(yīng)當給予公平、…
浙江杭州農(nóng)村拆遷案例：違法拆除宅基地上房屋被判重新蓋起來？
導讀：近日，浙江省杭州市中級人民法院于2019年12月作出的（2019）浙01行終708號行政判決書引發(fā)了被征收人群體的熱議。原因就在于杭州中院在對農(nóng)民徐先生訴當?shù)劓?zhèn)政府確認強拆行為違法及行政賠償一案的二審…
現(xiàn)在農(nóng)村拆遷情況怎么樣了？
1、農(nóng)村的宅基地和房子遇到拆遷的時候，是分開補償 由于宅基地是屬于村集體的，所以，村民其實是只有宅基地的使用權(quán)的。但地上的房子，農(nóng)民們是擁有所有權(quán)的。所以，對于農(nóng)村拆遷補償，關(guān)于宅基地的補償部分…
農(nóng)村拆遷的補償政策有哪些具體內(nèi)容
一、國家對農(nóng)村拆遷的新政策有哪些具體內(nèi)容 宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農(nóng)村，拆遷重建工作非常多見，所以對于拆遷補償?shù)膯栴}也成為很多人關(guān)注的熱點。 所以在中心城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍之外征收農(nóng)…
北京拆遷律師：農(nóng)村老家房子快拆遷了，可以弄成住改非嗎？
農(nóng)村的宅基地是供村民居住生活使用的集體建設(shè)用地，其上房屋的用途僅限于作為住宅居住。住改非系對其用途的改變，需要履行相應(yīng)的規(guī)劃許可手續(xù)。未經(jīng)審批的住改非在拆遷時不會按照經(jīng)營性用房予以認定。 在明…
2020年農(nóng)村拆遷最新賠償標準是什么？
2020年農(nóng)村拆遷最新賠償標準是什么？ 一、農(nóng)村拆遷最新賠償標準是什么? 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 ，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值…
農(nóng)村拆遷案例：先補償后搬遷還是“先拆再補”？可別再犯糊涂了！
引入案例：補償未落實土地已出讓 徐先生系H省某村村民，在Z縣南環(huán)路擁有合法房屋一套。2001年6月，徐先生獲得了該套房屋的國有土地使用權(quán)證。后因棚戶區(qū)改造項目建設(shè)需要征收該房屋。 2017年9月，縣執(zhí)法局在…
一進村就開拆的“突擊拆遷”，農(nóng)民只能被牽著鼻子走嗎？
導讀：近期的實踐中，個別地方不嚴格遵守程序而一味追求拆遷進度的現(xiàn)象又有所抬頭，突出表現(xiàn)為項目自張貼公告之日起即開始“進場施工”，通過規(guī)定簽約期限、獎勵金等途徑促簽，同時重點宣傳項目的公共利益屬性…
農(nóng)村拆遷案例：征地補償款遲遲見不著，光有村委會的一紙證明能算數(shù)嗎？
導讀：農(nóng)村集體土地征收及其所帶來的房屋拆遷始終是征地拆遷領(lǐng)域矛盾糾紛較集中的項目類型。即便在新修訂的《土地管理法》施行前后，其征收程序、補償標準、補償落實要求等規(guī)范仍散落于法律、法規(guī)和各地方的…
北京拆遷律師：農(nóng)村住宅房屋拆遷與征收比差在哪兒？
導讀：廣義上的農(nóng)村宅基地上房屋拆遷，包括一切針對農(nóng)民住宅房屋的“拆舊建新”行為，其中由政府主導的征收項目只占一部分，而以“村民自治”為主要特征的“協(xié)議搬遷”則持續(xù)攻城略地，可謂到處開花。那么，農(nóng)村房…
新農(nóng)村拆遷“暫?！保瑳]動靜了怎么辦？農(nóng)民莫慌！
導讀：近日，隨著輿論對種種新農(nóng)村建設(shè)、美麗鄉(xiāng)村、合村并居等項目的高度關(guān)注和激烈爭論，一些地方開始有意識地將其“叫?！?，對其中所涉的風險隱患重新梳理，自查整改。房子暫時不拆了，什么時候再拆等通知，…
農(nóng)村租地，租出去容易，收回來難！遇“以租代征”如何維權(quán)？
一、何為以租代征？ 以租代征是一類新出現(xiàn)的隱蔽性很強的農(nóng)村土地違法行為。 實質(zhì)是規(guī)避土地用途管制制度，規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的總量控制制度，繞開征收審批程序，租用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。 二、常見的…
新農(nóng)村拆遷中村委會玩兒“助拆”，你找得到起訴的被告嗎？
導讀：在各地的新農(nóng)村建設(shè)拆遷、舊村改造、宅基地騰退實踐中，一些村子里直接由村委會組織人來將房屋拆除的行為屢見不鮮。而每每在了解詳細情況后，大多數(shù)當事人面臨的實際情況是村委會在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的指示下“…
集體土地上房屋拆遷、及地上附著物征收怎么補償?shù)模?/a>
農(nóng)村宅基地動遷如何補償 （一）土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅 草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。 依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安…
新農(nóng)村“社區(qū)建設(shè)過渡搬遷”，宅基地上房屋真的拆了白拆嗎？
導讀：近日，一份發(fā)布于2019年的《六村社區(qū)建設(shè)過渡搬遷明白紙》引發(fā)了專家學者及網(wǎng)絡(luò)輿論的熱議。那么，究竟何為“社區(qū)建設(shè)過渡搬遷”呢？這種搬遷的補償安置標準能夠讓農(nóng)村村民滿意嗎？所謂“明白紙”又是否真…
農(nóng)村拆遷是要回遷房還是要錢呢？
想要暴富唯有拆遷。在我國因拆遷一夜暴富的事情是時有發(fā)生的，特別是一線城市，房屋拆遷的補償是非常之多的，但令人苦惱的是要選擇貨幣補償還是要選擇房屋置換呢？選擇貨幣害怕錢少了吃虧，選擇安置房不知道…
農(nóng)村戶口還在，但沒有宅基地，拆遷怎么補償？
村里有我的戶口但沒房沒有宅基地，拆遷什么補償都沒有，怎么辦？ 家是昌平區(qū)的，父母去世以后自己一個人租房子住，沒有住宅，也沒有宅基地，跟村里申請了快二十年，一直就是說現(xiàn)在沒有宅基地，批不了，現(xiàn)在…
最高法新觀點：征收補償安置方案屬于行政訴訟受案范圍！
導讀：由北京在明律師事務(wù)所的梁紅麗律師代理的安徽省某村9戶對馬鞍山市人民政府征收補償安置方案和安徽省人民政府復議決定不服一案，2020年3月30日，最高人民法院作出（2020）最高法行再15號行政裁定書，以…
村里開始征收拆遷，嫁出去就無權(quán)得到補償了嗎？
“外嫁女”一直是我國土地征收補償發(fā)放中的一大難題。在我們走訪某市土地征收范圍內(nèi)的村落時，經(jīng)?？梢月犚姶謇锏睦先嗽谡?wù)摗白约杭彝饧薜呐畠耗懿荒苣玫酵恋卣魇昭a償”之類的種種問題。與此同時，我們還會聽見…
農(nóng)村拆遷中誤入開發(fā)商的圈套該怎么維權(quán)？
隨著城鎮(zhèn)化腳步的加快，農(nóng)村很多的地區(qū)都面臨拆遷嗎，說到拆遷，這是讓很多農(nóng)民都高興的事情，畢竟拆遷的時候會獲得一筆不少的賠償，總是聽說誰家因為拆遷發(fā)財了，這時候總歸遇到自己家了，雖然說拆遷是一件…