村里有我的戶口但沒房沒有宅基地，拆遷什么補(bǔ)償都沒有，怎么辦？

家是昌平區(qū)的，父母去世以后自己一個(gè)人租房子住，沒有住宅，也沒有宅基地，跟村里申請(qǐng)了快二十年，一直就是說(shuō)現(xiàn)在沒有宅基地，批不了，現(xiàn)在村里有一條街拆遷了嗎，也就是我戶口本上的地址，但是因?yàn)槲覜]有房子沒有宅基地就什么補(bǔ)償都沒有，村里說(shuō)我的戶口是空掛戶，我該怎么辦？

有些人一直是在農(nóng)村居住，戶口也還是在農(nóng)村，并沒有遷移到城市里。但是并沒有在農(nóng)村有宅基地，只有在農(nóng)村有房屋，現(xiàn)在在農(nóng)村的方法要拆遷了，沒有宅基地的情況下?lián)臎]有賠償，農(nóng)村戶口還在，但沒有宅基地，拆遷怎么補(bǔ)償？

農(nóng)村戶口還在，但沒有宅基地，拆遷怎么補(bǔ)償？

戶口在當(dāng)?shù)氐目梢砸罁?jù)當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償方案獲得安置補(bǔ)償。宅基地的征收的補(bǔ)償，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》及國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定，宅基地的征收補(bǔ)償主要依據(jù)是片綜合地價(jià)，其上的房屋是按照地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是對(duì)被征收土地和房屋的價(jià)值，安置則是對(duì)被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補(bǔ)償，但是對(duì)安置會(huì)有實(shí)際的利害關(guān)系，即獲得免費(fèi)的安置面積或者平價(jià)購(gòu)買安置房的權(quán)利。

拆遷補(bǔ)償是圍繞農(nóng)房進(jìn)行，有“房”是獲得拆遷補(bǔ)償?shù)南葲Q條件。平時(shí)大家說(shuō)的動(dòng)遷，即動(dòng)員大家拆遷，拆遷什么，拆遷的是房屋，是宅基地上的房屋，不是宅基地。從某種角度上說(shuō)，拆遷補(bǔ)償與宅基地沒有關(guān)系。拆遷時(shí)，宅基地的補(bǔ)償一般是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行補(bǔ)償，作為集體收益。因宅基地為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，群眾只有宅基地的使用權(quán)，宅基地的補(bǔ)償一般會(huì)計(jì)算在土地征用里作為集體收益，但實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低。

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償有哪些項(xiàng)目?

征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

在明拆遷律師提醒有農(nóng)村戶口,無(wú)宅基地拆遷補(bǔ)償嗎?在農(nóng)村的房屋被拆遷但沒有宅基地的情況下，拆遷獲得的賠償是會(huì)比有宅基地的人低很多很多。