外嫁女是否有征收補(bǔ)償資格？緊抓一大核心，五大要素！
導(dǎo)讀：“外嫁女”這一概念，長(zhǎng)期作為我國(guó)廣大農(nóng)村地區(qū)約定俗成使用的習(xí)慣性稱謂，在法律上并不存在嚴(yán)格界定，也就沒有法律法規(guī)對(duì)于其獲取征收補(bǔ)償資格問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。但在實(shí)際征收過(guò)程中，很多地區(qū)通過(guò)認(rèn)定…
確定了！被征收人不積極參與征收補(bǔ)償工作，利益恐將受損！
導(dǎo)讀：在房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)中，征收方有嚴(yán)格依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定履行程序義務(wù)，保障被征收人獲取公平補(bǔ)償?shù)穆氊?zé)。但“沒有無(wú)義務(wù)的權(quán)利”，被征收人在享有豐富、充分權(quán)利的同時(shí)也應(yīng)當(dāng)履…
北京拆遷律師：怎樣來(lái)衡量征收補(bǔ)償是不是合理合法的呢？
在明律所承辦的大量征收案件中，最基本的矛盾點(diǎn)還是被征收人覺得征收方給予的征收補(bǔ)償費(fèi)用過(guò)低，根本不足以支撐原有生活水平。經(jīng)常有當(dāng)事人咨詢的時(shí)候忍不住吐槽，補(bǔ)償?shù)倪@些費(fèi)用不用說(shuō)買了，連蓋房子的成本…
拆遷律師擺攤兒咨詢？這5大“保補(bǔ)償”要點(diǎn)一定提及最多！
導(dǎo)讀：隨著疫情防控常態(tài)化的推進(jìn)，“擺地?cái)們骸背蔀榱藭r(shí)下最新潮也最健康的保就業(yè)、促消費(fèi)方式，畢竟新冠病毒很難在空氣流通的室外傳播。事實(shí)上，律師行業(yè)在早年間也有很多人有過(guò)“練攤兒”的經(jīng)歷——“撂地”擺一小…
拆遷律師：拆遷戶，房屋里兩個(gè)戶口簿怎么補(bǔ)償？
法律允許一房?jī)蓱舻那闆r存在，那么，無(wú)論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策。 1、如果在城市國(guó)有土地上房屋征收…
在明拆遷律師：提升征收補(bǔ)償全靠“拖”？
導(dǎo)讀：拖住才有希望！這是許多被征收人在征收補(bǔ)償糾紛中聽得最多，也想得最多的一句話?！耙詴r(shí)間換空間”，道理大家都能說(shuō)出個(gè)一二，但具體該怎樣去“換”，就完全是一門技術(shù)活兒了?！巴稀弊衷E究竟靈不靈？這要看…
征收補(bǔ)償即將到手？簽協(xié)議這步?jīng)]走好恐前功盡棄！
導(dǎo)讀：在征收拆遷中，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議可謂萬(wàn)里長(zhǎng)征的最后一步。簽約、搬遷、獲取補(bǔ)償安置一氣呵成，老百姓懸在嗓子眼的心也就算徹底落下了。然而，在明律師在接待咨詢的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，仍然有很多被征收人在這…
同樣都是房子，征收補(bǔ)償卻有高有低的原因在這里……
被征收房屋的價(jià)值與房屋所在區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、批準(zhǔn)的土地使用權(quán)面積等因素密切相關(guān)，所以如果想知道自家房屋到底值多少錢?應(yīng)該如何補(bǔ)償?就需要先結(jié)合自家房子的情況，…
河北石家莊市道路建設(shè)案例：最高法一錘定音征收項(xiàng)目中村委會(huì)實(shí)施強(qiáng)拆，行政機(jī)關(guān)須擔(dān)責(zé)！
導(dǎo)讀：近期，許多地方的舊村改造、村改居等項(xiàng)目中，村民自治的影子越來(lái)越頻繁的閃現(xiàn)。在一些地方的此類征收項(xiàng)目中，實(shí)行村民自治，由村委會(huì)、村民小組為代表出面協(xié)調(diào)一些拆遷事宜。但是在征收實(shí)踐中，當(dāng)被征…
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與市場(chǎng)價(jià)是一回事嘛？
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與市場(chǎng)價(jià)是一回事嘛？ 答：評(píng)估結(jié)果與房屋市場(chǎng)價(jià)并非一回事。 房屋評(píng)估結(jié)果，是有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于房屋的評(píng)估作價(jià)。評(píng)估的方法一般有市場(chǎng)比較法、收益法等。評(píng)估機(jī)構(gòu)將根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收…
征收中為什么會(huì)有征收獎(jiǎng)勵(lì)，能拿嗎？
征收中為什么會(huì)有征收獎(jiǎng)勵(lì)，能拿嗎？ 答：設(shè)置征收獎(jiǎng)勵(lì)有法律依據(jù)。但是，拿不拿獎(jiǎng)勵(lì)，還要經(jīng)過(guò)慎重考慮。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收…
在明拆遷律師：過(guò)渡費(fèi)用加倍了，能否放心簽補(bǔ)償協(xié)議？
過(guò)渡費(fèi)用加倍了，能否放心簽協(xié)議？ 征收方承諾給予高額的過(guò)渡費(fèi)用，并不代表征收不存在風(fēng)險(xiǎn)。被征收人仍需要謹(jǐn)慎考慮，切勿盲目聽信征收方的宣傳。在征收中，如果被征收人選擇了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式并需…
這6種關(guān)乎征收補(bǔ)償?shù)牟牧闲枰阒獣?，告知途徑合法嗎?/a>
導(dǎo)讀：在征收過(guò)程中，廣大被征收人會(huì)收到各種法律文書及紙質(zhì)文件材料。由于事關(guān)切身補(bǔ)償利益，大家都會(huì)十分關(guān)注這些文書的內(nèi)容。不過(guò)，大家是否留心注意過(guò)，這些法律文書和紙質(zhì)文字材料的送達(dá)、告知方式是否…
征收方遲遲不支付征收補(bǔ)償款，該怎么辦？
征收方遲遲不支付征收補(bǔ)償款，該怎么辦？ 律師答： 落實(shí)征收補(bǔ)償是征收方的法定職責(zé)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定了先補(bǔ)償、后搬遷原則。《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，征收土…
征收補(bǔ)償是怎么計(jì)算的？為什么會(huì)有人獲得多套房屋？
征收補(bǔ)償是怎么計(jì)算的？為什么會(huì)有人獲得多套房屋？ 答：我國(guó)法律對(duì)具體的補(bǔ)償金額并沒有統(tǒng)一的計(jì)算征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或直接性規(guī)定。根據(jù)項(xiàng)目類型的不同，參照各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)布的地方標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)、不…
當(dāng)初和征收方說(shuō)好“回遷”，為什么到最后沒有“回遷”
當(dāng)初和征收方說(shuō)好“回遷”，為什么到最后沒有“回遷” 答：關(guān)于征收補(bǔ)償及后續(xù)的安置事宜，僅僅和征收方“說(shuō)好”是完全不可靠的。征收方的一切宣傳與口頭承諾均無(wú)法得到有效實(shí)現(xiàn)。征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，均應(yīng)通過(guò)協(xié)…
征收補(bǔ)償，是要貨幣補(bǔ)償好，還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換好？
征收補(bǔ)償，是要貨幣補(bǔ)償好，還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換好？ 答：貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是法定的兩種征收補(bǔ)償方式。被征收人可以選擇一個(gè)最合適自己的征收補(bǔ)償方式。 例如，涉及棚戶區(qū)改造、舊城區(qū)改建、城中村改造等類…
征收拆遷，我只能領(lǐng)錢走人嗎？
征收拆遷，我只能領(lǐng)錢走人嗎？ 答：當(dāng)然不是。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定，征收補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。兩種補(bǔ)償方式，被征收人有自由選擇的權(quán)利，這一點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在征收補(bǔ)償方案、…
在明征地拆遷律師：征收補(bǔ)償不合理怎么辦
關(guān)于征收拆遷法律問(wèn)題咨詢的時(shí)候，我們發(fā)現(xiàn)，之所以被征收人不愿簽訂補(bǔ)償協(xié)議，多是因?yàn)橛X得征收安置補(bǔ)償不合理，無(wú)法滿足以后的生產(chǎn)生活需要，若是簽了協(xié)議，基本上等于“一朝回到解放前”。 那么，被征收人…
征收項(xiàng)目還有“冒牌”的？為了滿意補(bǔ)償，你得擦亮眼……
導(dǎo)讀：征收項(xiàng)目和大家平時(shí)所說(shuō)的“拆遷”有聯(lián)系也有區(qū)別，二者并不能完全等同。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實(shí)施后，絕大多數(shù)情況下，征收項(xiàng)目由市、縣級(jí)人民政府主導(dǎo)并負(fù)責(zé)，具有強(qiáng)制性，被征收人拒…