土地征收“成片開發(fā)”標準定了，但最要緊的轉(zhuǎn)變卻是它……
導讀：2020年11月5日，自然資源部印發(fā)《通知》，全新的《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》在充分征求各方意見后正式執(zhí)行。無疑，這是新修訂《土地管理法》從規(guī)定邁向?qū)嵺`的重要一步，將對農(nóng)村征地項目是否符…
在明說法：4畝果園被無端推平？你的土地真的被納入征收了嗎？
導讀：說房，說地，說權(quán)利。大家好，歡迎收看本期《在明說法》。
土地要征收了,才想起來沒證,是否能拿到合理補償？
土地使用證就是不動產(chǎn)登記證書，在我國是確認土地使用權(quán)的法律憑證，十分重要?，F(xiàn)在拆遷是很常見的事情，這也關(guān)系到大家的切身利益，所以大家也比較重視。近日有朋友問到，拆遷時沒有土地使用證是否還有賠償…
最高法：4大要點公正審理土地征收征用案件！
導讀：7月22日，最高人民法院聯(lián)合國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布了《最高人民法院 國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于為新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制提供司法服務和保障的意見》。其中明確提及了土地征收征用、農(nóng)村…
河北任丘農(nóng)村拆遷案例：村委會做主土地悄征收，5年后村民復議確認征地批文違法！
村委會做主土地悄征收，5年后村民復議確認征地批文違法！ 導讀：2020年1月1日新修訂的《土地管理法》實施以前，農(nóng)民群體對于集體土地變性為國有土地總是后知后覺。對他們而言，法律賦予的知情權(quán)、異議權(quán)，多…
征地補償標準不合理，農(nóng)民還有救！
土地補償費，是征地補償中最大的一部分補償。如果，補償標準過低，勢必影響最后農(nóng)民能拿多少錢。因此，想要拿到合理的補償，需要從土地補償標準入手。從2020年開始，征地按照征地區(qū)片價來進行補償,農(nóng)民想要…
北京拆遷律師：沒有批文，征地合法嗎？
任何單位和個人進行建設，需要使用土地時，必須依法申請使用國有土地，而不能直接在集體土地上建設。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益，因此集體土地的征收必須經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準，書面表…
河北任丘農(nóng)村拆遷案例：委會做主土地悄征收，5年后村民復議確認征地批文違法！
導讀：2020年1月1日新修訂的《土地管理法》實施以前，農(nóng)民群體對于集體土地變性為國有土地總是后知后覺。對他們而言，法律賦予的知情權(quán)、異議權(quán)，多數(shù)時候仿佛都是紙上的權(quán)利，看起來很近，用起來很遠。他們…
農(nóng)村租地，租出去容易，收回來難！遇“以租代征”如何維權(quán)？
一、何為以租代征？ 以租代征是一類新出現(xiàn)的隱蔽性很強的農(nóng)村土地違法行為。 實質(zhì)是規(guī)避土地用途管制制度，規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的總量控制制度，繞開征收審批程序，租用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設。 二、常見的…
農(nóng)村土地征收如何獲取土地補償、安置補償？
隨著城市化進程逐步加快，土地征占規(guī)模越來越大，失地農(nóng)民群體一直存在，那么拆遷過程中，對失地農(nóng)民應該如何補償呢？ 今天在明律師和你聊聊失地農(nóng)民拆遷安置補償那些事。 首先什么是失地農(nóng)民？ 一般而言，…
關(guān)于公開征集土地征收“成片開發(fā)”標準意見建議的公告
關(guān)于公開征集土地征收“成片開發(fā)”標準意見建議的公告 《土地管理法》第四十五條規(guī)定，“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需…
山東農(nóng)村拆遷案例：征地拆遷不給被農(nóng)民社保費用，怎么辦？
導讀：根據(jù)現(xiàn)行法律和行政法規(guī)等的規(guī)定，在土地征收過程中，地方政府依法負有妥善安置被征地農(nóng)民的義務，切實保障被征地農(nóng)民的長遠生計。而被征地農(nóng)民的社會保障費用，要按有關(guān)規(guī)定納入征地補償安置費用。如…
北京拆遷律師：農(nóng)田征收了一直不拆遷怎么辦?
土地征收如果連續(xù)兩年不使用，可以恢復耕地；土地征收最重要的是利用土地開發(fā)為城市創(chuàng)造效益。如果不使用，被征用的土地可以是耕地，這也是我國法律允許的。
北京拆遷律師：土地征收過程中的安置補助費是怎么算的?。?/a>
安置補助費的性質(zhì)，是國家征收集體土地后，安置被征地單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。所以土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 其次，對安置補助費的管…
個人承包土地征收，拆遷補償款未拿到，找什么部門協(xié)調(diào)處理？
在集體土地征收過程中，市、縣級人民政府是代表國家負責具體征收與補償?shù)姆ǘㄐ姓黧w，職權(quán)之所在，即義務之所在，也即責任之所在。市、縣人民政府有權(quán)代表國家組織實施征收，也負有確保被征收人通過簽訂協(xié)…
土地征收，賠償不合理怎么解決？
被征地的土地使用屬性不同，如商業(yè)用地、綠化帶用地、工業(yè)用地、公共設施用地等，帶來的補償標準也不同，以至于同一塊地段，同一類附作物，補償?shù)臉藴室膊槐M相同，極易引起相鄰區(qū)域農(nóng)民的攀比和不滿。 確定…
以村為單位，是否可以拒絕縣級征地要求?
1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。 2、判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有…
政府征收農(nóng)村土地，需要三分之二村民簽字同意嗎？
土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行來為，是市縣政府代表國家進行的。判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告…
農(nóng)村拆遷，如何確定拆遷性質(zhì)？
可以通過信息公開的方式查找相應的征收材料。新農(nóng)村建設指的是按照新時代的要求，對農(nóng)村進行經(jīng)濟、政治、文化和社會等方面的建設，最終實現(xiàn)把農(nóng)村建設成為經(jīng)濟繁榮、設施完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的社會主義…
2020年最新土地征收啟動公告長這樣！你村的地就要被征了！
導讀：隨著2020年新《土地管理法》的施行和自然資源部就《土地管理法實施條例（修訂草案）》（征求意見稿）公開征求意見，農(nóng)村征地程序進入了大變樣的落實階段。此前啟動的“老項目”多以“擬征地公告”或者“征…