河北保定沒有宅基地證的房屋要拆遷了被認定為違建怎么辦？
河北保定沒有宅基地證的房屋要拆遷了被認定為違建怎么辦？ 實踐中，拆遷方認定違法建筑通常是通過對證件是否齊全而定的。有的甚至通過吊銷或撤銷被拆遷人的相關證件來認定被拆遷人的房屋為違法建筑，這樣是…
浙江杭州農(nóng)村拆遷案例：違法拆除宅基地上房屋被判重新蓋起來？
導讀：近日，浙江省杭州市中級人民法院于2019年12月作出的（2019）浙01行終708號行政判決書引發(fā)了被征收人群體的熱議。原因就在于杭州中院在對農(nóng)民徐先生訴當?shù)劓?zhèn)政府確認強拆行為違法及行政賠償一案的二審…
2021年農(nóng)村宅基地問題前瞻：這5種宅基地將被村委會收回？
導讀：近日，農(nóng)村宅基地制度改革的相關問題接二連三登臺。先是自然資源部答復中“城鎮(zhèn)戶籍子女可依法繼承農(nóng)村宅基地使用權”一說引發(fā)媒體廣泛報道，后又有河南新鄉(xiāng)多縣的超標準宅基地收費試點消息引發(fā)農(nóng)民熱議…
一戶有兩個宅基地該怎么確權？
具體情況具體分析： 因為農(nóng)村宅基地的所有權是村集體，而且是國家無償提供給農(nóng)民居住。這次宅基地確權，從時間上劃分兩個時間段：一個是1982年以前，一個是1987年以后。 1982年以前，農(nóng)村宅基地管理比較寬松…
小明拆遷課堂：宅基地拆遷補償，你該知道的事兒
導讀：本期節(jié)目，北京在明律師事務所創(chuàng)始合伙人聶榮律師將首次做客《小明拆遷課堂》，與大家共同探討征地拆遷中農(nóng)村宅…
小明拆遷課堂：宅基地和其他農(nóng)村房屋拆遷，這樣做才合法！
導讀：本期節(jié)目，北京在明律師事務所合伙人律師宋曉峰將再度與大家見面，就備受農(nóng)民朋友們關注的農(nóng)村房屋拆遷補償問題…
農(nóng)民沒有宅基地，在自家承包地上蓋的房子被拆了，沒地方住該怎么辦？
因為在耕地上建設房屋的行為屬于違法行為，耕地上建設的房屋屬于違法建筑。如果耕地遇到征收，征收部門只會給予相應的土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗的補償費，而耕地上建造的非農(nóng)業(yè)用途房屋，是…
宅基地、集體土地、承包地，征地補償有何不同？補償標準一樣嗎？
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均…
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部最新答復亮了：返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員也有宅基地可用了！
導讀：據(jù)多家媒體近日報道，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部于2020年9月9日發(fā)布了對十三屆全國人大三次會議第6469號建議的答復，比較完整地闡述了當前對返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員在農(nóng)村創(chuàng)業(yè)居住問題和閑置宅基地盤活利用方面的政策，明確返鄉(xiāng)…
“整村搬遷”宅基地院落換100平米無證安置房，擱你你干嗎？
李先生在某村擁有一處證載面積200多平方米的宅基地院落，證載建筑面積是70多平方米，后因居住需要陸續(xù)加蓋為200多平方米的房屋。2016年左右當?shù)貑印罢灏徇w”新農(nóng)村建設項目，當事人的房屋面臨被拆除。 據(jù)…
農(nóng)村拆遷案例：宅基地上建房涉違建被拆除，建房承租人的損失誰來賠？
導讀：出租人、承租人就租賃宅基地上房屋進行改擴建協(xié)商一致，偏偏鎮(zhèn)政府認為改擴建部分系違法建筑，并進行了強制拆除。那么，租賃合同到底有效無效？承租人的損失找誰主張？承租期間利用違法建筑產(chǎn)生的收益…
事關農(nóng)民宅基地的這些疑難問題，最新權威解答來了！
導讀：近期，農(nóng)村宅基地管理領域的相關政策密集出臺，自然資源部和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部作為兩大管理部門在各自的職責范疇內(nèi)相繼發(fā)文，對關乎廣大農(nóng)民切身利益的常見、疑難問題給出了“問答”形式的解析。這無疑對于農(nóng)民…
拆除農(nóng)村房屋只能靠征收？有些原因能讓你的宅基地被收回！
導讀：在農(nóng)村房屋拆遷實踐中，一些被拆遷村民基于對《土地管理法》規(guī)定的信賴而產(chǎn)生了這樣的認知：要想拆除農(nóng)村宅基地上房屋用于項目建設，必須依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定走征收程序，所謂“村民自治”性質(zhì)的新…
出現(xiàn)這5種情況，就是家人來勸你的宅基地房屋也不能讓人拆！
導讀：在當下針對農(nóng)村宅基地上房屋的征收、拆遷中，鼓動被拆遷人的親屬加入做工作是拆遷方慣用的伎倆，其間也不排除夾雜一些“株連式逼遷”或者刻意打法律擦邊球的情形。對于樸實善良的農(nóng)民而言，家人尤其是老…
宅基地換房不成就收回使用權？警惕新農(nóng)村拆遷新招數(shù)！
導讀：在當下遍及各地的新農(nóng)村建設性質(zhì)“協(xié)議搬遷”項目中，當村民始終拒絕配合簽約上樓時，收回宅基地使用權就往往會粉墨登場。先由村委會組織召開村民代表會議，出一份“收回xx戶宅基地使用權的決定”，之后報…
村民如何申請宅基地建房？
宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了…
宅基地到底能不能作為遺產(chǎn)被繼承？
導讀：一直以來，宅基地的繼承問題是農(nóng)民關心的頭等大事。尤其當老人去世后，繼承人關于宅基地的使用、繼承、拆遷及地上房屋的歸屬經(jīng)常各執(zhí)一詞，那么父輩的宅基地到底能不能繼承，怎么繼承，地上的房屋又該…
宅基地上房產(chǎn)證的名字與營業(yè)執(zhí)照名字不一致時，會有補償嗎？
住宅房屋改作商鋪用作經(jīng)營的，根據(jù)產(chǎn)權證注明用途為準。只要你是合法使用權人，就可獲得補償。
2020年農(nóng)村房屋拆遷時，宅基地和地上房屋是否應該分別計算補償？
近年來，城鎮(zhèn)一體化進程不斷在加快，新農(nóng)村建設腳步不停向前，越來越多的農(nóng)民要面對土地被拆遷、征收，因為土地是農(nóng)民的命根子，所以拆遷補償款就顯得尤為重要。 為了進一步保障農(nóng)民的利益，讓農(nóng)民在拆遷后…
農(nóng)村戶口還在，但沒有宅基地，拆遷怎么補償？
村里有我的戶口但沒房沒有宅基地，拆遷什么補償都沒有，怎么辦？ 家是昌平區(qū)的，父母去世以后自己一個人租房子住，沒有住宅，也沒有宅基地，跟村里申請了快二十年，一直就是說現(xiàn)在沒有宅基地，批不了，現(xiàn)在…