導(dǎo)讀:據(jù)河南商報8月21日報道,當?shù)卮迕襦嵪壬从称湟呀?jīng)開始掛果的核桃樹被不明身份人員推倒毀損了。然而當?shù)卮甯刹亢玩?zhèn)政府的工作人員卻稱調(diào)查顯示鄭先生的核桃樹是在2018年栽種的,但早在2014年、2016年當?shù)卣桶l(fā)布過禁止搶栽搶種的公告,“達到人人皆知的程度”。那么,涉案村民的核桃樹真的會被白推了嗎?“禁止搶栽搶種”公告以后種植的樹木青苗一律不予補償或者賠償嗎?本文,在明律師就為大家淺析這一問題。
要點一:搶栽搶種公告不能無限期有效
“禁止搶栽搶種”的公告多出現(xiàn)在涉案區(qū)域即將面臨征收拆遷的情形下,其目的也在于避免在征收中不當增加補償費用。
但是需要強調(diào)的一個重要問題是,這路公告不能是無期限的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
同理,在農(nóng)村集體土地征收中,征地預(yù)公告或者“土地征收啟動公告”中載明的禁止搶栽搶種搶建,停止辦理戶籍遷入、宅基地審批等內(nèi)容也應(yīng)當具備合理的期限。
一直“禁止”而地卻一直未征未用,相當于涉案土地被“撂荒閑置”,這是《土地管理法》所明令禁止的。
《土地管理法》第38條規(guī)定,已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;
一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。
故此,2014年、2016年發(fā)過“禁止搶栽搶種”的公告并不能證明本案中鄭先生栽種的核桃樹系違法搶栽搶種。誠如當?shù)乜h政府的表態(tài),事實情況還需要調(diào)查核實和認定。
要點二:強鏟苗木須走法定程序
退一步講,即便涉案核桃樹確系違法搶栽搶種,當?shù)卣谔幹脮r也必須嚴格履行法定程序,而不得在未作出任何責(zé)令限期清理通知、決定,未將違法事實調(diào)查清楚的情況下逕行將苗木推倒鏟除。
這就好比對違法建筑的拆除,同樣需要“實體、程序合法”而不能“違法拆違”,“違法栽種”的苗木也不得采取違法的手段去拆除、清理。
就本案而言,應(yīng)當在強制清理、鏟除苗木前將其栽種時間、是否有違法行為調(diào)查清楚,而不應(yīng)在苗木被毀壞后再去“調(diào)查核實”。
在明律師最后要提示廣大農(nóng)民朋友的是,在“禁止搶栽搶種”公告期限內(nèi)頂風(fēng)搶栽搶種系違法行為,即使搶種的苗木被違法清理、鏟除,農(nóng)民也會因沒有合法利益受損而難以主張行政賠償或者補償。但同時,任何“暫停公告”都只能是“暫?!?,在合理的期限內(nèi)該征收要征收,該恢復(fù)耕種要恢復(fù)耕種,無限期擱置項目同樣是不妥的。