土地違法查處權(quán)限歸鎮(zhèn)街了，自然資源局不管了嗎？
市里面下了文，土地違法查處的職責(zé)下放給鎮(zhèn)政府和街道辦事處的綜合執(zhí)法隊伍了，是否意味著縣級自然資源主管部門可以就此撒手不管了呢？這事兒，還真不絕對。 日前王威律師小組在廣東韶關(guān)代理的一起案件中，…
只有預(yù)估價報告就敢下補(bǔ)償安置決定？市中院判決撤銷！
農(nóng)村集體土地上的征地補(bǔ)償安置決定需不需要評估？法律上沒說，但不等于不需要。劉女士在遼寧省沈陽市自建加工廠從事生產(chǎn)經(jīng)營，在征收中面臨面積認(rèn)定爭議因而遲遲未能簽訂補(bǔ)償協(xié)議。 區(qū)政府作出征地補(bǔ)償安置…
房屋拆遷，土地未過戶有賠償嗎？
導(dǎo)讀：土地未過戶，對房屋拆遷賠償影響不大的，只要被拆遷人能有房屋的房產(chǎn)證，能證明房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于被拆遷人的，就能獲得賠償。 在拆遷過程中，很多企業(yè)對企業(yè)用地、房屋等了解不夠，造成很多企業(yè)在拆遷…
開發(fā)商房屋拆遷不遵守拆遷協(xié)議怎么辦？
導(dǎo)讀：拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。 什么是…
預(yù)征地，報批前被征收人有這3項權(quán)利，你知道嗎？
導(dǎo)讀：在遇征地拆遷時，一旦自身合法權(quán)益受損要勇于采取法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在拆遷案件中，專業(yè)的律師至關(guān)重要。 征地程序有報才有批，在報批階段，國土資源部2004年就規(guī)定報批前應(yīng)當(dāng)履行的法律…
關(guān)于失地保險，您知道多少？
導(dǎo)讀：如果您的土地被征收，建議您前往當(dāng)?shù)氐纳绫＞诌M(jìn)行咨詢，了解具體的失地保險政策和參保流程。如遇到征收單位不為失地農(nóng)民繳納失地養(yǎng)老保險的情況，您可以提起行政訴訟，必要時一定要尋求律師的幫助。 …
從棚戶區(qū)搬走，反而更窮了！到底什么情況？
導(dǎo)讀：許多人認(rèn)為在自己家的房子還沒有被拆除的情況下，拆遷方提出的意見只是使自己得到了不合理的補(bǔ)償，但并沒有將自己的房子拆除，所以沒有用來維護(hù)權(quán)益的辦法。被拆遷人的這種想法其實(shí)是不正確的，一定不…
山東聊城市養(yǎng)殖場征收：征地補(bǔ)償安置方案能復(fù)議審查嗎？
在征地項目的前半段，也就是征地依法報批前怎樣有效實(shí)施救濟(jì)，這是擺在廣大被征地農(nóng)民和專業(yè)律師面前的共同難題。一些省份明確征地補(bǔ)償安置方案只能提出意見、申請聽證，并不允許提復(fù)議甚至訴訟。但凡事并無…
自貢市棚戶區(qū)改造：附屬物補(bǔ)償不明確會導(dǎo)致整個安置補(bǔ)償決定被撤銷？
安置補(bǔ)償決定在未能準(zhǔn)確查清被征收人房屋面積，且未對屋后竹林的價值進(jìn)行合理評估的情況下草率作出，這無疑使得該決定的制作過程缺乏充分的事實(shí)和證據(jù)支持，難以令人信服。因此，該決定最終被撤銷，實(shí)在是征…
太原市宅基地拆遷：強(qiáng)拆了百姓的房子想甩鍋給村委會？
征收過程中強(qiáng)拆了百姓的房屋，甚至還將老人從家中強(qiáng)行拖出來？事后一句是村委會干的，與我無關(guān)就想逃脫法律制裁？如果您也曾是此類不公待遇的受害者，那就一起來看看由北京在明律師事務(wù)所楊念平律師團(tuán)隊的袁…
由本所王威律師代理的汪女士與績溪縣華陽鎮(zhèn)人民政府政府信息公開一案勝訴
由本所王威律師代理的汪女士與績溪縣華陽鎮(zhèn)人民政府政府信息公開一案，績溪縣人民政府于2024年11月27日作出績行復(fù)決〔2024〕64號《行政復(fù)議決定書》，決定：確認(rèn)被申請人未在法定期限內(nèi)履行政府信息公開答復(fù)…
由本所張葉律師代理的陳先生、吳先生與成都市東部新區(qū)賈家街道辦事處強(qiáng)制清除地上附著物糾紛一案勝訴
由本所張葉律師代理的陳先生、吳先生與成都市東部新區(qū)賈家街道辦事處強(qiáng)制清除地上附著物糾紛一案，成都市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院作出（2024）川0191行初361號《行政判決書》，判決確認(rèn)被告賈家街道辦事…
房屋拆遷選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置面積該如何計算？
導(dǎo)讀：房屋拆遷選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置面積計算方式是：被拆遷人均建筑面積超過40平方米的，按照應(yīng)安置人口人均40平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算安置面積，超出部分采用貨幣補(bǔ)償；被拆遷人均住房面積在40平方米以下的，按照人…
拆遷安置房質(zhì)量有問題，拆遷戶可以拒絕收房嗎？
導(dǎo)讀：被征收人拆遷時選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式的，如果發(fā)現(xiàn)拆遷安置房的質(zhì)量是有問題的，被征收人是可以拒絕收房的。根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房必須滿足我國對房屋質(zhì)量的要求。 1、拆遷安置房質(zhì)量有問題，拆遷戶可以…
租的商鋪遇到拆遷，房東與承租人如何進(jìn)行分割？
導(dǎo)讀：租的商鋪在遇到征地拆遷時，承租人應(yīng)該獲得裝修費(fèi)用的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；房東可以獲得不低補(bǔ)償費(fèi)和房屋補(bǔ)償款。在實(shí)際中具體的分割方式也需要根據(jù)雙方簽訂的合同約定來進(jìn)行。 1、租的…
農(nóng)村“空心房”將面臨拆除，拆遷補(bǔ)貼你了解嗎？
導(dǎo)讀：為了節(jié)約農(nóng)村土地資源和避免因為具有安全隱患的房屋造成危害，國家對農(nóng)村中的”空心房“進(jìn)行拆除整治。對于”空心房“的拆除，國家會給予一定的補(bǔ)貼，具體的補(bǔ)貼數(shù)額需要根據(jù)各地區(qū)的實(shí)際情況來進(jìn)行確定。…
被征收人申請信息公開遇到踢皮球怎么辦？
導(dǎo)讀：信息公開是公民參與社會治理、監(jiān)督政府行為的重要途徑。面對行政機(jī)關(guān)的不作為，公民應(yīng)積極運(yùn)用法律賦予的權(quán)利，通過合法途徑維護(hù)自己的知情權(quán)。只要我們堅持依法行事，就能夠在信息公開的道路上走得更…
2024年12月18日9:00，本所吳雨晴、李鳳吉律師在察哈爾右翼后旗人民法院第二法庭開庭審理
由本所吳雨晴、李鳳吉律師代理的李先生訴察哈爾右翼后旗人民政府撤復(fù)議決定，履職一案，將于2024年12月18日9:00，在察哈爾右翼后旗人民法院第二法庭開庭審理，特此公告！
公租房遇拆遷，產(chǎn)權(quán)單位要收拆遷款，這合理嗎？
導(dǎo)讀：公租房遭遇拆遷時產(chǎn)權(quán)單位要收拆遷款是合理的，根據(jù)規(guī)定公租房的所有權(quán)是歸屬于國家的，在進(jìn)行拆遷時，其拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸屬于房屋所有權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)單位擁有房屋所有權(quán)的應(yīng)該獲得拆遷款。 1、公租房…
農(nóng)業(yè)用地可以建房用于商業(yè)開發(fā)，變成商業(yè)用地嗎？
導(dǎo)讀：農(nóng)業(yè)用地是可以轉(zhuǎn)變成商業(yè)用地的，但是需要向有關(guān)部門報批通過后辦理手續(xù)才能進(jìn)行征地工作。需要向國務(wù)院提供資料報批，由國務(wù)院批準(zhǔn)后才能進(jìn)行后續(xù)的征地工作。 1、農(nóng)業(yè)用地可以建房用于商業(yè)開發(fā)，變…