導(dǎo)讀：在遇征地拆遷時(shí)，一旦自身合法權(quán)益受損要勇于采取法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在拆遷案件中，專業(yè)的律師至關(guān)重要。

征地程序有報(bào)才有批，在報(bào)批階段，國土資源部2004年就規(guī)定報(bào)批前應(yīng)當(dāng)履行的法律程序，其中就包括了我們的幾項(xiàng)權(quán)利：

1、告知征地的情況

在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)將征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等等以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。

也就是當(dāng)?shù)氐膰临Y源局要在村委會(huì)或者是小組張貼書面的擬征地公告，告知村民。征這塊地是用來做什么，被征收土地的具體位置、四至范圍以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑。在征地報(bào)批階段，預(yù)征地階段，當(dāng)?shù)氐膰临Y源局就應(yīng)當(dāng)向大家以書面形式告知相關(guān)的內(nèi)容。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果

當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物的權(quán)屬種類、數(shù)量等等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物的產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

也就是測量結(jié)果應(yīng)當(dāng)與咱們被征地的老百姓一起來簽字確認(rèn)。但是在實(shí)踐中，被拆遷的老百姓也見到了行政部門相關(guān)的工作人員去到了家里進(jìn)行測量。測量了房屋，測量了土地，但是最終就是沒有跟被拆遷戶本人簽字確認(rèn)簽字，有的是直到補(bǔ)償明細(xì)表、評(píng)估表、評(píng)估報(bào)告下來之后才發(fā)現(xiàn)測量的面積比實(shí)際面積縮小，以至于算出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)低。在這個(gè)階段就開始引發(fā)了各種各樣的糾紛。

3、組織征地聽證

在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知被征地的農(nóng)戶對(duì)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)當(dāng)依法組織聽證。

也就是被征地的老百姓對(duì)于上述公開的這個(gè)補(bǔ)償安置方案有不同意見的，可以向國土局提出要召開一場聽證會(huì)。國土局就應(yīng)當(dāng)要舉行并且要通知什么時(shí)間、什么地點(diǎn)召開聽證會(huì)。要讓老百姓充分發(fā)表自己的意見。

但是，在一些實(shí)際的案例中，通過調(diào)查取證發(fā)現(xiàn)有的在這個(gè)階段的報(bào)批材料里面都是被征地的農(nóng)民被別人冒名頂替簽字、按手印兒或者是被村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的親戚朋友作為群眾代表簽字按手印兒，確認(rèn)同意征地不申請(qǐng)聽證。有的是村委會(huì)直接蓋章，做出了放棄聽證的證明。這些都是在我們被征地的農(nóng)民完全不知道的情況下，暗箱操作的。

這么一項(xiàng)重要的權(quán)利如果不是通過調(diào)查取證取得了相關(guān)的證據(jù)的話，作為當(dāng)事人的老百姓永遠(yuǎn)都不知道這項(xiàng)權(quán)利是怎么被侵犯的。所以說法律賦予我們的權(quán)利，一定要及時(shí)的行使。另外，國土部門也明確規(guī)定，要將被征地農(nóng)民知情確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料提交。

在遇征地拆遷時(shí)，一旦自身合法權(quán)益受損要勇于采取法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在拆遷案件中，專業(yè)的律師至關(guān)重要。